Direct naar de inhoud
Logo van DE KONING MAKELAARDIJ

Meidoornstraat 17

5492EC Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Meidoornstraat 17 Sint-Oedenrode
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en royale hoekwoning op prachtig perceel in Boskant! Deze ruime hoekwoning aan de Meidoornstraat 17 is gelegen aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Hier geniet je van veel leefruimte, een bijzonder grote en fraai aangelegde tuin én het comfort van vier slaapkamers. Met een perceel van maar liefst 395 m² en een woonoppervlakte van ca. 138 m² is dit de ideale gezinswoning voor wie ruimte zoekt, zowel binnen als buiten. De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde stenen berging en een multifunctionele ruimte welke nu in gebruik is als kantoorruimte. Deze ruimte is tevens terug om te zetten naar garage. Dankzij de aanwezigheid van onder andere zonnepanelen, dak- en muurisolatie en dubbel glas, woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. Kenmerken • Perceeloppervlakte: 395 m² • Woonoppervlakte: ca. 138 m² • Inhoud: ca. 611 m³ • Bouwjaar: 1969 • Voorzien van 12 zonnepanelen • 4 slaapkamers • Flink uitgebouwde begane grond • Energielabel: C • Ligging: Aan rustige weg in kindvriendelijke buurt • Aanvaarding: In overleg Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte. Aan de voorzijde van de woning is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel om met het hele gezin fijn aan te dineren. Via de woonkamer en keuken loop je zo de prachtig aangelegde tuin in. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie fijne slaapkamers. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als inloopkast. De overige twee slaapkamers zijn van groot formaat. De ruime badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een overloop en een vierde slaapkamer met dakraam, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Op deze verdieping is tevens de cv-ketel (Bosch combiketel uit 2007) opgesteld. Buitenruimte en parkeren Deze hoekwoning beschikt over een voortuin, achtertuin en flinke zijtuin. De zijtuin is bijzonder royaal en fraai aangelegd met diverse sierbeplanting en meerdere terrassen waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de ligging op het noorden is er altijd wel een plekje in de zon én schaduw te vinden. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping en berging aangebouwd. De berging is ideaal voor de fietsen en tuingereedschap. De voormalige garage is multifunctioneel en momenteel in gebruik als kantoorruimte. Eventueel is deze ruimte terug te brengen naar een garage. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de directe omgeving. Ligging De woning is gelegen in het gemoedelijke dorp Boskant, een kerkdorp dat behoort tot de gemeente Meierijstad. Boskant ligt net buiten Sint-Oedenrode, midden in het Brabantse groen en wordt omringd door uitgestrekte landerijen en bossen. Hier geniet je dagelijks van rust en natuur, terwijl je toch profiteert van een goede bereikbaarheid naar zowel Sint-Oedenrode als Best. Voor kinderen is het een fijne en veilige woonomgeving, met basisschool Sint Antonius op korte afstand en diverse speelveldjes in de buurt. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien in circa 20 minuten in Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Boskant Boskant is een klein en hecht dorp met een vriendelijke dorpssfeer. Het telt ongeveer 1.400 inwoners en staat bekend om zijn actieve verenigingsleven en sociale betrokkenheid. In Boskant vind je onder andere een basisschool, sportvelden en een gezellig café restaurant waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Daarnaast is Boskant omgeven door prachtige natuur, waaronder het Dommeldal en de Scheken, perfect voor mooie wandel- of fietstochten. Hier woon je landelijk en rustig, maar met alle belangrijke voorzieningen van Sint-Oedenrode en Best op korte afstand. Ben je op zoek naar een royale gezinswoning op een schitterend perceel met volop mogelijkheden en een fijne ligging in Boskant? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond in deze sfeervolle hoekwoning aan de Meidoornstraat 17! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
395 m²
Inhoud
611 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5492

Google Maps

Locatie van Sint-Oedenrode

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Oedenrode

Woon- en buurtcijfers in Sint-Oedenrode

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Oedenrode. In 2025 waren er 18.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

18.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Inwoners
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Oedenrode
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Oedenrode.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Oedenrode

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer woningen in Sint-Oedenrode

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.