Direct naar de inhoud
Logo van Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties

Vauwerhofweg 11

6333CB Schimmert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beek

Fotogalerij

Vauwerhofweg 11 Schimmert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Je wilt landelijk wonen, je zoekt rust én ruimte en je wilt niet meer verduurzamen? Plan de afspraak voor deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een unieke locatie direct grenzend aan het buitengebied. De woning heeft een prachtige lichte living met uitstekend tuincontact, een royale eetkamer met toegang tot de prachtig verzorgde en ruime achtertuin, een open keuken met een moderne installatie voorzien van alle apparatuur, 4 ruime slaapkamers en een royaal multifunctioneel souterrain met inpandige garage. De woning beschikt over energielabel A. De woning is prachtig en rustig gelegen aan de Vauwerhofweg te Schimmert, de straat grenst direct aan het buitengebied alwaar talloze wandel- en fietsmogelijkheden beschikbaar zijn. Schimmert is gelegen op het Centraal Plateau aan de rand van het Heuvelland, daarmee is het dorp een van de hoogst gelegen kerkdorpen van Nederland. Schimmert beschikt over voldoende voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool (Brede-School Schimmortera), huisartsenpost, cafés, restaurants, busverbinding en een sportcomplex met voetbalvelden en tennisbanen. Schimmert is direct nabij Valkenburg, Meerssen en Beek gelegen, Aken en Maastricht binnen 20 autominuten bereikbaar. Indeling Souterrain: centrale kelderhal (ca. 2.84 x 2.90) met daglicht, multifunctionele ruimte (ca. 5.45 x 3.11/2.57), cv-ruimte (ca. 2.71 x 2.90) alwaar standplaats hetelucht-installatie Brink en standplaatsen wasmachine en droger, hobbyruimte (ca. 2.65 x 3.34), royale inpandige garage (ca. 8.45 x 2.91) met elektrische sectionaalpoort; Parterre: ruime hal/entree met plavuizenvloer, garderobe, meterkast (13 groepen, 4 aardlekschakelaars), toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang en toegang naar souterrain. Via glazen taatsdeur toegang naar de ruime en lichte living (ca. 5.45 x 6.51) met beuken parketvloer, optimaal tuincontact door de vele ramen, eetkamer (ca. 5.45 x 2.77) met grote glazen pui en deur naar terras en tuin, open keuken (ca. 2.85 x 3.22) met plavuizenvloer, moderne witte installatie in hoekopstelling voorzien van granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, vanuit de keuken is de tuin eveneens bereikbaar, royale goed onderhouden achtertuin op Zuid-West met achterom, buitenberging (tuinhuis) en landelijk uitzicht; 1e verdieping: overloop, slaapkamer I (ca. 5.41/4.24 x 3.27/2.62) met airco (2020), slaapkamer II (ca. 3.99 x 2.96 inclusief wandkast), slaapkamer III (ca. 4.11 x 3.15), slaapkamer IV (ca. 4.24 x 2.96 inclusief wandkast), badkamer (ca. 2.82 x 1.89) met ligbad, douche, wastafel in badkamermeubel en Velux dakraam; 2e verdieping: via luik op overloop, beloopbare bergzolder alwaar de omvormers van de zonnepanelen. Bijzonderheden Uitstekend onderhouden Dak vernieuwd 2012 Dakisolatie 2012 Spouwmuurisolatie 1977 Dubbel glas HR en HR++ (m.u.v. van 1 raam op slaapkamer) 15 zonnepanelen 2012 7 zonnepanelen 2023 Airco Energielabel A (zonnepanelen nog niet in verwerkt) 4 ruime slaapkamers Royaal souterrain (werkkamer/praktijkruimte mogelijk) Landelijke ligging Koppelverkoop Wij maken ons niet schuldig aan in de huidige overspannen woningmarkt door makelaars veel toegepaste selectie van koper op basis van 'koppelverkoop'. Bij een koppelverkoop zoekt de makelaar naar een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Dit is een vorm van 'economisch machtsmisbruik'. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw eigen woning door hem of haar laat verkopen. Hierdoor zouden potentiële kopers zonder eigen woning zoals starters kansloos zijn. Vergelijkbare situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheken, doordat je uitsluitend de woning mag kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor. Ons kantoor respecteert de NVM-erecode en zal hier niet van afwijken. Ons ADVIES Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Algemeen Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen. Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
761 m²
Inhoud
727 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6333

Google Maps

Schimmert op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schimmert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schimmert. In 2026 waren er 3.159 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 403.000.

Inwoners

3.159

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 403.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schimmert
Jaar Inwoners
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170
2026 3.159

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schimmert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 945 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 560 45-65: 960

Opleidingsniveau

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

315

Label D

222

Label B

184

Label G

184

Label F

163

Label A

142

Label E

62

Label A+

20

Label A++

9

Label A+++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schimmert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.530

Appartement

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.590

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schimmert
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schimmert.

Veelgestelde vragen over wonen in Schimmert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer woningen in Schimmert

Bekijk meer woningen in deze plaats.