Direct naar de inhoud
Logo van Kim Boontjes Makelaar

Maarten Breetstraat 8

1752AH Sint Maartensbrug • Noord-Holland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.045

Fotogalerij

Maarten Breetstraat 8 Sint Maartensbrug
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning met een fantastische ligging nabij strand en bos? Aan een rustige straat staat deze modern ingerichte woning met tuin op het zuidoosten met achterin een veranda. Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, locatie en praktisch wooncomfort. Een woning voor de buitenliefhebber! De duinen, strand en zee liggen op fietsafstand en in de directe omgeving zijn uitgestrekte bollenvelden te bewonderen. Een heerlijke plek om te wonen en thuis te komen. Naast de mooie woonomgeving heeft de woning een goede indeling en alle comfort van deze tijd. De woning is in 2019 opnieuw ingericht, gemoderniseerd en verduurzaamd. Beneden treft u een strak afgewerkte living. Aan de voorzijde het zitgedeelte met aansluitend de open keuken met glazen pui met loopdeur naar de achtertuin. Boven telt de woning nog eens 5 goed bemeten slaapkamers en een modern ingerichte badkamer, verdeeld over 2 verdiepingen. De vloer van de woonkamer is uitgevoerd met vloerverwarming en airconditioning. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof met isolatieglas en op het dak liggen 11 zonnepanelen, zodat de energiekosten laag blijven. De gehele woning is keurig netjes en strak afgewerkt. De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk en heeft de achtertuin gericht op het zonnige zuidoosten. De tuin is besloten en biedt veel privacy. In het vroege voorjaar tot het late najaar kunt u er heerlijk van de zon genieten. Om de hoek van de straat ligt de basisschool met BSO, tennisbanen en een grasveld waar ook een balletje getrapt kan worden. Een ideale woning voor de buitenliefhebber. Vanaf de woning bent u met een paar minuten fietsen in de duinen of op het strand van Sint Maartenszee. Met de auto bent u met 10 minuten in hartje Schagen met al haar voorzieningen. Benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis kan worden? Wees welkom voor een bezichtiging. Maak vrijblijvend een afspraak met makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op maartenbreetstraat8.nl. Indeling woning Via de entree van de woning komt u in de hal met toiletruimte en garderoberuimte. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living. De woonkamer met het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en is strak afgewerkt. Door een raampartij over de gehele breedte van de woning komt het daglicht mooi naar binnen. Aansluitend aan de woonkamer is de eetkamer met open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde is een grote glazen pui met loopdeur geplaatst voor een optimaal contact met de tuin. De keuken is echt een eyecatcher. Het keukenblok is geplaatst in rechte opstelling met ervoor een kookeiland. De keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met ervoor een houtlook keukenblok, is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u vrije uitkijk. 1e Verdieping Met de trap vanuit de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben allen een goed formaat. De badkamer is modern ingericht, volledig betegeld en uitgevoerd met een douche, een wastafelmeubel, 2e toilet en een mechanisch afzuigsysteem. 2e Verdieping Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de tweede verdieping zijn vanaf de overloop de 4e en 5e slaapkamer bereikbaar. Een van de slaapkamers is uitgevoerd met een vaste kastenwand. Op de overloop bevindt zich op de opstelling van de cv-opstelling en de witgoedapparaten. Achter de schotten veel bergruimte. Op de overloop en in de slaapkamer zorgen dakramen voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Tuin De voortuin is deels bestraat en heeft graszoden en een terras aan het huis. De achtertuin is zeer verzorgd, ook deels bestraat en heeft graszode en aan een zijde een plantenborder. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met veranda en achterom. De achtertuin is gericht op het zuidoosten en heeft een heerlijke zit aan het huis als achterin de tuin, zodat u de hele dag kunt genieten van een plekje in de zon of schaduw. Door de gunstige ligging biedt de tuin veel privacy. Er is voldoende parkeergelegenheid voor en naast de woning. Bijzonderheden Nabij strand, zee en duinen Moderne eengezinswoning aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt 5 Slaapkamers, complete moderne keuken en badkamer Heerlijke achtertuin op het zuidoosten met achterin een stenen berging met aangebouwde veranda Dakisolatie, vloerisolatie, isolatieglas Begane grond uitgevoerd met vloerverwarming Keuken vernieuwd in 2019 11 Zonnepanelen Airconditioning in de woonkamer Verwarmng middels c.v.-installatie Remeha Tzerra uit 2019 Meterkast in 2019 vernieuwd Gevel in 2019 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd Woning deels uitgevoerd met kunststof kozijnen met isolatieglas Houten kozijnen in 2023 geschilderd Bovenverdieping uitgevoerd met rolluiken aan de voor- en achterzijde Inhoud woning circa 385 m³ Woonoppervlakte circa 109 m² Perceeloppervlakte 159 m²

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
386 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1752

Google Maps

Sint Maartensbrug op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sint Maartensbrug

Woon- en buurtcijfers in Sint Maartensbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Maartensbrug. In 2025 waren er 725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 401.000.

Inwoners

725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 401.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Maartensbrug
Jaar Inwoners
2021 720
2022 735
2023 735
2024 735
2025 725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Maartensbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 401.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 180 0-15: 85 15-25: 90 25-45: 145 45-65: 230

Opleidingsniveau

Hoger

130

Praktisch

120

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 26
Appartementen 10
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 191
Twee-onder-één-kap woningen 20

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 168
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 4
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

92

Label C

80

Label D

63

Label B

26

Label A

23

Label F

21

Label E

10

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Maartensbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.430
2021 1.830 3.620
2022 1.400 3.360
2023 1.180 3.200
2024 1.130 3.240

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 1.570 • Elektriciteit: 3.140

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.720

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.860

Bedrijvigheid in Sint Maartensbrug (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Maartensbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Maartensbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Maartensbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensbrug?

Sint Maartensbrug telt in 2025 ongeveer 725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensbrug?

In Sint Maartensbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.

Meer woningen in Sint Maartensbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.