Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Wachtdeur 14

1834TB Sint Pancras • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Wachtdeur 14 Sint Pancras
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale eindwoning met uitbouw en 4 slaapkamers in Twuijverhoek! Bent u op zoek naar een ruime en goed gelegen woning waar u zich direct thuis zult voelen? Dan is Wachtdeur 14 in Sint Pancras een kans die u niet wilt missen! Deze woning, gelegen op een hoek, is uitgebouwd aan de achterzijde, beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, 15 zonnepanelen en een fijne tuin met berging en fietsenoverkapping. De ligging in de geliefde wijk Twuijverhoek maakt het plaatje compleet: rustig, kindvriendelijk en met een speeltuin vlakbij. Wij laten u deze woning graag zien! Algemeen Bouwjaar: 2007 Inhoud: ± 410 m³ Woonoppervlakte: ± 119 m² Externe bergruimte: ± 5 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 156 m² Kadaster: gemeente Sint Pancras, sectie H, nummer 568 Energielabel: A+ (geldig tot 22-08-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal aan de voorzijde, met toilet, meterkast en trapopgang naar boven. Vanuit hier stapt u de royale, uitgebouwde woonkamer binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een praktische U-opstelling, compleet met fornuis en oven, afzuigkap en een semi-inbouw vaatwasser. Aan de achterzijde vindt u de ruime zithoek met openslaande deuren naar de tuin. Extra handig: er is een tweede hal met wasmachineaansluiting en buitendeur. Zo heeft u een ideale binnenkomer voor natte jassen of vieze schoenen, zonder dat de kou direct de woonkamer inkomt. Eerste verdieping: Hier vindt u drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, bereikbaar via dezelfde toegang. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer met dakraam is gerealiseerd. Ook is hier de cv-installatie (Intergas, 2024) opgesteld en is er extra bergruimte. Energie & Duurzaamheid: Met 15 zonnepanelen (2020) is deze woning al goed voorbereid op de toekomst en profiteert u van lagere energiekosten. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten, is grotendeels bestraat en beschikt over een houten berging met aangebouwde fietsenoverkapping en een achterom. Locatie: De wijk Twuijverhoek staat bekend om zijn rustige, kindvriendelijke karakter. Speeltuinen, scholen en winkels vindt u op korte afstand, net als goede verbindingen richting Alkmaar en Heerhugowaard. Bijzonderheden • Eindwoning met uitbouw aan de achterzijde • 4 slaapkamers • Royale keuken en moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet • 15 zonnepanelen (2020) & cv-ketel Intergas (2024) • Extra hal met wasmachineaansluiting en tweede buitendeur • Houten berging met fietsenoverkapping en achterom • Gelegen in geliefde, kindvriendelijke wijk Twuijverhoek met een speeltuin direct achter de woning en voldoende parkeergelegenheid

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
410 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1834

Google Maps

Geografisch overzicht Sint Pancras

Verken Sint Pancras en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Pancras

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Pancras. In 2025 waren er 5.860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

5.860

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

112

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Pancras
Jaar Inwoners
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Pancras
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Pancras
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Pancras
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Pancras.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Pancras

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer woningen in Sint Pancras

Bekijk meer woningen in deze plaats.