Direct naar de inhoud
Logo van Leunis Makelaars

Burgemeester Baasstraat 9

4697GV Sint-Annaland • Zeeland

Verkocht

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 3.604

Fotogalerij

Burgemeester Baasstraat 9 Sint-Annaland
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning met comfort en duurzaamheid? Deze tussenwoning in een rustige woonwijk van Sint-Annaland heeft het allemaal. Met energielabel B, diverse kunststof kozijnen, rolluiken, airco, een moderne keuken (2020), een vernieuwde badkamer (2023) én 12 zonnepanelen van 260 WP bent u helemaal klaar voor de toekomst. De gewenste oplevering is 2 maart 2026. Pluspunten op een rij: Energielabel B, 12 zonnepanelen (260 WP) Keuken vernieuwd in 2020, badkamer vernieuwd in 2023 Diverse kunststof kozijnen en rolluiken Voor- en achtertuin fraai aangelegd, grote geïsoleerde schuur met vliering Airco aanwezig Gelegen in een rustige woonwijk van Sint-Annaland Begane grond De voortuin is in 2025 volledig vernieuwd en geeft de woning een verzorgde uitstraling. U komt binnen via de ruime hal met meterkast en een nieuwe voordeur (2023). Hier vindt u ook het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping, die in 2023 een moderne "Upstairs"afwerking kreeg. De doorzon woonkamer is licht en ruim en beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over rolluiken. Vanuit de woonkamer loopt u direct door naar de keuken, die in 2020 volledig vernieuwd is en voorzien van alle gemakken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met was- en drogeraansluiting. De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te genieten. Met een zonnescherm, een ruime geïsoleerde schuur met vliering en een vrije achterom biedt deze tuin volop comfort en gemak. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Deze is in 2023 vernieuwd en uitgerust met een douche, een stijlvol badmeubel en een toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en een goede nachtrust. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u de overloop met de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er een ruime zolderkamer met dakraam, ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Ligging Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen. Interesse? Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
345 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4697

Google Maps

Sint-Annaland op de kaart

Verken Sint-Annaland en de omliggende gebieden

Meer woningen in Sint-Annaland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.