Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Boomweidelaan 44

4423AP Schore • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Boomweidelaan 44 Schore
Foto 10
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bungalowwoningen Ontdek Landgoedh Schore: een unieke plek waar comfortabel wonen geen grenzen kent en perfect in harmonie is met de natuur én de rijke historie van Zeeland, ongeacht uw leeftijd of levensfase. Vlak bij de locatie waar ooit de kloosterboerderij van Sint-Bernard de omgeving vormgaf, verrijst nu een bijzonder woonproject dat modern comfort combineert met tijdloze schoonheid. Tussen het groen woont u in een bungalowwoning, met slimme oplossingen die u de vrijheid geven om nú te genieten en tegelijkertijd voorbereid te zijn op de toekomst. Denk aan een woning die klaar is voor alle fases van het leven: drempelloze toegang, energiezuinig, een bad- en slaapkamer op de begane grond, en ontworpen voor zowel comfort als stijl. Vanaf €395.000,- bent u eigenaar van deze prachtige bungalowwoning Omringd door groen, met de zilte geur van de zee als dagelijkse metgezel, ademt elk detail hier rust, ruimte en vitaliteit. Of u nu start met een gezin, geniet van een actieve levensstijl, of behoefte heeft aan een woning die meegroeit met uw toekomst –?Landgoedh Schore?biedt het. De Bungalowwoningen In het verlengde van de Boomweidelaan wordt een doodlopende straat gerealiseerd met 5 bungalowwoningen. Deze rij met 5 woningen heeft 3 tussenwoningen en 2 hoekwoningen. De woningen voldoen aan Woonkeur en zijn geschikt voor een brede doelgroep, van starters, gezinnen tot levensloopbestendig wonen. Aan het einde van het doodlopende weggetje wandelt u zo het dorp Schore uit met een toegang over Landgoed Schore. Wonen aan een groene omgeving met weids uitzicht. Uitstraling: De woningen worden traditioneel gemetseld en de buitengevels bestaan uit een gemêleerde steen. De begane grondvloer en verdiepingsvloer zijn van beton. De ramen en kozijnen zijn van onderhoudsarm kunststof, voorzien van draaiende delen in accentkleur. Het zadeldak is afgedekt met rode dakpannen en de goten en overstekken uitgevoerd in wit kunststof. De platte daken zijn voorzien van dakbedekking. De zonnepanelen bevinden zich op het platte dak aan de achterzijde. Indeling tussenwoning: Begane grond: De voordeur van de woning geeft toegang tot de centrale hal met meterkast, bergruimte, trapopgang naar de verdieping en toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. De technische ruimte naast de voordeur is voorzien van opstelling luchtwater warmtepomp en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is de royale woonkamer bereikbaar. In het midden van de woning bevinden zich de aansluitpunten voor de keukenopstelling. Aan de tuinzijde is de eetkamer gesitueerd en voorzien van openslaande tuindeuren. De slaapkamer op de begane grond is ruim en voorzien van schuifdeur naar de badkamer. De badkamer is voorzien van vrij hangend toilet, wastafelmeubel, douchehoek en aansluitpunten voor wasmachine en droger. Verdieping: de verdieping is in de basis een onbenoemde lege ruimte met dakvenster. Optioneel is een indeling mogelijk. Indeling hoekwoning: Begane grond: De voordeur van de woning geeft toegang tot de centrale hal met meterkast, garderobenis, trapopgang naar de verdieping en toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning en de trapkast bereikbaar. Aan de tuinzijde is de ruime woonkeuken gesitueerd en voorzien van openslaande tuindeuren. De keukenindeling is in diverse opstellingen mogelijk. De slaapkamer op de begane grond is ruim en voorzien van schuifdeur naar de badkamer. De badkamer is voorzien van vrij hangend toilet, wastafelmeubel, douchehoek en aansluitpunten voor wasmachine en droger. Verdieping: de technische ruimte op de verdieping is voorzien van opstelling luchtwater warmtepomp en mechanische ventilatie. Verder is de verdieping een onbenoemde lege ruimte welke optioneel indeelbaar is.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
440 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4423

Google Maps

Bekijk Schore op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schore

Woon- en buurtcijfers in Schore

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schore. In 2025 waren er 485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schore
Jaar Inwoners
2021 490
2022 500
2023 490
2024 490
2025 485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schore
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 85 0-15: 75 15-25: 60 25-45: 120 45-65: 135

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

110

Middelbaar

200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

410

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 28
Appartementen 2
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 99
Twee-onder-één-kap woningen 71

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 6
2020 en later 11

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

59

Label C

57

Label B

29

Label D

27

Label A

19

Label F

17

Label E

16

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schore
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.000
2021 1.540 3.380
2022 1.190 3.040
2023 1.020 2.960
2024 1.000 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.150

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.370

Bedrijvigheid in Schore (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 70

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schore
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schore.

Veelgestelde vragen over wonen in Schore

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schore?

Schore telt in 2025 ongeveer 485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schore?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schore is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schore?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schore ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schore?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schore?

In Schore komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 99 woningen.

Meer woningen in Schore

Bekijk meer woningen in deze plaats.