Direct naar de inhoud
Logo van Elly Wintjes Makelaardij

Lange Schoolstraat 49 a

5454NZ Sint Hubert • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Landhorst

Fotogalerij

Lange Schoolstraat 49 a Sint Hubert
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen bijzonder sfeervolle halfvrijstaande woonboerderij met garage met voorzieningen voor mantelzorgwoning of royaal gastenverblijf, een badhuis met zwembad (40 m²), grote tuin met uitzicht over landerijen op een perceel van 1715 m². Het geheel is modern afgewerkt met behoud van authentieke elementen zoals houten draagbalken en een sfeervolle open haard. Mogelijkheid om uit te breiden met een extra perceel naar 4550 m². Het perceel is voorzien van een dierenverblijf met 2 paardenboxen, een pulsput en geheel omheind. Begane grond: Entree: De entree van de woning bevindt zich aan de straatzijde, waar u beschikt over twee eigen parkeerplekken. Eenmaal binnen komt u in een royale hal die direct een gevoel van ruimte en stijl oproept. De sfeervolle tegelvloer, het zicht op de bordestrap en de doorkijk naar diverse vertrekken zorgen voor een uitnodigend geheel. Vanuit deze hal heeft u toegang tot vrijwel alle ruimtes op de begane grond, waaronder de werkkamer, woonkamer en woonkeuken. Werkkamer: Een kantoor-/praktijkruimte met een directe ingang via de hal met vele mogelijkheden door de grootte van ca. 33 m². Woonkamer: De open opzet, gecombineerd met karakteristieke houten draagbalken en een charmante open haard, creëert een warme en huiselijke sfeer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. Aansluitend aan de woonkamer is de slaap-/speelkamer gesitueerd. Slaap-/speel-/hobbykamer: Ook deze ruimte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, achter de woonkamer. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer. Woonkeuken: De woonkeuken aan de achterzijde is royaal opgezet met luxe keukeninrichting, geheel voorzien van natuurstenen blad en natuurstenen dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast en vele laden. Daarnaast een prachtig AGA fornuis met 4 ovens en 2 bakplaten. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek voor een grote eettafel. De landelijke uitstraling geeft de ruimte karakter, terwijl de afwerking zorgt voor optimaal comfort. Sanitair: Een gang die grenst aan de keuken brengt u naar het moderne sanitair op de begane grond. De badkamer op de begane grond is modern afgewerkt en uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een dubbele natuurstenen wastafel en twee verwarmde spiegel. In de gang bevindt zich tevens een separate toiletruimte, praktisch en stijlvol vormgegeven. Bergkamer: Een multifunctionele ruimte aangrenzend aan de hal biedt volop mogelijkheden. Met ingebouwde wandkasten en aansluitingen voor witgoed is deze ruimte in gebruik als als bijkeuken. 1e verdieping: Een vaste bordestrap leidt u naar de eerste verdieping, waar zich vier ruime slaapkamers, een inloopkast, een extra kamer en een tweede badkamer bevinden. Deze verdieping biedt veel ruimte en potentie voor een gezin. Slaapkamers: De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van opzet en voorzien van veel natuurlijk licht. Ze bieden voldoende plek voor een tweepersoons bed, bureau en kledingkast. Eén van de slaapkamers beschikt over een ingebouwde kast, ideaal voor extra opbergruimte. Ook zijn ze desgewenst inzetbaar als werk-, hobby- of logeerkamer. Inloopkast: Een inloopkast die grenst aan de overloop maakt het plaatje compleet. Deze kamer biedt niet alleen royale opbergmogelijkheden, maar leent zich ook uitstekend voor gebruik als kleedruimte of hobbyruimte. De indeling is flexibel en is eenvoudig aan te passen aan uw wensen. Badkamer: De badkamer op de 1e verdieping is keurig netjes, doch gedateerd. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een solide basis met potentie voor een moderne upgrade naar uw eigen smaak. Zolderkamer: De extra ruimte op deze verdieping ligt eveneens aan de overloop en is bijzonder ruim (ca. 46 m²). Ideaal als opslagruimte, thuiskantoor of hobbykamer. In deze ruimte is de c.v.-ketel gesitueerd en vanuit hier heeft u bovendien toegang tot de zolderverdieping via een vlizotrap. 