Direct naar de inhoud
Logo van Dragt Makelaars O.G.

Zwembadweg 5

5482RG Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.312

Fotogalerij

Zwembadweg 5 Schijndel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare moderne tussenwoning met riante veranda, houten tuinberging met aangrenzende overkapping, sfeervolle woonkamer, keurig sanitair en keukeninrichting, 12 zonnepanelen en gelegen op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Schijndel. Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u tevens eenvoudig de uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Indeling en afwerking: Hal met pvc vloer, vaste dichte trap naar 1e verdieping en meterkast (voorzien van nieuwe groepenkast), toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en pvc vloer, sfeervolle woonkamer met pvc vloer, airconditioning en schuifpui naar veranda, trap-/kelderkast met tegelvloer, halfopen keuken met pvc vloer, L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met rvs spoelbak en verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, diepvriezer en vaatwasmachine (2025), riante veranda met tegelvloer, glazen schuifwand, 2 dakramen, inbouwverlichting, Amerikaanse koelkast (ter overname) en Heather. Achtertuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegde keurige achtertuin met achterom en houten tuinberging voorzien van overkapping en insteekzolder. 1e verdieping: Overloop met luik naar vliering en laminaatvloer, slaapkamer achterzijde met laminaatvloer en airconditioning, wasruimte (voorheen badkamer) met tegelvloer en aansluiting voor wasmachine, ruime en moderne badkamer voorzien van whirlpool hoek-bad, riante inloopdouche met luxe douchegarnituur, wastafel in meubel, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, slaapkamer rechts voor met laminaatvloer, slaapkamer links voor met laminaatvloer. Vliering: Ruime bergzolder met laminaatvloer, dakraam, omvormer, cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Bouwjaar: 1965. Perceel: 184 m². Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van ca. 421 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 80,00 m², de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt ca. 10 m² en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt ca. 32,10 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform Branchebrede Meetinstructie - gebaseerd op NEN 2580. Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in de hal, toilet, woonkamer, keuken en badkamer. In de serre/tuinkamer liggen vloerverwarmingsslangen maar deze zijn nog niet aangesloten op de verdeler. Bouwjaar Remeha HR cv-combiketel, 2017 (eigendom). -Warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel. -Isolatie: dubbelglas (m.u.v. toiletraam), vloerisolatie begane grond, na-geïsoleerde voor- en achtergevel (2024). -Mechanische ventilatie aanwezig. -12 zonnepanelen op dakvlak achterzijde, installatiejaar: onbekend. Omvormer op de bergzolder. -Airconditioning t.b.v. woonkamer en “ouder” slaapkamer, installatiejaar: 2024. -Rolluiken en horren t.b.v. alle slaapkamers en badkamer. -Glasvezel aansluiting in de meterkast. Energielabel: De woning heeft een Energielabel C, geldig tot 28 januari 2030. Na het opmaken van het Energielabel heeft verkoper de voor- en achtergevel nog na-geïsoleerd.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
421 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.