Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Schoolstraat 5

5491ZA Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 3.733

Fotogalerij

Schoolstraat 5 Sint-Oedenrode
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en privacy in het gemoedelijke Olland Welkom aan de Schoolstraat 5 in Sint-Oedenrode. Een keurig onderhouden en instapklare vrijstaande woning waar ruimte, comfort en veelzijdigheid centraal staan. Hier woon je heerlijk vrij, met volop privacy rondom de woning en verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd, waardoor je hier zonder grote verbouwingen direct kunt intrekken. Denk aan een ruime en lichte woonkamer met sfeervolle haard, een luxe leefkeuken met kookeiland, een prachtige aanbouw met veel lichtinval en een multifunctionele garage die je volledig naar eigen wens kunt gebruiken. Daarnaast zorgen de nette afwerking, de praktische indeling en de fijne lichtinval ervoor dat dit echt een huis is waar je je meteen thuis voelt. Of je nu op zoek bent naar een ruim familiehuis of een plek om wonen en werken te combineren; deze woning biedt het allemaal. Voeg daar de zonnige tuin op het westen, de vrije ligging en de goede bereikbaarheid richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch aan toe, en je hebt hier een plek die rust, ruimte en gemak perfect combineert. In het kort: • Vrijstaande woning op een rustige, vrije locatie in Olland • Totaal ca. 214 m² aan bruikbare leefruimte (inclusief garage, niet zijnde gebruiksoppervlakte wonen conform NEN 2580) • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 182 m² • Extra multifunctionele ruimte (garage): ca. 32 m² • Royale leefruimte met visgraat parket en sfeervolle haard • Luxe leefkeuken met kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur • Multifunctionele aanbouw (kantoor/speelkamer/extra woonruimte) • 3 slaapkamers (mogelijkheid tot meer) • Masterbedroom van 25m2 met walk-in-closet van 16m2. • Er is airconditioning aanwezig in de masterbedroom, tuinkamer en woonkamer. Deze kunnen zowel koelen als verwarmen. • Ruime garage met elektra, water en verwarming • Dakterras en volop bergruimte • Zonnige tuin geheel vrij gelegen op het westen met veel privacy • 18 zonnepanelen met omvormer uit 2023 • CV-ketel uit 2025 • Dakpannen, dakkapel en plat dak vernieuwd in 2017 • Schilderwerk voorzijde 2025, achterzijde 2018 • Carport geplaatst in 2018 Begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de keuken en aansluitend de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met een fraai visgraat parket en een sfeervolle (liftdeur-)haard als middelpunt. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De keuken ligt aan de zijkant van de woning en is uitgevoerd als echte leefkeuken. De keuken is voorzien van een kookeiland met bar, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur (waaronder inductiekookplaat uit 2023, dubbele ovens, vaatwasser, koelkast en Quooker). Via een glazen taatsdeur bereik je de prachtige aanbouw. Deze ruimte staat in direct contact met de tuin dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren. Momenteel ingericht als kantoor, maar ook perfect geschikt als speelkamer of extra zithoek. Terug in de keuken kom je in de tussenhal met gootsteen, toiletruimte en praktische werkkast. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime garage. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van elektra, water en verwarming. Ideaal als garage, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, werkruimte of verlengstuk van de woning. De garage beschikt over een elektrische deur naar de carport en oprit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en diverse praktische vaste kasten. Boven de garage bevindt zich grote walk-in closet met witgoedaansluitingen en toegang tot het dakterras. Deze ruimte kan ook eenvoudig worden omgebouwd tot extra slaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met veel bergruimte en een derde slaapkamer. Tuin en buitenruimte De achtertuin ligt op het westen en is keurig aangelegd met gazon, sierbestrating, hagen en volwassen beplanting. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy. Achterin de tuin staat een ruime berging/schuur met elektra, met aansluitend een sfeervolle overkapping. Een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en een carport direct bij de woning. Onder de carport zit elektra en wateraansluiting. De diepe voortuin is sierlijk aangelegd met hagen en vaste beplating. Ligging De woning ligt in een rustige straat in het gemoedelijke en gezellige Olland. Hier woon je heerlijk dorps en vrij, in een fijne en sociale omgeving, midden in het prachtige natuurgebied Het Groene Woud. In het dorp zelf vind je een basisschool, kinderopvang en sportvoorzieningen. Voor winkels, horeca en gezelligheid ben je binnen enkele minuten in het centrum van Sint-Oedenrode. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A50 en A2 ben je binnen circa 20 minuten in zowel Eindhoven als ’s-Hertogenbosch. Kortom Een vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een fijne indeling en volop mogelijkheden voor gezinnen, werken aan huis of levensloopbestendig wonen. Combineer dat met de rustige ligging en de goede bereikbaarheid, en je hebt hier een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
526 m²
Inhoud
769 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
65 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
184 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5491

Google Maps

Locatie van Sint-Oedenrode

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Oedenrode

Woon- en buurtcijfers in Sint-Oedenrode

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Oedenrode. In 2025 waren er 18.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

18.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Inwoners
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Oedenrode
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Oedenrode.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Oedenrode

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer woningen in Sint-Oedenrode

Bekijk meer woningen in deze plaats.