2e verdieping: Een vlizotrap brengt u naar de tweede verdieping, waar zich een ruime zolder bevindt. Deze zolder is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, archiefkasten of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. De ruimte is goed bereikbaar en vormt een praktisch verlengstuk van het woongedeelte. Buitenruimte: Overdekt terras: Over de gehele breedte van de achtergevel bevindt zich een prachtig overdekt terras van maar liefst 73 m². Vanaf dit overdekt terras, met ruimte voor een loungeset en grote eettafel, heeft men een prachtig zicht over de achtertuin en de landerijen daarachter. De achtertuin: De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groene borders en gras, waardoor een perfecte balans ontstaat tussen gemak en natuurbeleving. In de achter- en zijtuin staan twee monumentale kastanjebomen en naast het grote raam van de woonkamer ligt een prachtige vijverpartij. Badhuis: Achter in de tuin bevindt zich het badhuis met een prachtig zwembad (ca. 40 m²), voorzien van verlichting en zuiveringsinstallatie. Het badhuis is voorzien van geïsoleerde wanden, isolerende beglazing en een dubbelwandig kunststof dak. Een heerlijk zwembad, waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten. Garage: De garage is traditioneel gebouwd in 2012, voorzien van geïsoleerde muren, vloeren en kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing, tevens een elektrische garagedeur. De garage beschikt over vele extra's zoals: sub-meterkast met krachtstroom, luchtdruk, geheel voorzien van vloerverwarming, voorziening t.b.v. toiletruimte, douche met vaste wastafel en kitchenette. Daarnaast een kelder met daarin de pulsput t.b.v. grondwater met bediening en de zuivering voor het zwembad. Trap naar de zolderberging welke is voorzien van twee ramen. Deze garage zou uitstekend kunnen functioneren als mantelzorgwoning of royaal gastenverblijf. Carport: Naast de garage gelegen en ca. 3.75 m breed, gedekt met dakpanplaten. Bijzonderheden: - Unieke, halfvrijstaande woonboerderij met moderne afwerking - Twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde - Het gehele perceel is voorzien van hekwerk. - Gelegen in een rustige, goed bereikbare woonomgeving Ligging: In Sint Hubert woont u in een gemoedelijk dorp met een aangename sfeer. Het dorp heeft een eigen basisschool. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn een supermarktenaanwezig in Wanroij en Mill beiden op ca. 2 km. afstand. De combinatie van ruimte, rust en hoogwaardige afwerking maakt deze woning tot een uniek geheel dat u gezien móet hebben.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
287 m²
Perceeloppervlakte
1715 m²
Inhoud
1167 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
77 m²
Externe bergruimte
185 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1909
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5454

Google Maps

Locatie van Sint Hubert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sint Hubert

Woon- en buurtcijfers in Sint Hubert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Hubert. In 2025 waren er 1.385 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

1.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Hubert
Jaar Inwoners
2021 1.435
2022 1.420
2023 1.420
2024 1.405
2025 1.385

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Hubert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 335 0-15: 140 15-25: 140 25-45: 295 45-65: 475

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

260

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

1.245

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 81
Appartementen 54
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 248
Twee-onder-één-kap woningen 156

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 219
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 35
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

171

Label B

139

Label A

105

Label G

70

Label D

49

Label F

43

Label E

14

Label A+

5

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Hubert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.550
2021 1.660 3.530
2022 1.290 3.250
2023 1.050 3.090
2024 1.040 3.170

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.420

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Sint Hubert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Hubert
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Hubert.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Hubert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Hubert?

Sint Hubert telt in 2025 ongeveer 1.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Hubert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Hubert is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Hubert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Hubert ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Hubert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Hubert?

In Sint Hubert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 248 woningen.

Meer woningen in Sint Hubert

Bekijk meer woningen in deze plaats.