Direct naar de inhoud
Logo van Mark Makelaardij

Eendrachtstraat 73

4675CR Sint Philipsland • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tholen

Fotogalerij

Eendrachtstraat 73 Sint Philipsland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woningzoekers, hier wil je echt even binnen kijken! En ook buiten trouwens, want die prachtige ligging springt natuurlijk gelijk in het oog! Deze goed verzorgde geschakelde woning met inpandige garage en oprit is te koop en is heerlijk ruim! Met een sfeervolle woonkamer, open keuken aan de achterzijde en een bijkeuken met witgoedaansluiting, 3 slaapkamers en nette badkamer op de 1e verdieping en een royale slaapkamer/hobbyruimte met berging op de 2e verdieping is dit echt een heerlijk royaal huis. De woning uit 2006 is volledig geïsoleerd waarmee de woning in energieklasse A valt. Kortom: veel comfort op een goede locatie aan een rustig hofje in een geliefde woonwijk... Wij zijn enthousiast! Jij ook? Begane grond: Hal/entree met de meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars), half betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Huiselijke L-vormige woonkamer met erker, rolluiken, schuifpui en toegang tot de keuken. Semi-open keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits gaskomfoor, afzuigkap , combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Wasruimte: Handige opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook is er een achterdeur naar de tuin. Garage: Praktische inpandige garage (circa 3.23 bij 5.99) met een elektrische sectionaaldeur en elektra 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. 3 slaapkamers: De riante ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. Badkamer: Deze complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. 2e verdieping: De overloop heeft een deur naar slaapkamer IV en een bergruimte met daarin de opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2018). Tuin: Fraaie voortuin met plantenborders, groenblijvende bomen en een ruime oprit voorzien van sierbestrating. De onderhoudsvriendelijke achtertuin - gelegen op het zuidwesten - heeft sierbestrating, een vijver, elektra, gazon en een praktisch tuinhuis. Algemeen: - Royale geschakelde woning; - Prachtig gelegen locatie; - 4 slaapkamers; - Goede staat van onderhoud; - Ruime oprit en inpandige garage; - Fraai gelegen achtertuin met vijver en tuinhuis; - Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg (indicatie april 2026). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Inhoud
617 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4675

Google Maps

Sint Philipsland op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sint Philipsland

Woon- en buurtcijfers in Sint Philipsland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Philipsland. In 2025 waren er 2.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 299.000.

Inwoners

2.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 299.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Philipsland
Jaar Inwoners
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Philipsland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

249

Label B

192

Label F

178

Label A

146

Label G

134

Label D

115

Label E

73

Label A+++

14

Label A+

10

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Philipsland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Philipsland
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Philipsland.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Philipsland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer woningen in Sint Philipsland

Bekijk meer woningen in deze plaats.