Direct naar de inhoud
Logo van MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Burg van Gentsingel 16

2636BX Schipluiden • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.114

Fotogalerij

Burg van Gentsingel 16 Schipluiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een hoek, in een geschakelde 2-onder-1 kapwoning en een voor-, zij- en zonnige achtertuin waar je u tegen zegt, dit is zo'n huis waar je meteen een goed gevoel van krijgt. Plan snel een bezichtiging, want dit soort woningen in Schipluiden zijn zeldzaam. Deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning ligt op een hoek en dat merk je meteen: volop lichtinval, extra ruimte en een heerlijk vrij gevoel. De woning beschikt over een aangebouwde garage en biedt de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren, ideaal voor gezinnen met meerdere auto’s of gewoon voor extra gemak. Met een grote voortuin, een zijtuin en een ruime zonnige achtertuin heb je hier alle ruimte om buiten te leven, spelen en ontspannen. Je woont hier midden in het gezellige en geliefde dorp Schipluiden met alles lekker dichtbij. Basisscholen, speeltuintjes, winkels en sportclubs. En wil je de stad in? Binnen 20 minuten fiets je naar de bruisende binnenstad van Delft. Ook de uitvalswegen richting de A4 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Deze woning biedt extra comfort: • Kindvriendelijke omgeving • Centraal gelegen • Gelegen op een hoek • Geschakelde 2-onder-1 kapwoning • 298 m² eigen grond • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Aangebouwde stenen garage • Voor-, zij- en ruime zonnige achtertuin • Veranda • 5 slaapkamers Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de woning en stap je binnen in de hal met meterkast en garderobe. Deze hal geeft toegang tot een tweede hal. Hier vind je het toilet, een praktische kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit deze centrale ruimte bereik je zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is licht en heeft aan de achterzijde een deur naar de tuin, ideaal voor lange zomeravonden. De dichte keuken heeft een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de vloerverwarming voelt het hier altijd comfortabel. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de achtertuin als de garage. De achtertuin is ruim met een gezellige houten veranda waar je al snel je favoriete plek van maakt. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en biedt daardoor al vroeg op de dag een fijne dosis zon. Hier geniet je van lange ochtenden en zonnige middagen. De aangebouwde stenen garage is super praktisch, met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Eerste verdieping: Hier vind je een overloop, een apart toilet en maar liefst vier slaapkamers. Perfect voor een gezin, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie en een wastafelmeubel Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met een overloop en handige bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer met dakkapel zorgt voor extra licht en comfort, en ook hier is volop opbergruimte aanwezig. Algemeen: bouwjaar 1964, 298 m² eigen grond, 132 m² woonoppervlak, 441 m³ bruto inhoud, 24 m² overige inpandige ruimte, energielabel D Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
441 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Geiser
Cv ketel
Nefit Topline HR 30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Verwarming

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2636

Google Maps

Locatie van Schipluiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schipluiden

Woon- en buurtcijfers in Schipluiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schipluiden. In 2025 waren er 4.296 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 472.398.

Inwoners

4.296

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 472.398

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.508

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schipluiden
Jaar Inwoners
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schipluiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Opleidingsniveau

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

592

Label A

331

Label B

277

Label G

173

Label D

123

Label F

107

Label E

102

Label A+

22

Label A+++

9

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schipluiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 769 • Elektriciteit: 2.138

Huurwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.959

Appartement

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.097

Tussenwoning

Gas: 645 • Elektriciteit: 2.038

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Elektriciteit: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Elektriciteit: 2.988

Bedrijvigheid in Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 671

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schipluiden
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schipluiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Schipluiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer woningen in Schipluiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.