Direct naar de inhoud
Logo van De Jonge Makelaardij & Taxatie

Valkenburgerweg 128 V 216

6305EA Schin op Geul • Limburg

Beschikbaar

€ 140.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.650

2% overdrachtsbelasting (€ 2.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 144.650

Koopprijs /m²: € 3.437

Fotogalerij

Valkenburgerweg 128 V 216 Schin op Geul
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het Heuvelland is ten Zuidoosten van Valkenburg Residence Valkenburg gelegen. Dé ideale locatie voor een actieve en veelzijdige vakantie in de natuur. Dit familievriendelijke vakantiepark biedt talloze faciliteiten binnen het park waaronder een verwarmd buitenzwembad, diverse sport accommodaties, restaurant en een snackbar. Het park is een perfecte uitvalsbasis om het Heuvelland en Zuid - Limburg te verkennen. Onder andere Valkenburg, Maastricht en Vaals zijn op een steenworp afstand gelegen. Tevens zijn ook de Belgische stad Luik en de Duitse stad Aken op relatief korte afstand gelegen. Daarnaast worden er in de directe omgeving van het park diverse fiets- en wandelroutes gevonden. Deze recreatie woning is midden op het park gelegen en heeft vrij uitzicht op het glooiende landschap en een speeltuintje voor de deur. De bungalow beschikt over de volgende indeling; Hal/ entree middels de openslaande deuren, woonkamer met airco, twee slaapkamers, half open keuken met onder andere een in recht opstelling geplaatst keukenblok welke voorzien is van een koelkast, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. De bungalow is onderhoudsvriendelijk en op het perceel van de bungalow is een betegeld terras gelegen en een parkeergelegenheid voor de auto. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2017 - Woonoppervlakte: 48 m2 - Perceelsoppervlakte: 187 m2 - Onderhoudsvriendelijke bungalow met dubbele beglazing; - Woonkamer met airco; - Twee slaapkamers; - Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel; - Parkeren op eigen terrein; - Gelegen midden in de natuur in het Heuvelland; - Op korte afstand van Luik en Aken; - Permanente bewoning is niet toegestaan. Parkkosten: - jaarlijkse bijdrage 2025: € 2.987,03 (incl. btw) - Afvalstoffenheffing: € 243,05 (incl. btw); - CAI aansluiting: € 180,- (incl. btw) - Gebruik gas, water en elektra. -

Hypotheek berekenen

€ 140.000

Kosten koper (geschat): € 4.650

2% overdrachtsbelasting (€ 2.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 144.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 140.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
203 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6305

Google Maps

Kaart van Schin op Geul

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schin op Geul

Woon- en buurtcijfers in Schin op Geul

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schin op Geul. In 2026 waren er 1.388 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

1.388

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schin op Geul
Jaar Inwoners
2021 1.425
2022 1.390
2023 1.415
2024 1.415
2025 1.420
2026 1.388

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schin op Geul
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 435 0-15: 170 15-25: 110 25-45: 285 45-65: 415

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

250

Middelbaar

420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

1.190

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 78
Appartementen 95
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 163

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 161
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

216

Label G

156

Label F

95

Label D

94

Label A

85

Label E

71

Label B

67

Label A+

11

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schin op Geul
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.130
2021 1.820 3.210
2022 1.430 3.050
2023 1.140 2.840
2024 1.070 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.440

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Schin op Geul (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schin op Geul
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 11
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 1
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schin op Geul.

Veelgestelde vragen over wonen in Schin op Geul

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schin op Geul?

Schin op Geul telt in 2026 ongeveer 1.388 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schin op Geul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schin op Geul is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schin op Geul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schin op Geul ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schin op Geul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schin op Geul?

In Schin op Geul komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer woningen in Schin op Geul

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.