Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Grove Den 4

5491VW Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkocht

€ 215.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 221.150

Koopprijs /m²: € 2.687

Fotogalerij

Grove Den 4 Sint-Oedenrode
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ultiem genieten in het groen – Jouw eigen bungalow op Recreatiepark De Kienehoef! Welkom op Grove Den 4, een heerlijke plek waar je elke dag het vakantiegevoel beleeft. Deze sfeervolle en goed onderhouden recreatiewoning ligt midden in het groen op Recreatiepark De Kienehoef in Sint-Oedenrode. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over een lichte en gezellige woonkamer met schuifpui naar de groene tuin, een moderne halfopen keuken met lichtkoepel, twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een aparte toiletruimte. Buiten word je omringd door natuur: een fraai aangelegde tuin met gazon, meerdere terrassen, een houten tuinberging én een overdekt zitgedeelte zorgen voor een ontspannen buitenleven met volop privacy. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. Bijzonderheden: • Gezellige woonkamer met grote ramen, schuifpui én tegelvloer • Compleet gasloze woning met pelletkachel! • Halfopen keuken met lichtkoepel, 5-pits inductiekookplaat, brede combi-oven en koelkast • Twee nette en ruime slaapkamers (ook geschikt als werkkamer) • Stijlvolle badkamer met luxe douche en wastafelmeubel • Separate toiletruimte met zwevend closet en fonteintje • Praktische berging bij de voordeur én houten tuinberging met overkapping • Fraai aangelegde tuin rondom met veel groen, gazon en meerdere zitplekken • Gelegen op erfpachtgrond • Woning is uitgebouwd in 2023 en voorzien van een nieuw dak en dakisolatie. • Volop privacy door omliggend groen Een rondleiding door Grove Den 4 Bij aankomst valt direct de rustige ligging op, verscholen tussen het groen. Via de entree kom je in de hal. De woonkamer voelt ruim aan dankzij de schuifpui en de raampartijen die uitzicht geven op de omliggende tuin. De tegelvloer zorgt voor een frisse, onderhoudsvriendelijke basis. Aansluitend vind je de moderne keuken, slim opgesteld in halfopen verbinding met de woonkamer. Dankzij de lichtkoepel valt hier een prettige hoeveelheid daglicht binnen. Je hebt de beschikking over een 5-pits inductiekookplaat, brede combi-oven en een koelkast – ideaal voor wie ook tijdens het recreëren comfort niet wil missen. Er zijn twee slaapkamers, beide ruim en netjes afgewerkt. Deze kamers zijn multifunctioneel en dus ook perfect te gebruiken als werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern ingericht met een luxe douche en wastafelmeubel. De aparte toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Buiten is het écht genieten. De groene tuin ligt rondom de woning en biedt veel privacy dankzij de volgroeide beplanting. Je vindt er diverse terrassen, een houten tuinberging met overkapping voor extra bergruimte of een fijne loungeplek en een berging bij de entree. Leven op Recreatiepark De Kienehoef Recreatiepark De Kienehoef ligt in een prachtige, bosrijke omgeving. Hier vind je rust, ruimte en volop natuur. Op het park zelf zijn er diverse voorzieningen zoals een recreatieplas, speeltuin en zwembad. Binnen enkele minuten wandel je naar Streekpark De Kienehoef, waar je ook restaurant De Helden van Kien, een kinderboerderij en een grote speeltuin vindt. Liever wat meer reuring? Het gezellige centrum van Sint-Oedenrode ligt op fietsafstand en biedt een compleet aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. In de directe omgeving kun je eindeloos wandelen of fietsen door de mooie natuur van de Meierij. Sint-Oedenrode: een sfeervol en groen dorp in Brabant Sint-Oedenrode is een karakteristiek dorp in de gemeente Meierijstad, centraal gelegen tussen ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Met het riviertje De Dommel dat dwars door het historische centrum slingert, heeft het dorp een uniek en sfeervol karakter. Je vindt er alle benodigde voorzieningen, een actief verenigingsleven en volop natuur om je heen. Kortom: een heerlijke plek om te wonen of recreëren in het hart van het Brabantse land. Benieuwd naar deze fijne recreatiewoning met ultiem vakantiegevoel? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de rust en ruimte op Grove Den 4!

Hypotheek berekenen

€ 215.000

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 221.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
348 m²
Inhoud
305 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5491

Google Maps

Locatie van Sint-Oedenrode

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Oedenrode

Woon- en buurtcijfers in Sint-Oedenrode

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Oedenrode. In 2025 waren er 18.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

18.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Inwoners
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Oedenrode
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Oedenrode.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Oedenrode

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer woningen in Sint-Oedenrode

Bekijk meer woningen in deze plaats.