Direct naar de inhoud
Logo van ML2 Vastgoed

Ambachtsstraat 3

2871GG Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schoonhoven

Fotogalerij

Ambachtsstraat 3 Schoonhoven
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omschrijving: Aan de Ambachtsstraat 3 te Schoonhoven wordt deze fijne eengezinswoning met een riant woonoppervlak te koop aangeboden! Deze woning verrast je meteen bij binnenkomst vanwege de ruimte! Met een breedte van bijna 6 meter en een diepte van ruim 10 meter op de begane grond voorziet deze woning in een fijn woonoppervlak. En dat voel je! Een ruime woonkamer, ruime slaapkamers én een brede achtertuin. Op de begane grond bevinden zich de riante woonkamer van maar liefst circa 43,2 vierkante meter! Deze is ingericht met een zithoek en een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de half-open keuken. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel in de woning! De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers en een complete badkamer. De vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer en extra opbergruimte bevindt! De openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de fijne achtertuin, welke tevens achterom bereikbaar is. De tuin kent een oostelijke ligging en is van een fijne omvang voor verschillende zitgelegenheden. De losstaande berging voorziet in opbergruimte. In de afgelopen jaren zijn diverse vernieuwingen uitgevoerd, zoals de (gedeeltelijke) kunststof kozijnen, de CV-ketel en de keukenapparatuur. Daarnaast is de meterkast vernieuwd en is er nieuwe bedrading getrokken. De woning heeft een centrale ligging in Schoonhoven. Op 5 minuten loopafstand bevinden zich onder andere twee supermarkten, een drogisterij, een bakker, een basis- en een middelbare school. Binnen 5 minuten met de auto of de fiets staat men in de binnenstad van het karakteristieke Schoonhoven! Hier vindt men verschillende winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Grotere steden zoals Utrecht en Rotterdam zijn gemakkelijk en binnen 30 minuten te bereiken met de auto. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning; - Riante woonkamer en half-open keuken; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig (circa 12,3; 12 en 4,7 vierkante meter); - Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet; - Afgesloten wasruimte aanwezig; - Ruime tweede verdieping met een vierde slaapkamer van circa 16 vierkante meter; - Dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping; - Achtertuin gelegen op het oosten; - Berging van circa 8,1 vierkante meter aanwezig; - Energielabel C; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De woning is bereikbaar via de voordeur aan de voorzijde van de woning. Deze geeft toegang tot de entree, waar zich het toilet, de meterkast en een garderobekast bevinden. Tevens is hier de trap naar de eerste verdieping gesitueerd. Via de entree bereikt men de riante woonkamer met half-open keuken. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek. Hier is door de uitbouw extra woonmeters gecreëerd. De half-open keuken is naast de eethoek gesitueerd en beschikt over een SMEG gasfornuis met oven, een afzuigkap, een magnetron, een spoelbak, een close-in boiler, een vaatwasser en een koelkast. De woonkamer beschikt over een houten vloer. In de entree en het toilet is een tegelvloer aanwezig. Eerste verdieping: De trap in de entree biedt toegang tot de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een oppervlakte van circa 12,3 vierkante meter. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast. Hiernaast is de badkamer gelegen, welke is uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee andere slaapkamers. De grotere beschikt over een oppervlakte van circa 12 vierkante meter en een vaste kast. De kleinere slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 4,7 vierkante meter. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een afgesloten wasruimte met een wasmachine-aansluiting en een vaste kast voor extra opbergruimte. De slaapkamers en de overloop beschikken over een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een tegelvloer. De wasruimte heeft een grindvloer. Tweede verdieping: De vaste trap op de overloop leidt men naar de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer met een oppervlakte van circa 16 vierkante meter bevindt. Door de dakkapel beschikt de slaapkamer over extra ruimte en prettig lichtinval. De punten van de woning zijn in gebruik als opbergruimte. De tweede verdieping beschikt over een laminaatvloer. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin kent een westelijke situering, is van een fijn formaat en biedt veel privacy. Middels het uitvalscherm kan men schaduw creëren. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt de mogelijkheid om verschillende zitplekken te creëren. Er is tevens een berging van circa 8,1 vierkante meter aanwezig. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via achterom. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
447 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.