Direct naar de inhoud
Logo van Mark Makelaardij

Cornelis Vermuydenstraat 4

4695EK Sint-Maartensdijk • Zeeland

Beschikbaar

€ 369.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.740

Koopprijs /m²: € 3.453

Fotogalerij

Cornelis Vermuydenstraat 4 Sint-Maartensdijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen met vrij zicht aan de voorzijde in een vrijwel nieuwe woning? Dat is nu mogelijk! Kom snel kijken en ontdek het gelijkvloerse woonprogramma met een riante woonkamer inclusief open keuken, de riante hoofdslaapkamer, luxe badkamer en-suite en 2 extra slaapkamers op de verdieping. Op de verdieping is een extra toilet aanwezig waar met een kleine verbouwing zelfs een extra badkamer gerealiseerd kan worden! De verrassend diepe tuin op het oosten is nog naar eigen smaak in te richten en voor de (klein)kinderen is er tegenover de woning een fijne speeltuin. Zo kijk je altijd op het groen en ook de weidse polders en Nationaal Park "De Oosterschelde" zijn op fietsafstand gelegen. Tot slot is de woning gasloos, voorzien van een warmtepomp en 5 zonnepanelen en daardoor in het bezit van een keurig energielabel A+++, waardoor er ook nog eens extra leenmogelijkheden zijn! Ben je net zo enthousiast als wij? Dan zien we je snel graag tijdens een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (13 groepen inclusief kook- en PV-groep, 3 aardlekschakelaars, 3 fase en glasvezelaansluiting), geheel betegeld hangtoilet met fontein en mechanische ventilatie, witgoedruimte (met de aansluitingen voor wasmachine en droger), trapopgang en toegang tot de woonkamer en de hoofdslaapkamer. Woonkamer: Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een handige provisiekast en een open keuken. Open keuken: De keuken is in lengteopstelling geplaatst en voorzien van een 5-groeps inductiekookplaat, recirculatiekap, combi-ovenmagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, spoelbak, bovenkast en een gezellige ontbijtbar. Hoofdslaapkamer: Riante slaapkamer op de begane grond met een leuk uitzicht op het parkje en een badkamer en-suite. Badkamer en-suite: Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, hangtoilet, elektrische designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met een zeer riant toilet met fontein, technische ruimte en toegang tot 2 slaapkamers. De tapijtvloer is doorgelegd in beide slaapkamers en de technische ruimte. 2 slaapkamers: Aan zowel voor- als achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met beide een dakkapel. Technische ruimte: Handige opslagruimte met de opstelplaats van de luchtwarmtepomp (Mitsubishi, 2024), de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de 5 zonnepanelen. Tuinen: De voortuin beschikt over sierbestrating en een nog aan te planten plantenborder. Langszij is er een poort naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over sierbestrating, nog aan te planten plantenborders, een houten berging met elektra en een achterom. Algemeen: - Levensloopbestendige hoekwoning; - 3 riante slaapkamers; - Bouwjaar 2025; - Gasloos, luchtwarmtepomp en 5 zonnepanelen; - Energielabel: A+++ (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Gelegen aan een fraai parkje; - Op fietsafstand van de polders en nationaal park 'De Oosterschelde'; - Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
277 m²
Inhoud
452 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4695

Google Maps

Sint-Maartensdijk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Maartensdijk

Meer woningen in Sint-Maartensdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.