Direct naar de inhoud
Logo van R&T Vastgoed

Knolwei 15

6333DC Schimmert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schimmert

Fotogalerij

Knolwei 15 Schimmert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een kindvriendelijke en gewilde locatie, op loopafstand van de basisschool en speeltuin, kunnen wij u dit vrijstaand geschakelde woonhuis met ruime inpandig bereikbare garage, 3 slaapkamers, ruime zolder met vaste trap en potentiële 4e (slaap)kamer aanbieden. Deze woning beschikt tevens over een riante terrasoverkapping in de achtertuin. De straat Knolwei is gelegen in een verkeersluwe buurt in de dorpskern van Schimmert. Tevens gunstig gelegen op loopafstand van de supermarkt. Schimmert is zeer centraal gelegen in Zuid-Limburg. Heerlen, Sittard en Maastricht zijn goed bereikbaar met de auto binnen 20 minuten via de nabij gelegen uitvalswegen, zoals de A2 en A76 en A79. Mooie wandel- en fietsroutes zijn aan de voet van het heuvelland op een steenworp afstand gelegen. Schimmert (Limburgs: Sjömmert) is na Ubachsberg het hoogst gelegen (kerk)dorp van Nederland en maakt deel uit van de gemeente Beekdaelen. Schimmert heeft ruim 3100 inwoners (2023) en is wat betreft oppervlakte het grootste dorp van de gemeente. Het is een sfeervolle gemeenschap die beschikt over eigen voorzieningen als een basisschool en supermarkt en wordt met name gekenmerkt door een rijk verenigingsleven. Dit relatief jonge woonhuis uit de jaren 90 is degelijk en in spouw gebouwd en netjes onderhouden. De woning is bij de bouw al prima geïsoleerd middels dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Dit resulteert in een gunstig Energielabel B. Voor een relatief bescheiden investering (zoals zonneboiler en/of zonnepanelen) kan het energielabel nog vrij makkelijk worden verbeterd naar energielabel A. Bekijk onze PLATTEGRONDEN van de woning voor een goede indruk van de indeling en maatvoering bij het onderdeel MEDIA na de foto's! INDELING Begane grond: Entree, hal met trap naar de verdieping, garderobe, meterkast (3-fase/krachtstroom, voldoende automaten en aardlekschakelaars, slimme elektra en gasmeter, kabel- (Ziggo) en glasvezelaansluiting), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. L-vormige woonkamer met zit- een eetgedeelte, open keuken met luxe keukeninstallatie (2020) voorzien van diverse boven- en onderkasten, laden, afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en natuurstenen werkblad met rvs spoelbak. Het warm water voor de benedenverdieping wordt voorzien via een plintboiler onder de keukenkast. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met c.v.-vloerverwarming en radiatoren. Via de eetkamer en keuken is er directe toegang tot het overdekte terras van de achtertuin door middel van een schuifpui en tuindeur. Daarnaast is er vanuit de eetkamer en keuken toegang tot de praktische inpandige berging/wasruimte en ruime garage. De garage is voorzien van een elektrische bedienbare schuifpoort. De garage biedt voldoende ruimte voor 1 auto al dan niet in combinatie met extra bergruimte voor o.a. fietsen. De garage is tevens voorzien van een tegelvloer, wasbak en biedt ruimte voor het plaatsen van een vriezer en/of extra koelkast. Tevens is in de garage nog een keukenkast van de vorige keuken voorzien met met functionele combimagnetron. Via de garage is er eveneens directe doorgang vanaf de oprit. Buitenzijde: Voortuin met oprit geschikt voor 2 auto's. Op het oosten gelegen groenrijke achtertuin met gazon, borders geheel met groen omsloten en riante terrasoverkapping. Onder de terrasoverkapping is de zelfde plavuizen vloer als in de woning toegepast. Hiermee loopt de vloer van de woning als het ware door tot in de tuin. Dit zorgt voor een strak geheel en tevens geen last van onkruid tussen de bestrating. Door deze fraaie terrasoverkapping kunt u bij meerdere weertypes genieten van de tuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, wandcloset en inloopdouche. In de badkamer zijn door de vorige eigenaar luidsprekers in het plafond voorzien in combinatie met een radio. Tevens is er in de badkamer een warmteterugwinningsysteem voorzien voor het warme water. Zolderverdieping: Bereikbaar door middel van een vaste trap, zolder(slaap)kamer met dakraam, verwarming en vaste wastafel. Berging met opstelplaats voor de c.v.-combiketel (HR combi, eigendom, bouwjaar 2019). Mechanische ventilatiebox voor de badkamer en toiletruimte. BIJZONDERHEDEN - Verkeersluw locatie, ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen; - Diverse voorzieningen (o.a. supermarkt, basisschool en speeltuin) in de directe omgeving; - Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - goede duurzaamheid met energielabel B; - Ruime inpandig bereikbare garage en vaste trap naar de zolder; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is gerechtigd, mits aangegeven voorafgaande of gelijktijdig aan zijn bieding, voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Inhoud
563 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6333

Google Maps

Schimmert op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schimmert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schimmert. In 2025 waren er 3.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 403.000.

Inwoners

3.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 403.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schimmert
Jaar Inwoners
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schimmert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 915 0-15: 390 15-25: 325 25-45: 565 45-65: 975

Opleidingsniveau

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

315

Label D

222

Label B

184

Label G

184

Label F

163

Label A

142

Label E

62

Label A+

20

Label A++

9

Label A+++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schimmert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.530

Appartement

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.590

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schimmert
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schimmert.

Veelgestelde vragen over wonen in Schimmert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer woningen in Schimmert

Bekijk meer woningen in deze plaats.