Direct naar de inhoud
Logo van Kuyper & Blom Makelaars

Elzenlaan 36

1834GD Sint Pancras • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.921

Fotogalerij

Elzenlaan 36 Sint Pancras
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

### ELZENLAAN 36 te SINT PANCRAS ### Dit object heeft een inhoud van 349 m³, een gebruiksoppervlakte van 119 m² en een perceeloppervlakte van 177 m²! Op een prachtige plekje in Sint Pancras, is deze tussenwoning gelegen op een strategisch mooi plekje. Een vriendelijke woonomgeving waar een ieder nog rekening met elkaar houdt en waar uw kinderen alle ruimte hebben om te ravotten. U voelt zich u op deze stek zo gezegd, zo vrij als een vogeltje. Op loopafstand vindt u scholen, kinderopvang, sportverenigingen, een supermarkt en gezellige buurtwinkels. Ook natuur- en recreatiegebied ’t Geestmerambacht ligt vlakbij – ideaal voor een wandeling, fietstocht of zomerse picknick. Vervolgens gaan we de woning binnen en vanuit de entree waar u ook het toilet, de vaste trap en de meterkast vindt, lopen we verder richting de woonkamer. Wat een licht en vooral wat een ruimte vindt u hier. Doordat de woonkamer over de gehele breedte van de woning reikt is er naast een royale zithoek nog voldoende plaats voor bijvoorbeeld een eethoek of speelruimte. Door de diverse grote raampartijen voelt het geheel nog lichter en ruimtelijker aan en dankzij de achtertuin ontstaat er ook nog eens een leuke interactie tussen binnen en buiten. Zet op een mooie dag de openslaande deuren open en de tuin wordt een verlengstuk van de woning. Hier ziet u zichzelf al helemaal zitten! De keuken aan de achterzijde sluit naadloos op de woonkamer aan en ook hier zal het u aan niks ontbreken. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling, uitgevoerd in witte fronten met een donker werkblad en uiteraard uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de lichtkoepel valt er bovendien extra daglicht binnen, waardoor de ruimte een heerlijk open en lichte uitstraling heeft. Terwijl u alles uit de kast haalt om weer een overheerlijk avondmaal voor te schotelen nemen de andere gezinsleden alvast plaats aan de ruime eettafel die zich ook uitstekend leent voor de spelletjesavonden, een avond met vrienden of simpelweg om de dag door te spreken. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken, waar plaats is voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een handige pantry, uitgevoerd in dezelfde stijl als de keuken – ideaal voor extra opbergruimte of het bewaren van voorraad. Achter de bijkeuken bevindt zich de schuur/berging, voorzien van een praktische schuifkastenwand voor het netjes opbergen van gereedschap, voorraad of seizoensspullen. Vanuit de berging is er toegang tot de tuin via openslaande deuren. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gehuisvest en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde, naast de badkamer. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en bureau en zijn makkelijk in te richten met uw eigen meubels en stijl. Bovendien beschikken twee slaapkamers over extra bergruimte dankzij een handige bergzolder, ideaal voor koffers, seizoensspullen of speelgoed. De praktische badkamer is erop ingericht dat u hier de dag fijn kan beginnen en afsluiten. Met een prima wastafelmeubel met spiegel, een douche, 2e toilet en volledig betegelde wanden is deze badkamer erg gemakkelijk in gebruik. De radiator biedt daarnaast een fijne plek om natte handdoeken te drogen. Tevens is er een raampje aanwezig voor natuurlijke ventilatie. Dan op naar de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de heerlijke tuin, die praktisch is ingericht met bestrating en beplanting. De tuin ligt op het zuidwesten, dus u geniet hier volop van de zon – van de middag tot in de avond. Achterin de tuin staat een ruime veranda met verlichting, een fijne plek om heerlijk te ontspannen of gezellig te borrelen met familie en vrienden. U kunt hier nog helemaal uw eigen draai aan geven – bijvoorbeeld door schuiframen te plaatsen om ook bij minder weer comfortabel buiten te zitten. Eén ding is zeker: hier gaat u volop genieten van het buitenleven. Sint Pancras is een geliefd en levendig dorp met een fijne mix van rust, groen en gezelligheid. U vindt hier alles wat het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam maakt: winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden liggen allemaal in de buurt. De ligging is bovendien ideaal – binnen enkele minuten bent u in Alkmaar, met haar historische centrum, sfeervolle terrasjes, winkels en station. Ook Heerhugowaard, de kust en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: • Leuke eengezinswoning • Ruime en lichte woonkamer over de volle breedte van de woning • Grote raampartijen zorgen voor een lichte en open sfeer • Openslaande deuren naar de zonnige tuin • Moderne keuken in L-opstelling • Voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser • Extra daglicht door de aanwezige lichtkoepel in de keuken • Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger • Pantry in dezelfde stijl als de keuken • Schuur/berging met schuifkastenwand en openslaande deuren naar de tuin • Meterkast met 8 groepen met 2x aardlekschakelaar • Intergas cv-ketel van 2022 • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Twee slaapkamers met extra bergruimte door een bergzolder • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Ruime veranda met verlichting achter in de tuin • Gelegen in één van de leukste en groenste wijken van Sint Pancras • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel speelruimte • Op loopafstand van scholen, kinderopvang, supermarkt, sportverenigingen en buurtwinkels • Nabij recreatiegebied ’t Geestmerambacht, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspanning • Centrale ligging ten opzichte van Alkmaar, Heerhugowaard, de kust en uitvalswegen INHOUD: CA. 349 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 102 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 17 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 177 M² Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
349 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1834

Google Maps

Geografisch overzicht Sint Pancras

Verken Sint Pancras en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Pancras

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Pancras. In 2025 waren er 5.860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

5.860

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

112

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Pancras
Jaar Inwoners
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Pancras
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Pancras
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Pancras
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Pancras.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Pancras

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer woningen in Sint Pancras

Bekijk meer woningen in deze plaats.