Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

De Quaystraat 28

5491CW Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.007

Fotogalerij

De Quaystraat 28 Sint-Oedenrode
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw! Instapklaar gezinshuis met ruimte, licht en sfeer in de Heikant Welkom aan de Quaystraat 28 in Sint-Oedenrode! Deze verrassend ruime tussenwoning uit 2005 combineert comfort, sfeer en een slimme indeling tot een echt gezinshuis waar je zo in kunt trekken. Dankzij de riante uitbouw aan de achterzijde, vier volwaardige slaapkamers, vloerverwarming, een moderne keuken en badkamer en energielabel A, is dit een woning waar je jarenlang van kunt genieten. De begane grond is royaal opgezet, heerlijk licht en stijlvol afgewerkt. De keuken ligt centraal in het huis en is van alle gemakken voorzien. Boven zijn vier fijne slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Ook buiten is het goed toeven: de zonnige tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een terras met zonneluifel (ter overname), een berging en een achterom. En dat allemaal in de jonge, populaire wijk Heikant, met speeltuintjes, scholen en het centrum van Sint-Oedenrode op korte afstand. In het kort: • Instapklaar en fors uitgebouwd • Energielabel A + nieuwe cv-ketel (najaar 2024) • Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer • Moderne keuken (2010) met recent vernieuwde kookplaat en oven (2024) • Vier volwaardige slaapkamers • Tuin op het zuiden met terras, berging en achterom • Gelegen in de jonge, populaire wijk Heikant Rondleiding We beginnen in de hal, waar je direct de moderne afwerking ziet: een stijlvolle toiletruimte met zwevend closet en wastafelmeubel en een trapopgang naar boven. Onder de trap vind je een praktische trapkast. Loop je door, dan kom je in de ruime, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde is nu de eethoek met een charmante erker, aan de achterkant de zithoek met openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur naar de tuin. Dankzij de grote lichtstraat aan de tuinzijde en de tegelvloer met vloerverwarming voelt de ruimte heerlijk licht en comfortabel. De lichtstraat is voorzien van een zonverduisterend screen voor in de zomer maanden. De indeling is flexibel, je kunt de woon- en eetruimte eenvoudig omdraaien. Centraal in het huis ligt de keuken met witte fronten. Hier kook je op een moderne inductie kookplaat (2024) en heb je alles bij de hand: een koelkast, vriezer, oven (2024), magnetron en vaatwasser. Op de eerste verdieping vind je twee ruime, lichte slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Ook de overloop is royaal en heeft een Frans balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. Daarnaast zijn de slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken. Via de vaste trap bereik je de verrassend grote tweede verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers, allebei voorzien van een dakkapel. Beiden zolderkamers zijn voorzien van rolluiken en horren. Daarnaast is er een overloop met twee praktische bergingen, één met de nieuwe cv-ketel, de witgoedaansluitingen en de WTW-installatie. Buiten Direct aan de woning is een terras met zonneluifel (ter overname), ideaal voor warme zomerdagen. De tuin zelf is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, beplanting langs de zijkanten en een pad naar achteren. Achterin staat een stenen berging met een overkapt gedeelte ernaast, perfect voor fietsen of tuingereedschap. En met de ligging op het zuiden zit je hier qua zon helemaal goed! Over de buurt De woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk Heikant, bekend om de karakteristieke jaren ’30 stijl. In de directe omgeving zijn meerdere speeltuintjes, scholen en sportvoorzieningen te vinden. Het centrum van Sint-Oedenrode ligt op korte afstand, net als uitvalswegen richting Eindhoven, Veghel en Den-Bosch.

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
504 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5491

Google Maps

Locatie van Sint-Oedenrode

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Oedenrode

Woon- en buurtcijfers in Sint-Oedenrode

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Oedenrode. In 2025 waren er 18.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

18.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Inwoners
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Oedenrode
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Oedenrode.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Oedenrode

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer woningen in Sint-Oedenrode

Bekijk meer woningen in deze plaats.