Direct naar de inhoud
Logo van Smeets Vastgoed

Andersonstraat 14

6135JE Sittard • Limburg

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 3.542

Fotogalerij

Andersonstraat 14 Sittard
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Sittard, op een fijne locatie, in de jonge woonwijk "Hoogveld" bieden wij deze luxe royale vrijstaande villa aan. De woning is rustig gelegen, heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau, biedt veel ruimte en is levensloopbestendig. Locatie Hoogveld: één van Sittard’s duurzaamste én veiligste buurten. Deze groene wijk, ontworpen volgens een doordacht masterplan, combineert moderne architectuur met stadsverwarming, regenwateropvang, een schitterend park (Hof van Onthaasting) en uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Het betreft een kindvriendelijke omgeving met basisschool, winkels, huisarts, fysiotherapie en zelfs zorgvoorzieningen in Parc Hoogveld. De wijk ademt veiligheid, gemeenschap en ontspannen leven, met royale ontmoetingsplekken, een theehuis in het park en gevarieerde recreatie. Ook bereikbaarheid is top: station, centrum en uitvalswegen op korte afstand, gecombineerd met fijne routes voor fietsers en voetgangers. Hoogveld bewijst dat stad & natuur harmonieus samen kunnen gaan INDELING: Begane grond: Royale oprit voor meerdere auto's. Overdekte entree, schitterende ruime hal met fraaie tegelvloer, meterkast en vide. Volledig betegelde toiletruimte met zwevend aangebracht closet, urinoir en fonteintje. Garderobekast en bergruimte onder de trapopgang naar de verdieping. Via fraaie openslaande glazen deuren komt men in de sfeervolle living (circa 54m2) welke is opgedeeld in een woonkamer- en een eetkamergedeelte. De Living is voorzien van een prachtige massieve parketvloer gedeeltelijk omrand met een tegelvloer. Grenzend aan de living en afgeschermd middels een glazen wand en deur zijn de moderne leefkeuken en de tuinkamer gesitueerd. De luxe keuken is voorbereid ten behoeve van een kookeiland en uitgerust met de navolgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Naast de keuken is de bijkeuken gelegen, welke is voorzien van een tegelvloer en afgeschermd van de keuken middels een glazen schuifdeur. De bijkeuken is ingericht met een tweede keukenblok voorzien van een afzuigkap en spoelbak. De tuinkamer met een sfeervolle haard en zicht op de tuin is een fijne plek om te vertoeven. De tuinkamer is voorzien van een massieve parketvloer, een airco en biedt toegang tot de master bedroom. Deze slaapkamer is zeer ruim van opzet (7.20*3.92) en heeft direct toegang tot de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een parketvloer, heeft mooi uitzicht op de tuin en er is een deur naar het overdekte terras. De luxe en zeer royale badkamer (4.06*3.92m) is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een badmeubel met dubbele wastafel en een zwevend closet. De tuin is geheel omsloten en prachtig aangelegd met een overdekt terras en een groot gazon. Garage met inbouw kastenwand en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort (8.34*4.40m). Eerste verdieping: Overloop met vide en separaat volledig betegelde toiletruimte Slaapkamer 2: (7.42/6.41*3.93m) met airco, een deur naar het dakterras en een achtergelegen technische ruimte. Slaapkamer 3: (4.80*3.94m) met schuifpui naar het dakterras. Badkamer met inloopdouche, wastafel en eveneens een deur naar het dakterras. Diversen: - Bouwjaar 2009. - Perceeloppervlakte 820m2. - Vloerverwarming. - 18 stuks zonnepanelen, eigendom. - Energielabel A+. - Dakisolatie, spouwmuurisolatie, aluminium kozijnen met isolerende beglazing en vloerisolatie. - Verwarming middels wijkverwarming.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
247 m²
Perceeloppervlakte
820 m²
Inhoud
914 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
58 m²
Externe bergruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
360 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6135

Google Maps

Locatie van Sittard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sittard

Woon- en buurtcijfers in Sittard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sittard. In 2025 waren er 37.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 271.007.

Inwoners

37.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 271.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.384

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sittard
Jaar Inwoners
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sittard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Opleidingsniveau

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bouwperiode van panden

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sittard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.046

Bedrijvigheid in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sittard
Periode Misdrijven
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sittard.

Veelgestelde vragen over wonen in Sittard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Sittard

Bekijk meer woningen in deze plaats.