Direct naar de inhoud
Logo van MAKELAARDIJ VAN DE LAAR, uw makelaar in de regio

Ollandseweg 77

5491GR Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.973

Fotogalerij

Ollandseweg 77 Sint-Oedenrode
Foto 2

Omschrijving

Ruime hoekwoning met karakter, licht en een eigen garage! In een groene en rustige straat, op loopafstand van het gezellige centrum van Sint-Oedenrode, staat deze charmante hoekwoning uit de 60'er jaren. Een huis met karakter, ruim woonoppervlak, vier slaapkamers, een ruime zonnige tuin en een vrijstaande garage van 39 m² biedt dit huis alles voor wie op zoek is naar lokatie, rust en ruimte. Het is een plek waar je je meteen thuis voelt. Binnenkomst Via de eigen oprit bereik je de voordeur. In de hal vind je het toilet, de trapopgang, de meterkast en de praktische kelderkast. De hal geeft toegang tot zowel de woonkamer als de keuken, waardoor de begane grond een prettige en logische indeling heeft. Woonkamer De woonkamer is het hart van het huis: licht, warm en uitnodigend. De grote ramen aan voor- en achterzijde laten de hele dag het zonlicht binnenstromen. Het glas-in-loodraam geeft de ruimte een bijzondere charme. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een rustige, luxe uitstraling. Hier kun je met gemak een royale zithoek, leeshoek en eethoek creëren, een ruimte die perfect is voor zowel drukke gezinsdagen als gezellige avondjes met vrienden. Keuken Aan de achterzijde vind je de uitgebouwde keuken, die direct in verbinding staat met de achtertuin. Een fijne plek om te koken, met de deur open in de zomer. De keuken vormt een solide basis en is naar eigen wens te moderniseren, zodat je hier volledig jouw droomkeuken kunt realiseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, ideaal als slaap-, werk-, hobby- of kinderkamer. Alle ramen zorgen voor volop daglicht en de gehele verdieping is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor rust, privacy en een aangename temperatuur. De badkamer is netjes onderhouden en uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Ook hier kun je, mocht je dat willen, je eigen stijl aan toevoegen. Zolder Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, met voldoende licht. Daarnaast is er een overloop met ruimte voor wasapparatuur en extra bergruimte. Een ideale verdieping voor een tienerslaapkamer, rustige werkplek of hobbyruimte. Buitenleven De achtertuin (ca. 80 m²) ligt op het zuiden en is een heerlijk rustige, groene plek om te ontspannen. De tuin biedt veel privacy, ruimte voor loungeplekken of speelruimte voor kinderen en door de overkapping kan je tot in de late uurtjes gezellig buiten dineren. Ook aan de voorzijde is een verzorgde tuin aanwezig. Via de poort aan de zijkant van de woning betreed je gemakkelijk de tuin of parkeer je je auto in de garage. Garage Achter de woning bevindt zich de royale, vrijstaande stenen garage van maar liefst 39 m², inclusief sectionaal deur, elektra en verwarming. Hierdoor is de garage perfect voor het stallen van een auto, motor, fietsen of zelfs als werk-/hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier ook een aansluiting voor witgoed. Dankzij de eigen oprit is er altijd parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is parkeren in de straat eenvoudig geregeld. Locatie De Ollandseweg is een rustige straat met oog voor groen en ruimte. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Sint-Oedenrode, scholen, sportclubs, supermarkten en horeca. De uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Veghel zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor de woning ideaal gelegen is voor dagelijkse woon-werkroutes. Kenmerken op een rij • Bouwjaar: 1962 • Woonoppervlakte: 113 m² • Perceeloppervlakte: 207 m² • Vier volwaardige slaapkamers • Vrijstaande garage 39 m² met verwarming, elektra en elektrische deur • Achtertuin op het zuiden • Begane grond v.v. vloerverwarming • Rustige, groene woonomgeving • Energielabel E, geldig tot 11-11-2035 Tot slot Ollandseweg 77 in Sint-Oedenrode is een heerlijke hoekwoning met prima ruimte, een praktische indeling en modern wooncomfort dankzij onder andere de vloerverwarming. Dankzij de fijne ligging en de ruime garage is dit een woning die alles in zich heeft om uit te groeien tot jouw nieuwe thuis.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
399 m³
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Benraad (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, plaats en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5491

Google Maps

Locatie van Sint-Oedenrode

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Oedenrode

Woon- en buurtcijfers in Sint-Oedenrode

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Oedenrode. In 2025 waren er 18.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

18.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Inwoners
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Oedenrode
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Oedenrode.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Oedenrode

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer woningen in Sint-Oedenrode

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.