Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Van Drielstraat 11

5491CD Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkocht

€ 497.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.800

2% overdrachtsbelasting (€ 9.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.300

Koopprijs /m²: € 4.288

Fotogalerij

Van Drielstraat 11 Sint-Oedenrode
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met garage, zonnepanelen en moderne afwerking Welkom aan de Van Drielstraat 11 in Sint-Oedenrode, een sfeervolle hoekwoning met garage, vier slaapkamers en energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, kunststof kozijnen en energielabel B. Deze woning biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, beschikt over een moderne keuken en badkamer en heeft bovendien een onderhoudsvriendelijke tuin met eigen parkeerplek, garage en een praktische extra ruimte naast de woning, ideaal als kantoor, hobbykamer of opslag. De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Eerschot, met basisschool, speeltuintjes en het gezellige centrum van Sint-Oedenrode op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Veghel zijn uitstekend bereikbaar. In het kort • Hoekwoning met garage en eigen oprit • Uitgebouwde woonkamer met pelletkachel en openslaande tuindeuren • Moderne halfopen keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur • Vier slaapkamers, waarvan één op de zolder met dakkapel • Luxe badkamer (2024) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel • Kunststof kozijnen aan voorzijde en eerste verdieping • 6 zonnepanelen en vernieuwde meterkast (2021), krachtstroom aanwezig • CV-installatie vernieuwd in 2025 • Onderhoudsvriendelijke tuin met zonneluifel en achterom • Multifunctionele ruimte naast de woning (bijv. kantoor of atelier) • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk Eerschot nabij centrum Rondleiding Begane grond Je betreedt de woning via de verzorgde voortuin. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang, een handige trapkast en toegang tot de woonkamer. De zitkamer aan de voorzijde beschikt over grote ramen aan de voor- en zijkant, wat zorgt voor een fijne lichtinval. De pelletkachel maakt het extra behaaglijk tijdens de koudere dagen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er ruimte is ontstaan voor een royale eethoek met openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken grenst direct aan de eetkamer en is uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken (2017) is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven (2024), vaatwasser (2024), koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is een portaal bereikbaar met een vaste kast waarin de witgoedapparatuur netjes is weggewerkt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie keurige slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. Twee kamers beschikken over praktische vaste kasten. De badkamer is in 2024 geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en infrarood verwarming — een moderne, energiezuinige oplossing. De kunststof kozijnen op deze verdieping zorgen voor onderhoudsgemak. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met voorzolder waar zich de cv-installatie (2025) en extra bergruimte bevinden. Aansluitend ligt hier een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor dit een volwaardige verdieping is. Er is bovendien nog voldoende ruimte voor een extra kamer of werkplek. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een zonneluifel, achterom en een stenen garage met elektra achterin de tuin. Naast de woning bevindt zich nog een kleine multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor, praktijkruimte of opslag. Aan de zijkant van de woning is een eigen parkeerplaats op eigen terrein aanwezig. Locatie De woning ligt in de wijk Eerschot, een rustige en groene woonomgeving met een basisschool en speeltuintjes in de nabijheid. Het centrum van Sint-Oedenrode is binnen enkele minuten te bereiken en biedt een gezellig dorpshart met horeca en winkels. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 zijn steden als Eindhoven, Veghel en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 497.500

Kosten koper (geschat): € 11.800

2% overdrachtsbelasting (€ 9.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 497.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
413 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5491

Google Maps

Locatie van Sint-Oedenrode

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Oedenrode

Woon- en buurtcijfers in Sint-Oedenrode

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Oedenrode. In 2025 waren er 18.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

18.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Inwoners
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Oedenrode
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Oedenrode.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Oedenrode

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer woningen in Sint-Oedenrode

Bekijk meer woningen in deze plaats.