Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Boulevard 35

4697BC Sint-Annaland • Zeeland

Beschikbaar

€ 689.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 704.630

Koopprijs /m²: € 5.512

Fotogalerij

Boulevard 35 Sint-Annaland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droomt u van wonen aan het water, met de jachthaven als uw dagelijkse uitzicht? Aan de Boulevard 35 in Sint-Annaland vindt u dit moderne en royaal opgezette appartement waar comfort, licht en locatie perfect samenkomen. Hier woont u op een unieke plek, met een vrij uitzicht over de haven en alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met luxe open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer, een zonnig balkon aan het water, een eigen berging én een privéparkeerplaats in de kelder. Gelegen in zojuist opgeleverd appartementencomplex met lift, biedt deze woning u het gemak van gelijkvloers wonen in combinatie met een prachtig maritiem decor. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en kwaliteit. Begane grond De centrale entree van het complex is modern en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier bereikt u comfortabel het appartement. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de ruime hal op, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer is royaal opgezet en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en een fraai uitzicht richting de jachthaven. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke leefruimte is om te ontspannen en gasten te ontvangen. De open keuken vormt een stijlvol geheel met de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne grijze kleurstelling met een fraai werkblad. Het kookeiland met geïntegreerde inductiekookplaat en afzuiging vormt het centrale punt van de ruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een spoelbak, koelkast, vaatwasser, oven en diverse onder- en bovenkasten voor voldoende bergruimte. De strakke afwerking en hoogwaardige uitstraling sluiten perfect aan bij het moderne karakter van het appartement. Het separate toilet is eveneens modern afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over de Oosterschelde en de haven. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zitopstelling, zodat u optimaal kunt genieten van lange zomeravonden en het maritieme uitzicht. De badkamer is modern en ruim opgezet, volledig betegeld in een eigentijdse tint en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel, toilet en praktische kastruimte. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De grootste slaapkamer is bijzonder royaal en leent zich uitstekend als comfortabele hoofdslaapkamer. Daarnaast is er een praktische inpandige berging/technische ruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine/ droger en extra opslagmogelijkheden. Balkon Het appartement beschikt over een ruim en zonnig balkon met uitzicht over de jachthaven en het water. De glazen balustrade zorgt voor een vrij uitzicht en een moderne uitstraling. Hier woont u letterlijk aan de Boulevard, met de haven, het strandje en de natuur binnen handbereik. Op de begane grond beschikt u over een eigen externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Daarnaast is er een privéparkeerplaats aanwezig in ondergelegen parkeerkelder, zodat u altijd verzekerd bent van een eigen plek. Bijzonderheden • Gelegen op een unieke locatie aan de jachthaven van Sint-Annaland • Modern en instap klaar appartement • Royale en lichte woonkamer • Luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Twee volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer en separaat toilet • Ruim balkon met uitzicht over het water • Eigen berging • Privéparkeerplaats in de parkeerkelder • Complex voorzien van lift • Eigen zonnepanelen • Geheel voorzien van vloerverwarming/ vloerkoeling Bent u op zoek naar comfortabel en modern wonen op een toplocatie aan het water? Dan nodigen wij u van harte uit om Boulevard 35 in Sint-Annaland zelf te komen ervaren. Dit appartement moet u gezien hebben! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
404 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4697

Google Maps

Sint-Annaland op de kaart

Verken Sint-Annaland en de omliggende gebieden

Meer woningen in Sint-Annaland

Bekijk meer woningen in deze plaats.