Direct naar de inhoud
Logo van Smeets Vastgoed

Baandert 65

6136EN Sittard • Limburg

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 2.758

Fotogalerij

Baandert 65 Sittard
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand landhuis met garage, loods, aanbouw, kelder, zolder, ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar serre, keuken met aanbouwkeuken, bijkeuken, portaal, serre, bureauruimte, drie slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, grotendeels dubbele beglazing, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Baandert, gemeente Sittard. Indeling: Kelder: Provisieruimte 3,90 x 1,55 met plafondhoogte van 1,91 m. Begane grond: Entree/hal 3,95 x 1,70 met marmeren vloer, nieuwe meterkast met slimme meters, gastentoilet 0,90 x 0,85 met duoblok, deur naar woonkamer en keuken en trap naar verdieping. Ruime woonkamer 7,90 x 3,85 met laminaatvloer, deur naar keuken, openslaande deuren naar serre en houtkachel. Keuken 3,75 x 2,65 met plavuizenvloer, deur naar portaal/overloop en kelder en aanbouwkeuken met 5-pits gasfornuis met afzuigunit, bakoven, koelkast, vrieskast en spoelbak. Portaal/overloop 3,55 x 2,65 met plavuizenvloer, boiler voor warmwatervoorziening keuken, doorgang naar serre en deur naar oprit en bijkeuken. Serre 3,90 x 3,50 met plavuizenvloer en 2 keer openslaande deuren naar achtertuin. Bijkeuken 2,60 x 2,10 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur, inbouwkast, deur naar bureauruimte en garage. Bureauruimte 4,65 x 2,45 met parketvloer, inbouwspots, 2 lichtkoepels en deur naar achtertuin. Inpandige garage 6,95 x 3,70 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, smeerput, vliering, rolluik naar loods en elektriciteit. Loods 16,70 x 6,30 met deur naar achtertuin. Eerste verdieping: Overloop 3,00 x 0,85 met vloerbedekking en vlizotrap naar zolder. Slaapkamer 1: 4,00 x 3,30 met wastafel. Slaapkamer 2: 3,85 x 2,85 met vloerbedekking en inbouwkast 2,00 x 0,90. Slaapkamer 3: 3,95 x 2,25 met vloerbedekking en muurkast. Badkamer 2,85 x 2,70 met plavuizenvloer, deur naar dakterras, ligbad, douche met cabine en wastafel. Zolderverdieping: Middels vlizotrap bereikt men de zolderberging 7,90 x 1,70 met cv-combiketel Nefit Topline Compact HRC 30 CW5 (eigendom). Dakisolatie en 2 dakramen. Nokhoogte is 2,26 m. Overig: Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Achterkant huis eerste verdieping met rolluiken. Voortuin met bestrating, gazon en beplanting. Zij-tuin is lange bestrate oprit 5,90 x 3,55 vóór afsluitbare smeedijzeren poort en 10,10 x 3,55 achter poort. Zij-tuin andere kant huis is doorgang naar achtertuin. Achtertuin met terras 6,80 x 5,25 en afsluitbare poort naar tuin met bestrating, beplanting, grind en berging. Dit ruime landhuis dient gemoderniseerd te worden. Scholen, winkels en centrum van Sittard bevindt zich in de nabijheid. Aansluiting op wegennet is uitstekend. Bijzonderheden Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
466 m²
Inhoud
955 m³
Overige inpandige ruimte
150 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline Compact HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6136

Google Maps

Locatie van Sittard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sittard

Woon- en buurtcijfers in Sittard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sittard. In 2025 waren er 37.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 271.007.

Inwoners

37.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 271.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.384

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sittard
Jaar Inwoners
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sittard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Opleidingsniveau

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bouwperiode van panden

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sittard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.046

Bedrijvigheid in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sittard
Periode Misdrijven
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sittard.

Veelgestelde vragen over wonen in Sittard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Sittard

Bekijk meer woningen in deze plaats.