Direct naar de inhoud
Logo van Versluijs makelaardij

Willemsweg 19

4507AR Schoondijke • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oostburg

Fotogalerij

Willemsweg 19 Schoondijke
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Breder dan gemiddeld, met een zonnige tuin en een aanbouw vol mogelijkheden Soms stap je een woning binnen en denk je meteen: hier zit ruimte in. Letterlijk én figuurlijk. Deze woning aan de Willemsweg is breder dan je gewend bent en dat voel je direct. Een fijne basis, een zonnige tuin op het zuidwesten en een aanbouw die nog wacht op jouw ideeën. Hier kun je echt iets van jezelf maken, zonder dat je helemaal vanaf nul hoeft te beginnen. Perceelgrootte: 192m² Bouwjaar: ca. 1954 Energielabel: E 3 Slaapkamers. Je woont hier aan een rustige weg in het centrum van Schoondijke. Geen doorgaand verkeer meer voor de deur, dus heerlijk rustig. Tegelijkertijd zit je centraal tussen Breskens met haar levendige kust en Oostburg met alle voorzieningen. Rondom het dorp vind je volop natuur, ruimte en Zeeuwse rust. Een fijne uitvalsbasis. Indeling Via de hal met toilet kom je in de woonkamer en daar merk je meteen het verschil. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een eettafel. De grote ramen zorgen voor prettig daglicht en de schouw met haard geeft karakter aan de ruimte. De keuken is functioneel en voorzien van apparatuur. Vanuit hier loop je door naar de aanbouw. Die aanbouw, gebouwd in 2016, is misschien wel het meest interessante deel van het huis. De basis staat er al: mooie afmetingen, hardhouten kozijnen met HR++ glas en openslaande tuindeuren naar het terras. Binnen moet deze ruimte nog worden afgewerkt, maar juist dat biedt kansen. Zie jij hier al een royale woonkeuken voor je met kookeiland en lange eettafel? Om je op weg te helpen is er zelfs een idee-plattegrond gemaakt. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. Twee zijn ruim van formaat en één beschikt over een royale schuifkastenwand. De derde, compactere slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is compleet ingericht met een hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles wat je nodig hebt is aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolder. Hier vind je de cv-installatie, twee Velux dakramen en praktische bergruimte. Het dak is geïsoleerd. Tuin De tuin is fraai van afmeting en ligt op het zuidwesten. Volledig betegeld, onderhoudsvriendelijk, meerdere zitmogelijkheden en een vijver. Het overdekte terras met buitenhaard is een heerlijke plek waar je tot in de avond geniet. Zelfs een buitenkeuken behoort tot de mogelijkheden. Een tuinhuis biedt handige extra opslagruimte. Bijzonderheden De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. De aanbouw beschikt over hardhouten kozijnen met HR++ glas. Er zijn deels rolluiken aanwezig. Verwarming en warm water via een HR-combiketel van Nefit uit 2023. Meterkast vernieuwd met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Dak en plafonds zijn geïsoleerd. Aanbouw gerealiseerd in circa 2016 en afgewerkt met Keraliet. Zolder voorzien van 2 Velux dakramen. Subsidiekansen Er zijn diverse subsidiemogelijkheden voor isolatiewerkzaamheden beschikbaar, niet alleen vanuit gemeenten, maar soms ook op provinciaal en landelijk niveau. Deze regelingen kunnen oplopen tot duizenden euro’s en gelden soms ook als je de werkzaamheden zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Starterslening in de gemeente Sluis Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek? Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je in sommige gevallen de Starterslening aanvragen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar! Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Hypotheek berekenen

€ 229.000

Kosten koper (geschat): € 6.430

2% overdrachtsbelasting (€ 4.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 235.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 229.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
528 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4507

Google Maps

Kaart van Schoondijke

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schoondijke

Woon- en buurtcijfers in Schoondijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoondijke. In 2025 waren er 1.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.120.

Inwoners

1.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.120

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoondijke
Jaar Inwoners
2021 1.432
2022 1.410
2023 1.446
2024 1.464
2025 1.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoondijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.829
2022 EUR 218.092
2023 EUR 247.097
2024 EUR 261.228
2025 EUR 268.120

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 334 0-15: 196 15-25: 146 25-45: 369 45-65: 415

Opleidingsniveau

Hoger

175

Praktisch

294

Middelbaar

549

Herkomst inwoners (2025)

Europa

479

Nederland

929

Buiten Europa

61

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 130
Appartementen 38
Tussenwoningen 272
Vrijstaande woningen 241
Twee-onder-één-kap woningen 79

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 231
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 35
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

156

Label C

153

Label F

118

Label E

113

Label D

91

Label B

73

Label A

70

Label A+

4

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoondijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.295 2.608
2021 1.476 2.749
2022 1.160 2.603
2023 1.000 2.494
2024 967 2.535

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.206

Huurwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 1.817

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.699

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.230

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 1.783

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Elektriciteit: 2.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.477

Bedrijvigheid in Schoondijke (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 37
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 194

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoondijke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoondijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoondijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoondijke?

Schoondijke telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoondijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoondijke is in 2025 circa € 268.120.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoondijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoondijke ligt rond € 30.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoondijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoondijke?

In Schoondijke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

Meer woningen in Schoondijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.