Direct naar de inhoud
Logo van Ed Willems Makelaardij

Pastoor Teurlingsstraat 42

5492EG Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.710

Fotogalerij

Pastoor Teurlingsstraat 42 Sint-Oedenrode
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning? Deze instapklare tussenwoning in Boskant (Sint-Oedenrode) biedt alles wat je zoekt! De royale woonkamer, moderne keuken en keurig sanitair zorgen voor een comfortabele basis. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een strakke, eigentijdse badkamer. De zolder is fraai afgewerkt en biedt een vierde slaapkamer met dakkapel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een overkapping direct aan het huis. Het perceel is maar liefst 258 m² groot, met een diepe achtertuin die volop privacy biedt. Achterin de tuin staat een sfeervolle houten overkapping. Wonen in rust én ruimte, maar toch dichtbij voorzieningen? Kom snel kijken! Begane grond: Je betreedt de woning via een royale hal met een nette tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot de sfeervolle leefruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), een praktische kelderkast én het toilet. De deels betegelde toiletruimte is modern uitgevoerd met een wandcloset. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een laminaatvloer en een uitbouw aan de tuinzijde met openslaande deuren die direct toegang geven tot de overkapping, ideaal voor binnen-buitenleven. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Een handige 'bar' met oven en lades scheidt de keuken van de woonkamer op speelse wijze. Via de keuken bereik je de bijkeuken met extra kastruimte, een spoelbak, aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Ook hier is een deur naar de tuin, opnieuw onder de overkapping. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, afgewerkt met een laminaatvloer die is doorgelegd in alle slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot een eigen balkon en een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inbouwkast en de andere van een losse kledingkast. De moderne badkamer is volledig betegeld en stijlvol ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, een wandtoilet en een elegante waskom geplaatst op een robuust houten blad, wat zorgt voor een warme en natuurlijke uitstraling. Een designradiator maakt het geheel compleet en biedt extra comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde is hier een volwaardige kamer ontstaan met volop daglicht. De vinylvloer zorgt voor een nette afwerking en onder de schuine kap is praktische bergruimte aanwezig. Deze zolderkamer is geschikt voor diverse doeleinden, zoals een vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Een ideale toevoeging aan deze complete gezinswoning! Tuin: De diepe achtertuin biedt volop privacy en is recent opnieuw aangelegd met een mooie combinatie van grind, een fris gazon en smaakvolle plantenborders. Direct aan de achtergevel bevindt zich een sfeervolle overkapping met een ruim terras, perfect voor ontspannen momenten. Via deze overkapping heb je toegang tot de berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Er is een bergzolder met elektra. Aansluitend aan de berging bevindt zich een praktische afdak, handig voor bijvoorbeeld het droog wegzetten van containers of tuingereedschap. Helemaal achterin de tuin staat een degelijke, vrijstaande terrasoverkapping – een heerlijke plek om in alle rust te zitten, beschut tegen zon of regen. De tuin is volledig omsloten en beschikt over een praktische achterom via een poort. Een ideale buitenruimte voor tuinliefhebbers én gezinnen! Bijzonderheden: -Dak- en vloerisolatie. -HR++ glas (m.u.v. enkele beglazing in toilet). -Voornamelijk houten kozijnen. Woonkamer voorzijde, badkamer en voordeur kunststof kozijnen. -Eén zijwand van de dakkapel is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in onderhoudsarm Keralit. -Pannen vervangen in 2000. -Platdak aanbouw vernieuwd in 2016. -Gevelisolatie aan voor- en achterzijde. -De c.v.-ketel (Intergas) is geïnstalleerd in 2019. Ligging: Deze fijne woning is gelegen aan de Pastoor Teurlingsstraat, een rustige en verkeersarme straat in het gezellige kerkdorp Boskant (Sint-Oedenrode). Aan de voorzijde geniet je van een groen en vrij uitzicht, wat bijdraagt aan een prettige, rustige woonbeleving. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de voormalige pastorietuin, wat zorgt voor een groene omgeving en veel privacy in de achtertuin. In de directe omgeving bevinden zich een horecagelegenheid, een basisschool en buitenschoolse opvang (BSO), ideaal voor gezinnen. Alle overige voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportverenigingen en gezondheidszorg vind je in het nabijgelegen Sint-Oedenrode, op korte afstand bereikbaar. Een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid! Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
437 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
142 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5492

Google Maps

Locatie van Sint-Oedenrode

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Oedenrode

Woon- en buurtcijfers in Sint-Oedenrode

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Oedenrode. In 2025 waren er 18.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

18.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Inwoners
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Oedenrode
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Oedenrode.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Oedenrode

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer woningen in Sint-Oedenrode

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.