Direct naar de inhoud
Logo van Van Egmond Makelaardij

Wal 16

2871BB Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.663

Fotogalerij

Wal 16 Schoonhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is echt een fantastische woning voor jou! Gelegen midden in het historische hart van Schoonhoven, tref je hier een stadswoning die werkelijk alles heeft: karakter, comfort en een moderne afwerking. Binnen is het stijlvol en tot in detail verzorgd, met fraaie materialen, eigentijdse kleuren en een afwerking waar je zó mee verder kunt. Het is een heerlijk huis met een gezellige woonkamer, een mooie woonkeuken, frisse badkamer en op de verdieping drie slaapkamers. Achter het huis ligt een fantastische stadstuin. Heerlijk op de zon en enorm beschut, voorzien van een achterom en met een grote stenen berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap of gewoon wat extra opslag. De Wal ligt midden in binnenstad. Hier liggen de winkels en de horeca praktisch naast de voordeur. Alles is op loopafstand. Een heerlijke plek om te wonen en te leven. Lekker even naar het stadspark voor een wandeling in de avond, een drankje op het terras bij de rivier De Lek…. alles is “om de hoek”. Indeling Begane grond: Vanaf de straat springt deze woning er direct uit. Een fraaie gevel met authentieke karakteristieke elementen en mooie toog boven de portiek met de voordeur! We stappen binnen, in de hal, een prettige binnenkomer met een hoog plafond dat meteen een gevoel van ruimte geeft. Lekker functioneel ingericht met plek voor de jassen en schoenen, de toegang tot de verdieping en de meterkast. Het is de eerste kennismaking met de woning en die is goed. Keurig stucwerk, een fraaie pvc-vloer en moderne kleuren. Als we door lopen komen we langs het toilet, strak van afwerking met gestuukte wanden en een hangcloset met daarachter speels tegelwerk. Dan lopen we naar de woonkamer. Eén woord: heerlijk. Een sfeervolle leefruimte met volop lichtinval, hoge plafonds, een degelijke afwerking en een gezellige sfeer. Een plek om écht thuis te komen. Het is een mooie kamer in een L –vorm die aan de achterzijde breed is. Aan de voorzijde een groot raam, op de vloer ligt pvc mét vloerverwarming, het plafond en de wanden zijn gestuukt en er is ingebouwde verlichting. De houtkachel maakt het plaatje compleet. De woonkeuken is in het verlengde van de woonkamer en een subtiel niveauverschil zorgt voor een natuurlijke afscheiding. Twee grote lichtkoepels voor extra lichtinval. Centraal staat het spoeleiland, met een stijlvol stenen werkblad en ruimte voor barkrukken. Ideaal voor borrels, een ontbijtje of gewoon aanschuiven tijdens het koken. Aan de wandzijde vind je het overige keukenapparatuur: een kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven. Via de openslaande deuren kom je op het verhoogde terras, perfect om in het voorjaar al de eerste zonnestralen mee te pakken. Een paar treden lager ligt de tuin. Eerste verdieping: Als je boven komt tref je een mooie en ruime overloop. Ook op deze verdieping is alles keurig afgewerkt. We nemen als eerst de deur rechts, naar de master bedroom. Het unieke van deze kamer is dat je dankzij de twee dakramen letterlijk vanuit je bed naar de sterrenhemel kunt kijken. Een mooie kastenwand maakt de kamer compleet. De badkamer ligt centraal in het midden, een mooie ruimte met een frisse en tijdloze uitstraling. Witte wandtegels, een inloopdouche met een accentwand, een wastafelmeubel en een toilet. Aan de voorzijde nog twee fijne (slaap)kamers. Of je ze nu gebruikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor, de ruimtes zijn beide goed van formaat, lekker licht én voorzien van vrolijke kleuraccenten op de muren. Souterrain: Via de trap in de keuken kom je in het souterrain. Een fijne extra ruimte onder de woning waar het altijd lekker koel is. We treffen hier de waskamer met uiteraard de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vervolgens is er een extra kamer waar je prima kunt werken of hobbyen. Tot slot is er nog een grote kelderruimte met de installatie voor de cv-ketel. Algemeen: CV-ketel HR bouwjaar 2004 Tuin met stenen berging Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kunt u terecht bij uw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
452 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.