Direct naar de inhoud
Logo van Anders Vastgoed

Prinses Irenestraat 11

4507BC Schoondijke • Zeeland

Beschikbaar

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 2.901

Fotogalerij

Prinses Irenestraat 11 Schoondijke
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor de mensen die een fijn woonplekje zoeken en hun eigen smaak aan willen brengen in een sfeervolle woning is dit een uitgelezen kans. Lekker alles in je eigen favoriete kleuren verven en zo gaan wonen of een modernisering uitvoeren of er een super-de-luxe paleisje van maken. Afhankelijk van uw mogelijkheden en wensen. Er zijn talloze mogelijkheden om er iets prachtigs van te maken. Zoals div. buren gedaan hebben is er de mogelijkheid om flink uit te bouwen aan de achterzijde en op deze manier veel woonruimte toe te voegen. De fijne lange achtertuin maakt veel mogelijk. Ook staat er een ruime garage en zijn er volop parkeerplekken op eigen grond aan de achterzijde van de tuin. Caravan, aanhangwagen, camper of gezin met meerdere auto's? Iedereen kan zijn parkeerplekje vinden hier. Dichtbij alle voorzieningen die in het dorp aanwezig zijn. Zo kunt u volledig alle dagelijkse boodschappen inkopen dichtbij huis op wandelafstand. Of een heerlijke wandeling maken langs de kreek. Schoondijke is een populair dorp met een hechte gezellige dorpsgemeenschap met allerlei clubs, evenementen, verenigingen en een leuke basisschool. Bent u dol op strand dan zit u hier prima, op korte afstand bent u in Breskens aan zee Voor nog meer winkels en voorzieningen bent u in ca. 10 autominuten in Oostburg. INDELING: Via de voordeur komt u in de gang met aan de rechterzijde de wc met raampje voor daglicht en ventilatie. De originele vrolijke gele tegelvloer is hier zichtbaar. Deze tegels lopen zo te zien ook door in de gang en keuken. Deur naar kelder onder de trap. Altijd handig voor de voorraden. WOONKAMER: U kunt links de ruime woonkamer inlopen. Deze heeft een schouw en een vaste inbouwkast. Lekker veel daglicht maakt de sfeer prettig. Met laminaatvloer. El. rolluiken aan voor- en achterzijde. KOKEN: De keuken is vanuit de gang bereikbaar maar ook vanuit de woonkamer. Ook hier zit een ruime inbouwkast. De keuken is compact maar praktisch ingedeeld. Plannen voor een open keuken kunnen prima gerealiseerd worden. De aanbouw is ruim. Vlak achter de keuken is de bijkeuken. Deze is later tussen de berging en de keuken gebouwd. Hier hangt ook de cv ketel. Deze ruimte geeft heel veel mogelijkheden tot uitbreiding van de keuken of plaatsen witgoed. Daarachter is de van binnenuit bereikbare ruime berging van ca. 3.10 x 2.45m. Deze is bruikbaar als berging maar ook om te toveren tot extra woonruimte. Enkele buurwoningen hebben over de hele breedte van de woning en de diepte van de berging de woning uitgebouwd. Dit creëert prachtig veel woonruimte met veel plaats voor woonkamer of keuken. Net wat u wenst. u zou hiermee een woonruimte kunnen creëren van ca. 30m2. De tuin is lang dus verlies van wat buitenruimte is niet storend. VERDIEPING: Via de trap in de gang komt u op de verdieping. Hier zijn 2 ruime slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer. De 2 grote slaapkamers hebben een handige inbouwkast. Volop daglicht voor een prettige zonnige sfeer. Badkamer: deze is voorzien van een douche en wastafel. Ook de wasmachine aansluiting kunt u hier vinden. Uiteraard zou deze ook in de bijkeuken een plaats kunnen krijgen zodat er meer plaats is in de badkamer voor een wc. De zolder is bereikbaar via een losse trap. TUIN: Superlange achtertuin waar de hele dag door wel ergens een zonnige plek te vinden is of juist een schaduwhoek vlak achter de woning. De liefhebber van tuinieren, moestuin of huisdieren zal hier zeker geen plek tekort komen. Gemeten vanaf de achtergevel woning tot einde eigendom perceel is de lengte ca. 35 mtr. Naast de bijkeuken is de tuin breed ca. 3.41 m. na de veranda is de breedte ca. 6.32 m. Achter de berging is een overdekte veranda gebouwd. Leuk om in te richten als gezellige loungehoek, met de BBQ erbij is het heerlijk vertoeven hier met de avondzon in de zomer. GARAGE: De garage is opgebouwd uit betonelementen met asbesthoudende golfplaten dak. Plek genoeg voor een grotere garage of een garage met carport. Of de bestaande garage verfraaien met zwarte gepotdekselde delen. In de nabije omgeving zijn voorbeelden genoeg te ontdekken wat de mogelijkheden zijn. Voor de garage is een verhard parkeer pleintje zodat u naar hartenlust kunt parkeren met meerdere voertuigen. Kortom plek genoeg om hier uw droomhuisje van te gaan maken en met veel plezier te gaan bewonen. Ben je een starter op de woningmarkt? Je hebt een eerste woning op het oog, maar je inkomen is te laag voor de hypotheek. Weg droom? Hoeft niet! Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen. Starters op de woningmarkt verdienen een steuntje in de rug. Daarom helpt gemeente Sluis starters een huis te financieren met de Starterslening. Het is een extra lening boven op je hypotheek. Je sluit de lening af bij Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVN). Een onafhankelijke stichting die geen winst maakt, maar wel het financieren van je eerste koophuis mogelijk wil maken. Met de Starterslening kun je op een verantwoorde manier tóch je droomhuis kopen. Je sluit de lening af met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), dat geeft extra zekerheid. Er zijn prachtige subsidies verkrijgbaar om de woning verder te isoleren. Ook gratis isolatie advies is mogelijk. Kijk op de website van de Gemeente Sluis naar het Zeeuwse Isolatie Programma (ZIP) voor alle mogelijkheden. Tip: vanaf 2026 kunt ook subsidie aanvragen voor ventilatie als u deze maatregel combineert met een of meer isolatiemaatregelen. U kunt dit ook tegelijk doen met de subsidieaanvraag voor isolatie. Bekijk alle voorwaarden op ISDE. Maak uw huis energiezuinig én duurzaam met biobased isolatiematerialen! Bovenop de ‘normale’ ZIP-subsidie kunt u nu een extra subsidie ontvangen als u kiest voor natuurlijke (biobased) isolatie. De gegevens zijn met zorg samengesteld. Maten zijn ter indicatie. Worden er toch onjuistheden geconstateerd dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
260 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
204 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4507

