Direct naar de inhoud
Logo van Van Egmond Makelaardij

Nes 12

2871BE Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 4.319

Fotogalerij

Nes 12 Schoonhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is echt een supergave stadswoning! Een woning met een prachtige voorgevel, voorzien van zeer fraaie details in het metselwerk, en aansprekende topgevel en natuurlijk een echte, stevige voordeur. En hier stopt het niet bij de voorkant! Zodra je binnen komt zie je het meteen. Werkelijk heel het huis is van onder tot boven verbouwd en gemoderniseerd, zeer fraai afgewerkt met aandacht voor mooie details zoals paneeldeuren, vloertegels, lambrisering en natuurlijk een karakteristieke keuken en een luxe badkamer. Bedenk vervolgens een zeer praktische en ruimtelijke opzet, ervaar het hoge plafond in de woonkamer en geniet van het buiten zijn in je eigen stadstuin en dan is jouw plaatje compleet! Hier wil je wonen. Letterlijk midden in de binnenstad, de winkelstraten liggen om je heen, je parkeert ergens in de straat, vlak bij je huis en je kan lopend boodschappen doen, een wandelingetje door het park maken of een heerlijke koffie halen bij LOIC. Dat is zoals je wilt wonen in de binnenstad! Indeling Begane grond: De hal is mooi. Een fraaie plavuis op de vloer en een lambrisering van tegels op de wand. Opvallend en zeer fraai is de trap naar boven. Natuurlijk met de kleurige loper in het midden maar ook de spijlen van de trapopgang zijn bijzonder fraai om te zien. Aan het einde van de hal zie je een grote inloopkast. Ooit bedacht om de fiets in te zetten. Vervolgens heb je direct links de deur naar de woonkamer. Wat een verrassende ruimte is dit! Het hoge plafond maakt indruk, net als de vloer met de hardstenen uitstraling met zijn donkere robuuste tint. Mooi zijn de hoge ramen aan de voorkant en de openslaande deuren aan de tuinzijde. Het plafond is strak gestuukt en voorzien van ingebouwde apparaten. Leuk is de hoek waarachter de trap is geplaatst en die voor een deel de half open kast heeft, in het midden van de kamer, het maakt een subtiele scheiding tussen de voor- en achterkant zodat je zit- en eethoek gescheiden lijken. Aan de achterzijde is de keuken. Een handgemaakt exemplaar van houten fronten en een Belgisch hardstenen blad met gootsteen van wit keramiek. Geheel op maat gemaakt door een lokale specialist. Natuurlijk voorzien van de nodige ingebouwde apparaten en lekker veel bergruimte door het tweede meubel onder het grote raam. Achter de keuken tref je een gecombineerde ruimte. Hier staat het toilet, hangt een wastafel en is de aansluiting voor de wasmachine en de droger. 1e Verdieping: Als je boven komt tref je een mooie en ruime overloop. Lekker licht door het grote dakraam (wat elektrisch bedienbaar is) en hoog omdat hier een deel van het dak in het zicht is gebracht. Natuurlijk ziet het er keurig uit met een fraaie vloer met visgraatmotief en witte wanden en plafond. Aan de voor- en achterkant is een slaapkamer die beiden flink van formaat zijn. Ook hier is hoogte in het plafond gebracht, ziet de afwerking er tiptop uit en zijn tegen de schuine wand fraaie kasten gemaakt. De badkamer is op een hele slimme manier opgezet. Er is meer dan genoeg bewegingsruimte en je treft een wastafelmeubel met dubbele wasgelegenheid, een hangcloset, een ligbad en een inloopdouche. Gecombineerd met een mooie tegel op de wand en vloer maakt dat je hier helemaal klaar bent. Algemeen: CV HR ketel bouwjaar 2019 Zonnescherm aan de tuinzijde 8 zonnepanelen, geplaatst in 2023, ca. 415 pkw per paneel Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
92 m²
Inhoud
365 m³
Achtertuin oppervlakte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.