Direct naar de inhoud
Logo van DE KONING MAKELAARDIJ

Kloosterdreef 17

5492GN Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkocht

€ 380.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.450

2% overdrachtsbelasting (€ 7.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 389.450

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Kloosterdreef 17 Sint-Oedenrode
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers op rustige locatie in Sint-Oedenrode Wat een fijne, rustige plek! Deze ruime tussenwoning aan de Kloosterdreef 17 is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving in Sint-Oedenrode. De woning is prima onderhouden en biedt verrassend veel ruimte dankzij vier slaapkamers, een ruime bergzolder en een diepe achtertuin. De woning kent een aantal gedateerde elementen, maar door wat te klussen zijn deze volledig naar smaak te moderniseren. De woning ligt op korte afstand van voorzieningen zoals het centrum van Sint-Oedenrode, scholen, Mariendael en sportverenigingen, en heeft een vrijstaande berging met verwarming, water én elektra: ideaal voor hobbyisten of extra opslag. Een perfecte woning voor gezinnen op een aantrekkelijke locatie! Kenmerken • Perceeloppervlakte: 159 m² • Woonoppervlakte: ca. 78 m² • Inhoud woning: ca. 299 m³ • Vier slaapkamers + bergzolder • Ruime woonkamer en gesloten keuken • Diepe achtertuin van ca. 13 meter. • Vrijstaande stenen berging met verwarming, water en elektra • Bouwjaar: 1958 • Voorzien van cv-ketel (Atag, 2011, eigendom) • Energielabel: E • Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit de hal stap je de gesloten keuken binnen, voorzien van een klassieke keukenopstelling met voldoende werk- en bergruimte. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en de verdiepte provisiekast onder de trap. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning is ruim en beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Hier is ruimte genoeg voor een gezellige zit- en eethoek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen met prettige afmetingen en veel licht door de grote ramen. De kamers zijn ruim opgezet en voorzien van voldoende wandruimte ten behoeve van kasten. De slaapkamers zijn afgewerkt met behang en vloerbedekking. De eenvoudige, functionele badkamer beschikt over een douche en wastafel en is volledig betegeld. Tweede verdieping/bergzolder Een vlizotrap vanuit de overloop van de eerste verdieping leidt naar de tweede verdieping, waar zich een ruime bergzolder bevindt uitermate geschikt om al je seizoenspullen op te slaan. Buitenruimte en berging De achtertuin is ruim 13 meter diep, met een praktische achterom. De ligging is op het noorden maar dankzij de lengte van de tuin is er gedurende de dag altijd een zonnige plek te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging van 20 m², die is voorzien van verwarming, elektra en water, ideaal als werkruimte of opslag. Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk met veel groen. In de directe omgeving zijn basisscholen, sportvelden en een supermarkt te vinden. Het centrum van Sint-Oedenrode ligt op enkele minuten fietsen en is zelfs te voet goed te doen, evenals natuurgebieden zoals het Dommeldal en de Vresselse bossen. Ook zijn er goede verbindingen naar de A50 en A2, waardoor Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar zijn. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode, of ‘Rooi’, zoals de locals het noemen, is een gezellig Brabants dorp gelegen aan de Dommel, met een rijke historie en een bourgondische sfeer. Het dorp biedt een combinatie van rust, ruimte en gezelligheid, met winkels, horecagelegenheden en volop natuur op korte afstand. Door de ligging tussen Eindhoven en ’s-Hertogenbosch is het een aantrekkelijke woonlocatie voor forenzen én gezinnen. Interesse? Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met vier slaapkamers, een diepe tuin en een multifunctionele berging in een rustige woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond aan de Kloosterdreef 17 in Sint-Oedenrode! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Hypotheek berekenen

€ 380.000

Kosten koper (geschat): € 9.450

2% overdrachtsbelasting (€ 7.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 389.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 380.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
299 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Atag (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5492

Google Maps

Locatie van Sint-Oedenrode

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Oedenrode

Woon- en buurtcijfers in Sint-Oedenrode

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Oedenrode. In 2025 waren er 18.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

18.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Inwoners
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Oedenrode
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Oedenrode.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Oedenrode

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer woningen in Sint-Oedenrode

Bekijk meer woningen in deze plaats.