Direct naar de inhoud
Logo van Your House Makelaardij

Koestraat 3 a

2871DM Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Koestraat 3 a Schoonhoven
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar appartement (ca. 49m²) met tuin én berging in het centrum van Schoonhoven! Dit sfeervolle appartement met tuin en eigen berging ligt in een kleinschalig appartementencomplex, midden in het bruisende stadscentrum van Schoonhoven. Leuke winkels, gezellige cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand. Liever thuisblijven? De moderne open keuken (geplaatst in 2023) maakt thuis koken een feestje. Geniet aan je eigen bar of op het zonnige terras. Schoonhoven staat bekend als de Zilverstad van Nederland, een sfeervol en karakteristiek vestingstadje aan de rivier de Lek. Het oude centrum ademt historie, met charmante straatjes, monumentale panden, ambachtelijke werkplaatsen en natuurlijk het beroemde Zilvermuseum. De stad heeft een rijke traditie in zilversmeden en dit ambacht is hier nog steeds volop zichtbaar. Naast historie biedt Schoonhoven ook een levendig centrum met diverse winkels, speciaalzaken, gezellige horeca en wekelijkse markten. Alles is op loopafstand bereikbaar. Voor een wandeling of een moment van rust kun je terecht in het Loetbos, langs de Lekdijk of aan de haven. Ook vaarliefhebbers komen hier aan hun trekken dankzij de ligging aan het water. Schoonhoven ligt bovendien centraal in de Randstad, met goede verbindingen richting Gouda, Utrecht en Rotterdam. Of je nu houdt van cultuur, natuur of gezelligheid: in Schoonhoven woon je in alle rust, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. INDELING Centrale hal met trapopgang, bellenplateau, brievenbussen en meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars). Via de entree van het appartement bereik je een hal met toegang tot de vertrekken. De ruime en lichte woonkamer grenst direct aan de achtertuin en vormt samen met de moderne keuken een open leefruimte. De keuken is modern uitgevoerd in een L-opstelling met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een inbouwwasmachine (2023). Extra handig: de bar biedt niet alleen verbinding met de woonkamer, maar ook een gezellige plek om te eten of borrelen. Verlichting in de lades en kastruimte maken het geheel compleet. In een van de keukenkastjes is tevens de cv-ketel (Nefit, Proline 2022) weggewerkt. Vanaf de hal is er toegang tot de badkamer voorzien van een douche wastafel en een toilet. De ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13,5 m²) biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kastenwand, met hotelschakeling voor het licht. ACHTERTUIN De achtertuin van ca. 11 m² ligt op het oosten: een rustige, beschutte plek midden in het centrum. Achter in de tuin bevinden zich de stenen bergingen van het complex; de berging is ca. 5 m² groot. Via het pad langs de zijkant van het gebouw bereik je de openbare weg. Naast het complex liggen vier parkeerplaatsen die door bewoners gebruikt kunnen worden. Voor slechts € 10,- per maand kun je hier, op basis van een roulatieschema, je auto parkeren. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 49,4 m², Inhoud 203 m³ - Moderne keuken (2023) met o.a. koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en inbouwwasmachine. - Cv-ketel (Nefit, Proline 2022) netjes weggewerkt in keukenkast. - VvE-bijdrage: € 110,- per maand (inclusief opstalverzekering en onderhoud gebouw/bergingen). - Eigen berging en gezamenlijk gebruik van parkeerplaatsen mogelijk voor € 10,- p/m. - Oplevering in overleg. Hebben wij uw interesse gewekt? Bel snel voor een afspraak. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
203 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Prolin (gas gestookt combiketel uit 2023)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.