Google Maps

Kaart van Schoondijke

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schoondijke

Woon- en buurtcijfers in Schoondijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoondijke. In 2025 waren er 1.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.120.

Inwoners

1.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.120

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoondijke
Jaar Inwoners
2021 1.432
2022 1.410
2023 1.446
2024 1.464
2025 1.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoondijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.829
2022 EUR 218.092
2023 EUR 247.097
2024 EUR 261.228
2025 EUR 268.120

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 334 0-15: 196 15-25: 146 25-45: 369 45-65: 415

Opleidingsniveau

Hoger

175

Praktisch

294

Middelbaar

549

Herkomst inwoners (2025)

Europa

479

Nederland

929

Buiten Europa

61

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 130
Appartementen 38
Tussenwoningen 272
Vrijstaande woningen 241
Twee-onder-één-kap woningen 79

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 231
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 35
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

156

Label C

153

Label F

118

Label E

113

Label D

91

Label B

73

Label A

70

Label A+

4

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoondijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.295 2.608
2021 1.476 2.749
2022 1.160 2.603
2023 1.000 2.494
2024 967 2.535

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.206

Huurwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 1.817

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.699

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.230

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 1.783

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Elektriciteit: 2.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.477

Bedrijvigheid in Schoondijke (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 37
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 194

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoondijke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoondijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoondijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoondijke?

Schoondijke telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoondijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoondijke is in 2025 circa € 268.120.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoondijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoondijke ligt rond € 30.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoondijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoondijke?

In Schoondijke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

Meer woningen in Schoondijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.