Direct naar de inhoud
Logo van Willdoo Makelaardij

Oude Haven 2

2871DJ Schoonhoven • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Bergambacht

Fotogalerij

Oude Haven 2 Schoonhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Klokkenfabriek Wonen in het bruisende centrum van Schoonhoven, tussen winkels, cultuur en de horeca, maar toch op een rustige locatie? Dan is dit de perfecte plek. In deze voormalige oude klokkenfabriek van Dhr. L.F. van Kan, daterend uit 1903 realiseren wij 6 mooie, hoogwaardige, comfortabele en duurzame appartementen. De architectuur en sfeer van dit monumentale pand zal worden behouden, en de woningen voldoen aan de meest uitgebreide woonwensen. De lichte woonkamer met open keuken vormt een prettige leefruimte met een fijne indeling. Dankzij de raampartijen voelt het appartement ruim en aangenaam aan. De keuken biedt ruimte voor een moderne inrichting en sluit goed aan bij het wooncomfort. De afwerking is modern en neutraal, waardoor de woning direct te betrekken is en eenvoudig naar eigen wens kan worden ingericht. Het complex is voorzien van een warmwaterpomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en toekomstbestendige woonomgeving met lage energielasten. De ligging is gunstig. Dit prachtige pand bevindt zich aan een mooie gracht, omgeven door prachtige bomen en mooie monumentale panden met winkels en horeca op loopafstand. De klokkenfabriek is een begrip in dit schilderachtige stadscentrum. Inmiddels is de verbouw van de Klokkenfabriek al begonnen. Indeling Woning B bevindt zich in het midden op de begane grond. Via de hoofdingang links van het complex loopt u de gang door naar achter. Dan treedt u rechts een gang in waar u woning B aan uw rechterhand vindt. Het is de tweede woning links beneden. Welkom in woning B: Eerste verdieping U komt binnen in de hal in, hier bevinden zich de entree en het toilet. U loopt rechtdoor naar de woonkamer. Hier ziet u een mooie lichte ruimte. Links om de hoek zitten de aansluitingen voor een L-vormige keuken. Er is genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. Aangrenzend de woonkamer. Een mooie lichte ruimte voor uw bankstel, kasten. Als u naar buiten kijkt ziet u door de grote ramen de oude gracht. Wat een rust! En wat een lichtval! Dan loopt u naar de voorkant van de woning en kijkt u naar boven. Hoe leuk! Een vide! En wat een ruimte geeft dit. Daarnaast ziet u de aangrenzende trap op naar boven. Tweede verdieping Boven aangekomen wordt u verrast door de ruimte, u loopt hier direct de slaapkamer in. Door de slaapkamer heen komt u uit in nog een extra kamer. Misschien een extra slaapkamer, of een mooie walking closet? Rechts is een casco badkamer en daarnaast toegang naar de cv-ruimte. Bijzonderheden Berging Bij deze woning behoord ook een berging. Deze vindt u tegenover de centrale gang bij uw woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
250 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.