Direct naar de inhoud
Logo van DE KONING MAKELAARDIJ

De Geerstraat 5

5491CK Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Meierijstad Makelaardij

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 5.128

Fotogalerij

De Geerstraat 5 Sint-Oedenrode
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met luxe afwerking in kindvriendelijke wijk “Heikant”! In een rustige en kindvriendelijke straat, met karakteristieke woningen, in de populaire wijk “Heikant” staat deze ruime vrijstaande woning met een hoogwaardige afwerking en volop ruimte. De woning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: een royale woonkamer en eetkamer met grote raampartijen, een luxe woonkeuken en vijf (slaap)kamers verdeeld over drie verdiepingen. Bovendien beschikt de woning over een royale inpandige garage, waarbij al voorbereidingen zijn getroffen voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal als je toekomstbestendig wilt wonen, maar de ruimte is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als kantoor of praktijkruimte aan huis. Dankzij de strakke afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen ademt dit huis luxe en comfort. Met het gezellige centrum van Sint-Oedenrode op korte afstand, uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen én goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, is dit de ideale plek voor wie ruim, modern en centraal wil wonen. “Persoonlijke inleiding: Ruim 13 jaar geleden hebben wij (als gezin met 3 jonge kinderen) dit huis samen met een aannemer met veel liefde gebouwd. Het is een fijn licht huis dat warmte en gezelligheid uitstraalt. Van alle gemakken voorzien en met vele mogelijkheden voor jonge maar ook oudere kinderen met hun ouders. In de tuin ( met ligging op het noorden) kun je de hele dag zowel in als uit de zon. En in de straat, de ruim opgezette wijk en het dorp Sint-Oedenrode is volop gelegenheid om te spelen, recreëren en café-, restaurant- en/of terras te bezoeken. Ook ben je binnen 5 minuten in het buitengebied. Voor ons is een nieuwe levensfase aangebroken waardoor we dit huis gaan verkopen. Wij hebben er al die jaren met veel plezier in gewoond. We hopen dat de nieuwe bewoners ook zoveel liefde voor dit huis en deze plek gaan voelen als wij, waardoor wij met een gerust hart kunnen gaan. Heel veel woonplezier gewenst. Hartelijke groeten van de huidige bewoners". Wonen met luxe en comfort De sfeervolle woonkamer en aparte eetkamer vormen het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht royaal binnen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De moderne woonkeuken is uitgerust met een luxe opstelling en biedt volop ruimte voor het hele gezin om samen te koken en te eten. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime kamer die uitstekend dienst kan doen als kantoor, werkplek, speelkamer of extra slaapkamer. Ruimte op alle verdiepingen De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en een luxe badkamer die van alle gemakken is voorzien. De tweede verdieping beschikt over een slaapkamer, een royale berging én een extra ruimte die voorbereid is als tweede badkamer, maar eventueel ook als extra slaapkamer ingericht kan worden. Dit maakt het huis ideaal voor grote gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. Garage en tuin De riante inpandige garage is volledig voorzien van vloerverwarming en biedt volop bergruimte, maar kan ook perfect worden omgevormd tot kantoor of praktijkruimte aan huis. De groene, onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning zorgt voor een fijne buitenruimte met veel privacy. Rustige ligging en goede bereikbaarheid De woning ligt in een rustige en groene woonstraat in de geliefde wijk De Heikant. Hier woont u in een prettige gezinsomgeving met diverse speelplekken in de buurt. Het gezellige centrum van Sint-Oedenrode ligt op korte afstand, het openbaar vervoer is goed bereikbaar en ook de aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen is uitstekend. Kenmerken: • Inhoud: ca. 850 m³ • Woonoppervlakte: ca. 194 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 27 m² • Perceeloppervlakte: 441 m² • Bouwjaar: 2011 • Hoogwaardig afwerkingsniveau • Woonkamer en eetkamer met veel lichtinval • Royale woonkeuken met luxe keukenopstelling • Kantoor of slaapkamer op de begane grond • Drie ruime slaapkamers, badkamer en wasruimte op de eerste verdieping • Slaapkamer, berging en extra (naar wens in te delen) ruimte op de tweede verdieping • Riante inpandige garage met diverse gebruiksmogelijkheden • Groene, onderhoudsvriendelijke tuin • Rustige ligging in een groene woonstraat • Kabel en glasvezelaansluiting • Isolatie: volledig geïsoleerd en HR++ beglazing • Energielabel A • Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de voordeur aan de voorzijde van de woning komt u binnen in een ruime hal met een prachtige trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot de eetkamer, een kantoor/slaapkamer, een provisieruimte, een toiletruimte en een 3 fase meterkast (10 groepen, krachtstroom en twee aardlekschakelaars). De hal is sfeervol afgewerkt met een zwart-wit betegelde vloer, strak gestucte wanden en plafonds en authentieke paneeldeuren, wat direct zorgt voor een verzorgde eerste indruk. De toiletruimte is volledig betegeld en ingericht met een modern, zwevend toilet en een fonteintje met een handig opbergmeubel eronder. Kantoor/slaapkamer Grenzend aan de hal bevindt zich een veelzijdige ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor. Deze kamer is ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer of speelkamer. De ruimte is keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een nette laminaatvloer. Eetkamer De gezellige eetkamer is een fijne plek om samen te komen. Drie ramen zorgen hier voor volop daglicht, wat de ruimte een prettige sfeer geeft. De eikenhouten vloerdelen combineren mooi met de strak gestucte wanden en plafonds. Via karakteristieke en suite-deuren is er toegang tot het woongedeelte, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen de ruimtes. