Direct naar de inhoud
Logo van SC Bakker Makelaardij oz BV

Ruigeweg 78 C

1752HE Sint Maartensbrug • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van de Giesen Makelaars

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 4.554

Fotogalerij

Ruigeweg 78 C Sint Maartensbrug
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met schitterende vergezichten over agrarisch Zijpe! Het ultieme buitenleven beleven? Dat kan in deze volledig geïsoleerde woning met aangebouwde berging, voorzien van gloednieuwe kozijnen en een nieuwe CV ketel. Op korte afstand van de kust tussen weilanden, bollenvelden en eindeloze uitzichten biedt deze fijne woning u rust, natuur en ruimte. Tegelijkertijd ligt het bruisende Schagen met alle voorzieningen vlakbij. Alleen al de weg naar de woning toe, omringd door groen, is door de bomentunnel een lust voor het oog. Het huis staat op een royaal perceel en wordt omringd door een groene tuin. De parterre heeft een royale woonkamer met openslaande deuren, veel lichtinval en een plavuizen vloer. In de open keuken vindt u een hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is o.a. voorzien van een douchecabine en toilet. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers met laminaatvloer en een separaat toilet. De tuin; een oase van rust en ontspanning, ligt rondom en heeft een terras aan de zijkant van de woning en een eigen oprit aan de voorkant van de woning. In de aangebouwde berging treft u de opstelling van de CV. Het strand van Sint Maartenszee ligt op wandelafstand of op 15 minuten fietsen en de stranden van Petten en Callantsoog liggen op 25 minuten fietsen. Het gezellige stadje Schagen ligt op een kwartier rijden en binnen 30-50 minuten bent u in Alkmaar of Amsterdam. Kortom; bent u op zoek naar ruimte en rust in een landelijke omgeving? Dan is dit de juiste plek. Bouwjaar: 1998, gebruiksoppervlakte wonen ca. 92 m², overige inpandige ruimte ca. 6 m² en inhoud ca. 344 m³. Begane grond: Welkom via de entree voorzien van plavuizen, garderobe onder de trap en de meterkast (7 groepen en een aardlekschakelaar). Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer en de badkamer. In de woonkamer met een plavuizen vloer heeft u via de openslaande deuren toegang tot het terras. De open keuken heeft een hoekopstelling met een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast. In de volledig betegelde badkamer bevinden zich een douchecabine, toilet en een wastafel. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop met laminaatvloer en Velux dakraam. Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en het separate toilet met Velux dakraam. De eerste royale slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten. In de tweede slaapkamer bevinden zich eveneens een laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten. Ook in de derde slaapkamer met laminaatvloer treft u een laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten. Tuin: De royale tuin ligt rondom de woning en heeft een zonneterras aan de zijkant van de woning. Verder is de tuin voorzien van borders en een gazon. De aangebouwde berging is voorzien van water, elektra en verwarming. Tevens treft hier de wasmachineaansluiting en de opstelling van de CV (Intergas combi HR 2024). Aan de voorzijde kunt u de auto parkeren op de eigen oprit. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
425 m²
Inhoud
344 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1752

Google Maps

Sint Maartensbrug op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sint Maartensbrug

Woon- en buurtcijfers in Sint Maartensbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Maartensbrug. In 2025 waren er 725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 401.000.

Inwoners

725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 401.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Maartensbrug
Jaar Inwoners
2021 720
2022 735
2023 735
2024 735
2025 725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Maartensbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 401.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 180 0-15: 85 15-25: 90 25-45: 145 45-65: 230

Opleidingsniveau

Hoger

130

Praktisch

120

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 26
Appartementen 10
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 191
Twee-onder-één-kap woningen 20

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 168
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 4
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

92

Label C

80

Label D

63

Label B

26

Label A

23

Label F

21

Label E

10

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Maartensbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.430
2021 1.830 3.620
2022 1.400 3.360
2023 1.180 3.200
2024 1.130 3.240

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 1.570 • Elektriciteit: 3.140

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.720

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.860

Bedrijvigheid in Sint Maartensbrug (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Maartensbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Maartensbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Maartensbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensbrug?

Sint Maartensbrug telt in 2025 ongeveer 725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensbrug?

In Sint Maartensbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.

Meer woningen in Sint Maartensbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.