Direct naar de inhoud
Logo van Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Ambachtsstraat 7

2871GG Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.149

Fotogalerij

Ambachtsstraat 7 Schoonhoven
Foto 92
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gemoderniseerde gezinswoning op centrale locatie In een gezellige en centraal gelegen woonwijk, tussen het stadscentrum en het winkelplein, staat deze goed onderhouden gezinswoning. De woning is gemoderniseerd en voorzien van een vernieuwd toilet en een stijlvolle badkamer. De lichte doorzonwoonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de haard en speelse toog als doorgang naar de keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een aparte wasruimte en de moderne badkamer. De tweede verdieping is vergroot met een dakkapel en biedt een ruime zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, werkplek, hobby- of opbergruimte. Buiten is er een recent aangelegde voortuin en een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom. Kom kijken bij deze nette, instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte en een gunstige ligging! Begane grond Zodra je binnenstapt valt het gelijk op, wat een ruimte en licht heb je in deze woonkamer!! Grote ramen aan weerszijden zorgen voor veel lichtinval en met het plaatsen van een toog tussen de woonkamer en keuken zijn deze ruimtes bij elkaar getrokken. De houtkachel met schouw is een sfeervol element in de woonkamer en de wanden en het plafond zijn glad gestuukt. De keuken heeft een hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur waarvan enkele apparaten in 2021 vervangen zijn. Ook de handgrepen zijn vernieuwd en het keukenblad is van natuursteen. Vanuit de keuken vormt een serre de doorgang naar de achtertuin. In de hal zijn de meterkast (8 groepen plus 2 aardlekschakelaars en slimme meters), een garderobekast en de trapopgang gesitueerd. Het moderne toilet (2024) is voorzien van een vrijhangend closet en is tot halverwege betegeld met mooie lichte betegeling. Eerste verdieping Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen, de eerste kamer heeft een oppervlakte van 4,5 m², een mooie ruimte om als werkkamer te gebruiken. De tweede kamer is maar liefst 12 m² groot, een mooie lichte slaapkamer met een handige vaste kast voor de kleding. Tussen de voor- en achterslaapkamer is de badkamer gelegen, in 2021 is deze compleet verbouwd. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche met hand- en regendouche, thermostaat en gootafvoer. De voorslaapkamer is als hoofdslaapkamer in gebruik en heeft een oppervlakte van 12 m², ook hier is een vaste kast aanwezig voor je kleding. De kleine kamer aan de voorzijde is omgebouwd tot wasruimte (5 m²) met daarin de wasmachine en droger, dit is tevens de plek voor het vrijhangend closet. Op de overloop is ook weer een vaste kast aanwezig en ook de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de ruime overloop is veel plek voor opslag, dit is ook de plek voor de C.V.-ketel (Nefit, 2016) en de airconditioning. Deze airco kan beide bovenverdiepingen koel houden op warme dagen. De zolderkamer is maar liefst 21 m² groot, dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de kamer uitgebouwd. De 4 grote Velux dakramen aan de voorzijde zorgen voor een zee aan licht in deze slaapkamer. Met het plaatsen van een tussenwand kan de zolderkamer opgesplitst worden waardoor er een extra slaapkamer ontstaat. Buitenruimte Met een Oostligging heeft de 11 meter diepe achtertuin vooral in de ochtend en de middag de zon in de tuin. De schuttingen zijn in 2021 vervangen en op de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm en wateraansluiting aangebracht. De tuin is grotendeels betegeld en is daarmee makkelijk te onderhouden. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging (8 m²), via de poortdeur kom je via het achterpad op de openbare weg. De voortuin is recent opnieuw aangelegd, de wateraansluiting is makkelijk voor het onderhoud van de tuin. Met een lengte van bijna 6 meter meter heb je hier ook nog een prima plek om eind van de dag in het zonnetje te zitten. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: oven (2021), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie (2021) en een vaatwasser; - Zowel op de begane grond als de eerste verdieping is een laminaat op de vloer aangebracht, tevens zijn de wanden van de begane grond gestuukt; - De screens op de eerste verdieping (aan beide zijden) zorgen voor schaduw en koelte op de slaapverdieping; - De kozijnen zijn vervangen voor onderhoudsarme kunststof kozijnen, daarmee is ook de gehele woning voorzien van dubbele beglazing. Tevens is er vloerisolatie aangebracht; - Op de dakkapel is recent nieuwe dakbedekking aangebracht; - De woning is gelegen in een rustige wijk, met een centrale ligging tussen de binnenstad en het Albert Plesmanplein met twee supermarkten. Ook scholen (basis- en middelbare scholen zijn op loopafstand gelegen; Afmetingen Woonkamer: 7,74 x 3,73 Keuken: 3,23 x 2,25 Achterslaapkamer: 2,17 x 2,14 Ouderslaapkamer: 3,77 x 3,18 Badkamer: 2,54 x 1,18 Voorslaapkamer: 3,77 x 3,25 Wasruimte: 2,31 x 2,14 Zolderkamer: 5,60 x 3,77 Berging: 4,03 x 2,02 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
399 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.