Direct naar de inhoud
Logo van Wagemans Wonen

Biddlestraat 13

6135JG Sittard • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Born

Fotogalerij

Biddlestraat 13 Sittard
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met stijl en comfort in een kindvriendelijke oase! Welkom in deze fantastische 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt "Hoogveld" waar je elke dag thuiskomt in rust en ruimte. Deze woning combineert luxe, comfort en functionaliteit in een perfect geheel. Met 3 slaapkamers, een inpandig bereikbare garage, een aanbouw én een onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras is dit het droomhuis voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en optimaal woongenot. Hier woon je in een veilige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op een steenworp afstand. INDELING Begane grond De entree geeft direct een gevoel van rust. De hal is voorzien van een moderne meterkast (slimme meter, 11 groepen, 3-fase-aansluiting en stadsverwarming) en vanuit hier bereik je de eerste verdieping, het toilet en natuurlijk de leefruimte. Het toilet is uiterst modern afwerkt en ingedeeld met een zwevend closet en fonteintje. De royale L-vormige woonkamer is ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. Het is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is vanuit het eetgedeelte een naadloze verbinding tussen binnen en buiten door de openslaande tuindeuren. Ook door het open karakter is de keukenruimte direct betrokken bij de eetkamer waardoor er een extra ruimtelijk gevoel ontstaat. De luxe keuken met een stijlvolle keukeninstallatie is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De aanwezige apparatuur zijn een afzuiging, een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. Een waar paradijs voor de kookliefhebber! Achter de keuken ligt de bijkeuken. Middels deze ruimte is de garage toegankelijk en hier zijn de aansluitpunten voor het witgoed terug te vinden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een luxe badkamer, respectievelijk groot: - slaapkamer 1: 3.71 x 5.48m met vaste kastenwand en gelegen aan de voorzijde van de woning - slaapkamer 2: 3.95 x 2.12m gelegen aan de achterzijde van de woning - slaapkamer 3: 3.36 x 3.25m gelegen aan de achterzijde van de woning - stijlvolle en luxe afgewerkte badkamer (2.68 x 2.12m) welke is ingericht met een inloopdouche, een toilet, een fraai badmeubel met dubbele wastafel, een verlichte spiegel en een design radiator De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Zolder Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping welke ingericht is als kantoorruimte. De daglichttoetreding komt via een dakraam en de omvormer van de zonnepanelen is op deze verdieping terug te vinden. Diverse omwonenden hebben deze ruimte afgewerkt als 4de slaapkamer. Garage De inpandig bereikbare garage (6.78 x 3.01m) is uitgerust met een tuindeur, een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een voorgelegen oprit. Tuin Voor- en geheel omsloten achtertuin welke net zoals de rest van de woning in perfecte staat verkeert. De tuin is ingedeeld met een gazon, een gemetselde plantenbak en 2 terraspartijen waarbij het terras gelegen aan de woning overkapt wordt door een veranda. BIJZONDERHEDEN – het pand kent een mooie en kindvriendelijke ligging – het pand verkeert in een perfecte staat en is instapklaar te noemen – het pand beschikt over een woonoppervlakte van ca. 115m2 – het pand is v.v. hardhouten kozijnen met HR++ beglazing – het pand is uitgerust met rolluiken – het pand is v.v. betonnen verdiepingsvloeren – het pand is gelegen op een perceel van 293m2 – het pand is gelegen nabij diverse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen – het pand is uitgerust met 9 zonnepanelen, bj. 2025 (eigendom) – Warmtebron betreft stadsverwarming

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
519 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
122 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
05-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6135

Google Maps

Locatie van Sittard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sittard

Woon- en buurtcijfers in Sittard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sittard. In 2025 waren er 37.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 271.007.

Inwoners

37.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 271.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.384

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sittard
Jaar Inwoners
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sittard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Opleidingsniveau

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bouwperiode van panden

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sittard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.046

Bedrijvigheid in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sittard
Periode Misdrijven
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sittard.

Veelgestelde vragen over wonen in Sittard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Sittard

Bekijk meer woningen in deze plaats.