Direct naar de inhoud
Logo van Schrijver Versluys Makelaars

Boomweidelaan 61

4423AN Schore • Zeeland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.250

Fotogalerij

Boomweidelaan 61 Schore
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nette, goed geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning met garage op een royaal perceel van 389 m² eigen grond? Met drie slaapkamers (en een vierde mogelijk op zolder), gelegen aan het einde van een rustige straat in een kindvriendelijk hofje met speeltuin voor de deur? En wilt u bovendien een woning waar u nog helemaal uw eigen smaak en ideeën in kwijt kunt? Dan heten wij u van harte welkom aan de Boomweidelaan 61 in Schore! Schore is een charmant, gemoedelijk dorp in de gemeente Kapelle, op het prachtige Zeeuwse eiland Zuid-Beveland. Hier geniet u van rust, ruimte en een hechte dorpsgemeenschap, midden in een landelijke omgeving die uitnodigt tot wandelen en fietsen. Ondanks het kleinschalige karakter liggen alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, basisscholen, huisartsen en sportverenigingen vindt u in nabijgelegen dorpen als Hansweert, Kapelle en Yerseke — allemaal slechts enkele minuten rijden. Dankzij de gunstige ligging nabij de A58 bereikt u ook de stad Goes in een mum van tijd voor een breder aanbod aan winkels en voorzieningen. Kortom: landelijk wonen met alle gemakken dichtbij! Via de hal met meterkast en toilet betreedt u de lichte woonkamer. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht over de straat, terwijl de eethoek aan de achterzijde in open verbinding staat met de keuken. De L-vormige keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met een keramische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Functioneel, maar toe aan een frisse update — perfect voor wie graag zijn eigen stijl wil aanbrengen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad, schoonmaakspullen of speelgoed. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes en functioneel, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen: Slaapkamer 1: 4,40 x 2,70 m Slaapkamer 2: 3,68 x 2,91 m Slaapkamer 3: 3,39 x 2,19 m Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als opslag, maar biedt volop mogelijkheden. Met relatief eenvoudige aanpassingen is hier een vierde slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (Intergas, bouwjaar 2018). Het ruime perceel strekt zich rondom de woning uit, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor een zonnig of juist beschut plekje. De tuin vraagt om wat onderhoud, maar biedt de perfecte basis om naar eigen smaak een heerlijke buitenruimte met veel privacy te creëren. Achterin de tuin vindt u een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor tuingereedschap of fietsen. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage, perfect voor het stallen van voertuigen of als extra bergruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor witgoed. De woning is netjes onderhouden, deels voorzien van rolluiken en volledig geïsoleerd, wat zorgt voor lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. Omdat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, zijn er geen ingevulde vragenlijsten of een lijst van roerende zaken aanwezig. In de koopovereenkomst wordt daarom een ‘verkoper is geen bewoner’-clausule opgenomen, evenals een ‘as is, where is’-clausule. Dit houdt in dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich op het moment van overdracht bevindt, inclusief eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken. De woning wordt opgeleverd met de aanwezige roerende zaken, en de verkoper heeft een voorkeur voor een snelle oplevering. Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van Boomweidelaan 61? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Tot ziens in Schore! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
389 m²
Inhoud
422 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4423

Google Maps

Bekijk Schore op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schore

Woon- en buurtcijfers in Schore

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schore. In 2025 waren er 485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schore
Jaar Inwoners
2021 490
2022 500
2023 490
2024 490
2025 485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schore
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 85 0-15: 75 15-25: 60 25-45: 120 45-65: 135

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

110

Middelbaar

200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

410

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 28
Appartementen 2
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 99
Twee-onder-één-kap woningen 71

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 6
2020 en later 11

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

59

Label C

57

Label B

29

Label D

27

Label A

19

Label F

17

Label E

16

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schore
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.000
2021 1.540 3.380
2022 1.190 3.040
2023 1.020 2.960
2024 1.000 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.150

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.370

Bedrijvigheid in Schore (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 70

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schore
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schore.

Veelgestelde vragen over wonen in Schore

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schore?

Schore telt in 2025 ongeveer 485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schore?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schore is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schore?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schore ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schore?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schore?

In Schore komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 99 woningen.

Meer woningen in Schore

Bekijk meer woningen in deze plaats.