Direct naar de inhoud
Logo van Leunis Makelaars

Huygensstraat 27

4697DA Sint-Annaland • Zeeland

Verkocht

€ 392.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.700

2% overdrachtsbelasting (€ 7.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 402.200

Koopprijs /m²: € 3.413

Fotogalerij

Huygensstraat 27 Sint-Annaland
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustig woonerf in Sint-Annaland, met speelvoorzieningen om de hoek, leuke twee-onder-één kap woning met omgebouwde garage op 212 m2 eigen grond. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd beschikt de woning onder andere over een ruime woonkamer met lichte open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en een moderne (2023) badkamer. Bovendien beschikt de woning over kunststof kozijnen, rolluiken, energielabel B en is voorzien van 9 zonnepanelen. De extra werk-/ hobby kamer op de begane grond, de inpandige berging en de onderhoudsvriendelijke tuin maken het plaatje compleet. Kortom: een instapklare woning op een fijne, kindvriendelijke locatie dichtbij alle voorzieningen, waar je met veel plezier zult wonen! Begane grond Welkom! Je stapt de woning binnen in een nette hal met de meterkast, een modern (hang)toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze is verrassend ruim opgezet en voorzien van een fraaie pvc-vloer. Dankzij de rolluiken houd je het hier op warme dagen heerlijk koel. Grenzend aan de woonkamer vind je de keuken in hoekopstelling. Deze is in 2017 vernieuwd en uitgerust met alle gemakken van nu: een koelkast, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Het grote raam boven het werkblad zorgt voor een prettige lichtinval en is eveneens voorzien van een rolluik. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine, de CV-ketel (2017). Daarnaast beschikt de begane grond (voorheen garage) over een extra kamer die ideaal is als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Tot slot is er nog een inpandige berging met vaste kast, de omvormer van de zonnepanelen en een deur naar de tuin. Eerste verdieping De bovenverdieping is afgewerkt met een nette, neutrale laminaatvloer en beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn praktisch van formaat en voorzien van rolluiken. Een van de slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De slaapkamer aan de achterzijde is helemaal een fijne plek: hier vind je een ruime inloopkast én dubbele deuren naar een dakterras. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd. Je vindt hier een ligbad met douchewand en regendouche, een breed wastafelmeubel, een (hang)toilet en een elektrische designradiator. Alles is keurig afgewerkt en klaar voor jarenlang woonplezier. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime bergzolder biedt volop praktische opbergruimte. De ruimte is voorzien van een dakraam en hier bevindt zich tevens de unit van de mechanische ventilatie (2023). Sint-Annaland Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen. Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 392.500

Kosten koper (geschat): € 9.700

2% overdrachtsbelasting (€ 7.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 402.200

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 392.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
459 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4697

Google Maps

Sint-Annaland op de kaart

Verken Sint-Annaland en de omliggende gebieden

Meer woningen in Sint-Annaland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.