Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Bovenweg 30

1834CE Sint Pancras • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Bovenweg 30 Sint Pancras
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een buitenkans! Dit moderne, instapklare appartement op de begane grond aan de Bovenweg 30 beschikt over een eigen tuin en combineert een hoogwaardige afwerking met optimaal wooncomfort. Gelegen in het kleinschalige complex Balans Staete (2020) woont u hier comfortabel, energiezuinig en met alle gemakken van nu. Bovendien komt dit type appartement met tuin maar zelden op de markt. Het appartement is na oplevering volledig en smaakvol afgewerkt, waardoor u hier zó in kunt. Denk aan een moderne keuken met kookeiland, een strakke pvc-vloer door het hele appartement, sfeervolle wandafwerking en zelfs airconditioning (2026) die zowel kan koelen als verwarmen. Tel daar de eigen tuin, parkeerplaats en berging bij op en u heeft een compleet en zorgeloos woonpakket. Dankzij de ligging op de begane grond en het comfortabele afwerkingsniveau is dit een ideale woning voor zowel starters als senioren die gelijkvloers willen wonen zonder in te leveren op ruimte en luxe. Komt u een kijkje nemen? Algemeen Bouwjaar: 1963 – volledig verbouwd in 2020 Inhoud: ± 173 m³ Woonoppervlakte: ± 55 m² Externe bergruimte: ± 9 m² (bergingbox) Kadaster: gemeente Sint Pancras A, sectie A, nummer 4923 A1 Energielabel: C (geldig tot 9/3/31) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond (appartement): U komt binnen in de hal met toegang tot het separate toilet met fonteintje en de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is netjes en verzorgd uitgevoerd en sluit mooi aan bij de moderne afwerking van het appartement. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar buiten. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken vormt een echte eyecatcher en is uitgevoerd in een moderne opstelling met een wandgedeelte en een eiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2025) en een koel-vriescombinatie. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met wasmachine-/drogeraansluiting en de opstelling van de cv-installatie (Remeha). Tuin: Vanuit de woonkamer stapt u zo de eigen tuin in. Deze is voorzien van bestrating, gras en beplanting en beschikt over een groot zonnescherm, waardoor u hier zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. Berging en parkeren: In de kelder bevindt zich een privé berging. Daarnaast is er op het achtergelegen terrein een gezamenlijke fietsenberging aanwezig én beschikt u over een eigen parkeerplaats. Ideaal en comfortabel wonen dus! Ligging: Het appartement ligt in het gezellige dorp Sint Pancras, met winkels, sportvoorzieningen en scholen in de directe nabijheid. Ook het winkelcentrum Broekerveiling en Middenwaard liggen op korte fietsafstand. Een fijne woonomgeving met een dorps karakter, maar met alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden • Instapklaar appartement in kleinschalig complex met 4 appartement (Balans Staete, 2020) • Volledig en modern afgewerkt • Luxe keuken, moderne badkamer • Voorzien van pvc-vloer in het gehele appartement • Sfeervolle wandafwerking en fraaie radiatorombouw (maatwerk) • Airconditioning (2026) voor zowel koelen als verwarmen • Eigen tuin met groot zonnescherm en buitenkraan • Eigen parkeerplaats op het achterterrein • Privé berging in de kelder + gezamenlijke fietsenberging • Energiezuinig en volledig geïsoleerd • Uitstekende locatie in het geliefde Sint Pancras • Goed georganiseerde VvE – bijdrage is € 103,95 (incl. parkeerplaats) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
173 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1834

Google Maps

Geografisch overzicht Sint Pancras

Verken Sint Pancras en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Pancras

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Pancras. In 2025 waren er 5.860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

5.860

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

112

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Pancras
Jaar Inwoners
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Pancras
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Pancras
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Pancras
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Pancras.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Pancras

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer woningen in Sint Pancras

Bekijk meer woningen in deze plaats.