Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Pijnhorstweg 2

5491TC Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Pijnhorstweg 2 Sint-Oedenrode
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een zee van groen – 1.540 m² rust, ruimte en mogelijkheden aan de Pijnhorstweg 2 Ben je op zoek naar een woning waar je volop vrijheid ervaart, met een riante tuin rondom, een eigen oprit, garage, kantoor én een slaapkamer op de begane grond? Dan is Pijnhorstweg 2 in Sint-Oedenrode precies wat je zoekt. Deze vrijstaande woning ligt op een indrukwekkend perceel van maar liefst 1.540 m² en biedt eindeloos veel mogelijkheden voor wonen, werken én ontspannen in het groen. De ligging is rustig, maar toch op korte afstand van het centrum en de uitvalswegen. In het kort: • Vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.540 m² • Slaapkamer en kantoor op de begane grond • Lichte woonkamer met uitzicht op de groene tuin • Drie slaapkamers totaal • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel • Praktische garage met elektrische deur en zolder • Grote tuin rondom met houten berging en overkapping • Rustige ligging met centrum, basisschool en uitvalswegen dichtbij Rondleiding door de woning Je komt binnen via de hal, waar zich de meterkast, het toilet en een aparte berging met CV-installatie bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot meerdere vertrekken: de woonkamer, het kantoor en de slaapkamer op de begane grond. We beginnen in de woonkamer: een fijne, lichte ruimte met ramen rondom, waardoor je een prachtig uitzicht hebt op de groene tuin. Onder de trap vind je een handige trapkast. Aan de achterzijde van de woonkamer ligt de keuken met een eenvoudige en functionele keukenopstelling en een deur naar buiten. Terug in de hal vind je aan de andere zijde een praktische kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of hobby’s. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer op de begane grond, voorzien van een wastafel. Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Hier vind je een overloop, twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht, en in de slaapkamers is bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Naast de woning ligt de garage, voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. Boven de garage bevindt zich nog een handige zolder voor extra opslagruimte. Buitenruimte – een groene droom De tuin is zonder twijfel een van de grootste verrassingen van deze woning. Rondom het huis ligt een uitgestrekte tuin, vooral aan de voor- en zijkant, met een groot gazon, volwassen bomen en diverse beplanting. Er is een houten tuinberging aanwezig met een overkapt gedeelte ervoor – een heerlijke plek om buiten te zitten, ook bij minder weer. Of je nu droomt van een moestuin, speelruimte voor de kinderen of het houden van kleinvee – hier kan het allemaal. Over de locatie De woning ligt aan de rustige Pijnhorstweg in Sint-Oedenrode, een groene en prettige straat. Ondanks de rust ben je in een paar minuten in het centrum, bij de basisschool of op de uitvalswegen richting Eindhoven of Den-Bosch. Hier combineer je het beste van twee werelden: rust en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een unieke kans voor wie vrijstaand wil wonen met volop ruimte binnen én buiten. Kom je kijken?

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
1540 m²
Inhoud
448 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5491

Google Maps

Locatie van Sint-Oedenrode

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Oedenrode

Woon- en buurtcijfers in Sint-Oedenrode

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Oedenrode. In 2025 waren er 18.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

18.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Inwoners
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Oedenrode
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Oedenrode.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Oedenrode

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer woningen in Sint-Oedenrode

Bekijk meer woningen in deze plaats.