Direct naar de inhoud
Logo van Stefan de Vries Makelaar

Heklat 10

1834TE Sint Pancras • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VLIEG Makelaars Alkmaar OG

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 3.908

Fotogalerij

Heklat 10 Sint Pancras
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne woning is gelegen in een dorpse omgeving met een vrij uitzicht aan de voorzijde en een kleine vaart aan de achterzijde. Met maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, een speelveld voor de deur, twee schuurtjes en veel speel- en bergruimte is het de ideale eengezinswoning! Verder biedt de woning een lichte en ruime woonkamer, een fraaie open keuken met inbouwapparatuur en keurig sanitair. De verzorgde achtertuin van maar liefst 12,8 meter lang en 5,4 meter breed biedt toegang tot de steiger aan het water, waar je heerlijk kunt varen, vissen of genieten van een kopje koffie met uitzicht op het water. De woning is zeer energiezuinig (label A+) en is voorzien van zonnepanelen. De woning is gelegen aan de rand van de populaire en kindvriendelijke woonwijk Twuyverhoek nabij scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Winkelcentrum Broekerveiling is op slechts negen minuten fietsafstand gelegen en ook het gezellige centrum van Alkmaar is prima op de fiets bereikbaar. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn! Indeling: Begane grond: Voortuin met houten schuur voor de fietsen. Entree in de ruime hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. Achter de voordeur kun je prima de jassen, schoenen en eventueel een kinderwagen kwijt. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend closet en een wastafelkastje. Bij binnenkomst van de woonkamer loop je een zee van ruimte in mede door de grote pui met openslaande deuren, die de kamer visueel nog groter maakt. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt fraai laminaat in een lichthouten motief. De trapkast biedt de nodige ruimte voor bijvoorbeeld speelgoed en de stofzuiger. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken geplaatst met een prachtig, wit keukenblok dat in alle gemakken voorziet. Zo biedt de keuken veel kast- en bergruimte, een Quooker, een ruime koelkast en uiteraard een vaatwasser. Achtertuin: Middels de openslaande tuindeuren is de heerlijke achtertuin bereikbaar. De tuin biedt veel ruimte (12,8 meter lang en 5,4 meter breed) en is fraai aangelegd met meerdere terrassen en bakken met planten en boompjes. In de berging is genoeg ruimte voor tuingereedschap en kussens. Aan de achterzijde van de tuin is middels een trapje de steiger bereikbaar, wat een heerlijke plek is om te varen, vissen of te ontspannen met een goed glas wijn. Eerste verdieping: Met drie riante slaapkamers op deze verdieping komt de ruimte je tegemoet! Alle kamers zijn voorzien van een dakraam met daarnaast een ventilatierooster. Vanzelfsprekend kun je ook middels de dakramen ventileren. Bovendien zijn de dakramen voorzien van een blinderingssysteem en horren. Net als op de begane grond ligt op deze gehele verdieping mooi laminaat, wat eenheid en rust uitstraalt. De badkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is net als het toilet uitgevoerd met zwarte vloertegels en witte wandtegels en is voorzien van een wastafelmeubel met bergruimte voor toiletartikelen, een tweede toilet en een douche. Ook hier is een dakraam geplaatst voor licht en ventilatie. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap die uitkomt op de ruime voorzolder, waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Daarnaast bevindt zich de ruimte waar de cv-ketel, de omvormer en de mechanische ventilatie een plek hebben. Ook de zolderkamer heeft goede afmetingen en is voorzien van een dakraam en net laminaat. Aan één zijde bevinden zich knieschotten met de nodige bergruimte. Bijzonderheden: • Moderne en keurig afgewerkte eengezinswoning, gelegen in een dorpse omgeving. • Ruime en lichte woonkamer met riante pui. • Fraaie open keuken met inbouwapparatuur. • In totaal vier goed bemeten slaapkamers. • Heerlijke achtertuin met een steiger, idyllisch gelegen aan het water. • Twee schuren. • Zeer energiezuinig, label A+. • Voorzien van zonnepanelen. • Gelegen in een kindvriendelijke wijk tegenover een speelveldje. • Nabij scholen, sportvoorzieningen, natuur en uitvalswegen. • Winkelcentrum Broekerveiling is op korte fietsafstand bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
437 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1834

Google Maps

Geografisch overzicht Sint Pancras

Verken Sint Pancras en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Pancras

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Pancras. In 2025 waren er 5.860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

5.860

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

112

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Pancras
Jaar Inwoners
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Pancras
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Pancras
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Pancras
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Pancras.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Pancras

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer woningen in Sint Pancras

Bekijk meer woningen in deze plaats.