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker en de vele raampartijen. Openslaande deuren geven direct toegang tot het achtergelegen terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De ruimte is, net als de rest van de woning, tot in detail afgewerkt met glad gestucte wanden en eikenhouten vloerdelen voorzien van vloerverwarming. De speksteen houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen. Keuken De luxe woonkeuken heeft een praktische U-opstelling en is uitgerust met alle gemakken die u zich kunt wensen. U vindt hier diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser (op hoogte), afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en combi-magnetron. Het composiet werkblad biedt volop ruimte om te koken en heeft zicht op de oprit, terwijl aan de andere kant een gezellige barfunctie is gecreëerd. Dankzij de vele lades en kasten is er meer dan voldoende opbergruimte. De keuken is strak afgewerkt met gestucte wanden, een gestuct plafond en donkere vloertegels die mooi aansluiten op de stijl van de rest van de woning. De grote raampartijen laten volop daglicht binnen en zorgen voor een prettige, lichte sfeer. Zittend aan de eettafel, in de hoek bij het raam, kijk je zo de tuin in. Je kunt hier heerlijk ontbijten, knutselen en/of dineren. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluiting voor warm en koud water. Deze biedt directe toegang tot de inpandige garage, een extra toiletruimte én de groene achtertuin. De bijkeuken is halfhoog betegeld met daarboven strak stucwerk en een gestuct plafond. De donkere vloertegels uit de keuken lopen hier mooi door. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje Garage De inpandige garage is bereikbaar via de bijkeuken en biedt volop ruimte voor opslag. Dankzij de royale afmetingen en de aanwezigheid van een uitstortgootsteen met koud en warm water, leent deze ruimte zich ook uitstekend voor gebruik als kantoor of praktijk aan huis. Ideaal voor wie werken of ondernemen graag vanuit huis doet. Daarnaast is dit ook een fijne plek om gelijkvloers wonen mogelijk te maken: er zijn al voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ook is de cv-installatie hier voorbereid op aansluiting van een warmtepomp, wat toekomstgericht wonen extra aantrekkelijk maakt. De gehele begane grond (inclusief garage) is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, een wasruimte en de moderne badkamer. De gehele verdieping is strak en verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is extra comfortabel dankzij de praktische walk-in-closet. De andere twee slaapkamers zijn eveneens ruim en licht, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Badkamer De luxe badkamer is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming. U vindt hier een ruime inloopdouche met inbouwspots, een ligbad, een zwevend toilet en een dubbele wastafel met geïntegreerd wastafelmeubel – alles keurig afgewerkt en tot in detail verzorgd. Wasruimte Daarnaast is er een aparte wasruimte met tegelvloer, halfhoog betegelde wanden en daarboven strak stucwerk. Onder het werkblad vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en er is een spoelbak aanwezig, ideaal voor een handwasje. Tweede verdieping De tweede verdieping is een waardevolle aanvulling op deze woning en biedt volop mogelijkheden. Via de overloop bereikt u een royale, keurig afgewerkte slaapkamer met laminaatvloer, wanden voorzien van behang en stucwerk, een dakkapel en een extra dakraam. Onder de schuine kanten is slimme opbergruimte gecreëerd. Daarnaast is er een extra ruimte die nog naar eigen wens is in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of badkamer (al voorbereid). Op deze verdieping bevindt zich ook een praktische bergingsruimte met de opstelling van de cv-ketel, kachelpijp, ventilatiebox en zonneboiler. Er is bovendien voldoende ruimte om spullen op te bergen. De zonneboiler wordt gevoed door twee collectoren die zijn geplaatst op het oostelijk dakvlak, aan de opritzijde. Buitenruimte De woning is omringd door een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met veel groen. Aan de voorzijde vindt u de opgang naar een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin is strak aangelegd met sierbestrating, een gazon, een groene heg en mooie leiperen. Hier geniet u van volop privacy én een praktische achterom. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met 18.000 inwoners. Het dorp ligt tussen de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch in en ligt aan de A-50. Het groene drop, waar het riviertje de Dommel door het centrum stroomt, heeft diverse natuurgebieden zoals de Scheeken, de Vresselse bossen met de Hazenputten en de Dommelbeemden met de Moerkuilen. In het centrum van Sint-Oedenrode bevinden zich diverse mooie parken zoals het park bij kasteel Henkenshage, het wandelgebied rondom het Cathalijnepad en de Kienehoef met zijn speeltuin en kinderboerderij. Of u nu in het omvangrijke buitengebied staat of midden in het centrum, de natuur is overal dichtbij. Voor liefhebbers van sport, muziek en cultuur zijn er diverse mogelijkheden. Sint-Oedenrode staat namelijk bekend om zijn rijke verenigingsleven. In het centrum is het gezellig toeven met zijn vele restaurants en terrasjes. Daarnaast worden er in Sint-Oedenrode jaarlijks vele evenementen georganiseerd. Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land! Bent u op zoek naar een luxe afgewerkte, vrijstaande woning met veel ruimte én mogelijkheden op een mooie locatie in Sint-Oedenrode? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
441 m²
Inhoud
850 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
182 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Intergas, Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5491

Google Maps

Locatie van Sint-Oedenrode

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Oedenrode

Woon- en buurtcijfers in Sint-Oedenrode

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Oedenrode. In 2025 waren er 18.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

18.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Inwoners
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Oedenrode
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Oedenrode.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Oedenrode

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer woningen in Sint-Oedenrode

Bekijk meer woningen in deze plaats.