Direct naar de inhoud
Logo van Mark Makelaardij

Zijpestraat 8

4675CV Sint Philipsland • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 339.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.140

Koopprijs /m²: € 3.264

Fotogalerij

Zijpestraat 8 Sint Philipsland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heb jij geen zin om te moeten klussen en zoek je iets waar je, je meubels weg kunt zetten en gaan wonen? Dan is deze keurige gezinswoning echt iets voor jou! Je treft hier een riante doorzonwoonkamer met semi-open keuken, 4 fijne slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Met de 2 airco's, het goede isolatiepakket en de 10 zonnepanelen is het hier het gehele jaar door goed vertoeven. Tot slot is de woning gunstig gelegen, dus je staat zo bij de scholen, het kinderdagverblijf of langs de Oosterschelde. Zie jij het al helemaal voor je? Dan verwelkomen we je graag snel tijdens een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), geheel betegeld hangtoilet, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De pvc vloer is doorgelegd in de woonkamer en de keuken. Woonkamer: Sfeervolle 'doorzon' woonkamer met een airco voor verwarming en koeling en een doorloop naar de semi-open keuken. Semi-open keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-zone keramische kookplaat, afzuigschouw, combi-ovenmagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, granieten werkblad en bovenkasten. Bijkeuken: Handige bijkeuken met plavuizen en elektrische vloerverwarming, inbouwspots, kastenwand en een achterdeur. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer - met een ruime kastenwand - en slaapkamer 2 zijn gelegen aan de achterzijde. De 3e slaapkamers, die tevens een riante kastenwand heeft bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamerramen zijn voorzien van een rolluik. Badkamer: Moderne badkamer met een ligbad inclusief douche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, hangtoilet, designradiator, inbouwspots en een plafondventilator. 2e verdieping: Voorzolder met knieschotberging aan de voor- en achterzijde, de CV-combiketel (Remeha Calenta, 2012), een airco voor verwarming en koeling en toegang tot slaapkamer 4. Slaapkamer 4: Deze fijne zolderkamer heeft een praktische knieschotberging en een 'Velux' dakvenster voorzien van rolluik. Tuinen: Fraaie voortuin met sierbestrating, planten- en grindborders en een buitenkraan. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over sierbestrating, een plantenborder, achterom, een tweetal bergingen met elektra en een gezellige overkapping. Algemeen: - Keurig onderhouden gezinswoning; - Instapklaar!; - 4 slaapkamers; - Achtertuin op het zuiden; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij de kinderdagopvang, scholen en de natuur; - 2 airco's en 10 zonnepanelen; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg (indicatie: december 2026). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 339.500

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
358 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4675

Google Maps

Sint Philipsland op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sint Philipsland

Woon- en buurtcijfers in Sint Philipsland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Philipsland. In 2025 waren er 2.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 299.000.

Inwoners

2.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 299.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Philipsland
Jaar Inwoners
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Philipsland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

249

Label B

192

Label F

178

Label A

146

Label G

134

Label D

115

Label E

73

Label A+++

14

Label A+

10

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Philipsland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Philipsland
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Philipsland.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Philipsland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer woningen in Sint Philipsland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.