Direct naar de inhoud
Logo van Raadhuys Makelaars

Zwembadweg 55

5482RH Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rosmalen

Fotogalerij

Zwembadweg 55 Schijndel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Zwembadweg 55 Op een fijne locatie in Schijndel, aan de Zwembadweg, staat deze modern afgewerkte hoekwoning met diepe achtertuin en royale garage. De woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd en sluit daardoor volledig aan bij de wensen van nu. Schijndel zelf is een levendig dorp met een gezellig centrum, tal van sport- en recreatiemogelijkheden en een actief verenigingsleven, ideaal voor gezinnen en iedereen die van een gemoedelijke sfeer houdt. De omgeving De woning ligt aan de rand van Schijndel, op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Ook het gezellige centrum met zijn winkels, horeca en weekmarkt is binnen enkele minuten bereikbaar. De ligging nabij uitvalswegen maakt dat steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig te bereiken zijn. Begane grond Via de voortuin bereikt u de overdekte entree. De hal beschikt over een uitgebreide meterkast, een modern deels betegelde toiletruimte met Portugese vloer, wandcloset en fonteintje, de trapopgang en toegang tot de living. De begane grond is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Door het verwijderen van de muur tussen woonkamer en keuken is een royale, open ruimte ontstaan. Alle wanden zijn strak gestukt en de vloer is afgewerkt met moderne tegels. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een granieten werkblad en moderne inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Een extra zijraam zorgt voor fijne lichtinval en een prettige verbinding met de straatzijde. Comfort is aanwezig in de woonkamer dankzij de airco, rolluiken aan de achterzijde en zonnescreens aan zowel voor- als achterzijde. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde is de voormalige derde slaapkamer in 2019 omgebouwd tot een luxe badkamer met een Portugese tegelvloer, moderne zwarte wandtegels, inloopdouche, breed wastafelmeubel met twee natuurstenen waskommen, zwevend closet, kastruimte in een nis en inbouwspots. Er is mechanische ventilatie aanwezig en een raam zorgt voor licht en natuurlijke ventilatie. De voormalige badkamer is nu ingericht als praktische wasruimte, volledig in dezelfde stijl als de badkamer. Dit zorgt voor een sfeervol, samenhangend geheel. De hele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vindt u een voorzolder met de opstelplaats voor de cv-installatie (Nefit, 2009) en een derde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een kunststof dakkapel (2021) met HR++ glas, ingebouwde spotjes en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is diep, volledig omsloten en voorzien van een eigen achterom. Hier geniet u van veel privacy. De tuin beschikt over een royaal terras met zonneluifel, een gazon, borders, terras en een buitenkraan. Aan de achterzijde van het perceel staat een ruime L-vormige garage/berging met zadeldak, elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur. Een ideale plek voor hobby’s, extra opslag of het parkeren van uw auto. Feiten & cijfers - Hoekwoning met royale garage en diepe tuin - Volledig geïsoleerde begane grond met vloerverwarming - 6 zonnepanelen - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas - Luxe badkamer (2019) en moderne keuken - Airco in woonkamer en ouderslaapkamer - Strak afgewerkte wanden en vloeren - Kunststof dakkapel (2021) en extra bergruimte Zwembadweg 55 in Schijndel biedt modern comfort, een praktische indeling en een heerlijke tuin met privacy. Een instapklare woning waar u zo in kunt trekken! (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Hypotheek berekenen

€ 419.500

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
339 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.