Direct naar de inhoud
Logo van Leunis Makelaars

Nieuwlandseweg 176

4697RK Sint-Annaland • Zeeland

Beschikbaar

€ 139.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.640

2% overdrachtsbelasting (€ 2.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 144.140

Koopprijs /m²: € 3.402

Fotogalerij

Nieuwlandseweg 176 Sint-Annaland
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een gezellige en onderhoudsvriendelijke recreatiewoning op een rustige locatie aan de Zeeuwse kust? Dit charmante chalet is gelegen op het gemoedelijke Chaletpark De Krabbenkreek in Sint-Annaland en staat op 291 m² eigen grond. Alles is aanwezig voor zorgeloos genieten, zowel voor eigen gebruik als voor de verhuur. Het chalet is volledig opgetrokken uit kunststof en daardoor onderhoudsvriendelijk. De woning is compleet ingericht voor 6 personen, zodat je hier direct kunt verblijven of meteen kunt starten met de verhuur. Binnen tref je een gezellige woonkamer met schuifpui naar het terras, een open keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer met douche en toilet. De goed onderhouden tuin rondom het chalet beschikt bovendien over een praktische blokhut. Dit alles bevindt zich op loopafstand van de jachthaven, het strandje, horeca en diverse winkels. Dankzij de praktische indeling, drie lichte slaapkamers en een royale living met open keuken is deze recreatiewoning een uitstekende keuze voor eigen gebruik én als investering. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur. Indeling woning Bij binnenkomst stap je direct de leefruimte van het chalet binnen, waar de open keuken en woonkamer op een natuurlijke manier met elkaar zijn verbonden. Vanuit deze ruimte zijn ook de overige vertrekken bereikbaar. De woonkamer is licht en comfortabel en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. Dankzij de schuifpui naar het terras is er veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De open keuken vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en is functioneel ingericht. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast en magnetron. De cv-ketel dateert uit 2018. Het chalet beschikt over drie fijne slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, badmeubel, toilet, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tuin Rondom het chalet ligt een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin met volop gebruiksmogelijkheden. Aan de voorzijde is meer dan voldoende ruimte om één of meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De tuin is praktisch aangelegd met sierbestrating en siertuin, waardoor onderhoud tot een minimum beperkt blijft. Door de ligging is er altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Of je nu ’s ochtends wilt genieten van een kop koffie, ’s middags een boek leest in de zon of ’s avonds gezellig wilt borrelen: het terras biedt voor elke gelegenheid een fijne plek. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of andere benodigdheden. Het park en de omgeving De recreatiewoning maakt deel uit van het kleinschalige en sfeervolle Chaletpark De Krabbenkreek in het gezellige Sint-Annaland. Bij de receptie kun je terecht voor informatie over de omgeving, leuke uitstapjes en het huren van fietsen of een nostalgische rit op een Solex. Een unieke manier om het prachtige landschap van Tholen te ontdekken. Op het park bevindt zich tevens Brasserie De Deu-Braek, waar je kunt genieten van een hapje en een drankje. Het ruime terras biedt uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap en grenst aan de speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. De ligging van het park is uniek: tussen het dorpsbos en een beschut strandje aan de Krabbenkreek, onderdeel van Nationaal Park Oosterschelde. Dit natuurlijke strandje is zeldzaam in deze regio van Zeeland en geliefd bij rustzoekers en natuurliefhebbers. Het spel van eb en vloed zorgt hier dagelijks voor een steeds veranderend landschap. Watersportliefhebbers kunnen terecht in de nabijgelegen jachthaven van Sint-Annaland met meer dan 300 ligplaatsen en directe toegang tot de Oosterschelde. Daarnaast zijn er volop wandel- en fietsroutes langs het water. Voor een dagje uit zijn steden als Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam, Zierikzee en zelfs Antwerpen goed bereikbaar. De parkkosten bedragen € 850,-- per jaar. Zoek je een onderhoudsvriendelijke recreatiewoning op een rustig en groen park? Leunis Makelaars heeft deze voor je gevonden!

Hypotheek berekenen

€ 139.500

Kosten koper (geschat): € 4.640

2% overdrachtsbelasting (€ 2.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 144.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 6.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 139.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
291 m²
Inhoud
142 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4697

Google Maps

Sint-Annaland op de kaart

Verken Sint-Annaland en de omliggende gebieden

Meer woningen in Sint-Annaland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.