Direct naar de inhoud
Logo van Kempen Oberdorf

Darwinstraat 7

6132GW Sittard • Limburg

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.440

Fotogalerij

Darwinstraat 7 Sittard
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime halfvrijstaande semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond in de wijk "Lahrhof" INLEIDING Aan een rustige straat in een prettige woonwijk van Sittard ligt deze verzorgde en levensloopbestendige halfvrijstaande semi bungalow met zeer ruime inpandige garage voor twee auto’s. De woning beschikt over een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping, een ruime zolder en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Een comfortabele woning voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook ruimte zoekt voor logees, hobby’s of gezin. ALGEMEEN * Bouwjaar: 1991 * Woonoppervlakte: ca. 109 m² * Overige inpandige ruimte: ca. 32 m² * Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 16 m² * Externe bergruimte: ca. 2 m² * Perceeloppervlakte: ca. 275 m² * Inhoud: ca. 533 m³ * De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie * Energielabel: B * Verwarming en warm water: Remeha cv-combiketel (eigendom) * Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas * De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en deels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas * Tevens is de woning deels voorzien van rolluiken LIGGING * Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk en op loopafstand van een basisschool en kinderdagverblijf * Prettige en overzichtelijke woonomgeving, nabij het natuurgebied de Kollenberg * Goede bereikbaarheid van voorzieningen, winkels en uitvalswegen * Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle comfort binnen handbereik INDELING BEGANE GROND Via de hal met meterkast betreed je de woning De woonkamer is licht en comfortabel en voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Dankzij de halfopen keuken is er een fijne verbinding tussen koken en wonen. De moderne aanbouwkeuken (2018) is praktisch ingericht en sluit naadloos aan op de leefruimte. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: rvs afzuigkap, koelkast, inductie kookplaat, grote oven, combimagnetron en vaatwasser Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u een goed contact met de tuin. Via een portaal is er toegang tot een halfhoog betegeld toilet en ene trapopgang naar de eerste verdieping Typerend aan deze woning is de slaapkamer op de begane grond met airco, gecombineerd met een moderne badkamer (2018). De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel in een badmeubel en een designradiator, volledig ingericht op comfortabel en gelijkvloers wonen. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig (voorheen badkamer), wat deze verdieping praktisch en flexibel maakt. ZOLDER De zolderverdieping is bereikbaar (via vlizotrap) en in gebruik als bergruimte, ideaal voor seizoensspullen en extra opslag. TUIN * Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin * Gelegen met veel privacy, zonder directe achterburen * Achterom aanwezig via een gemeenschappelijk pad * Fijne buitenruimte om rustig te zitten en te genieten * Tuin is op het oosten gesitueerd. GARAGE * Inpandig bereikbare, zeer ruime garage * Geschikt voor twee auto’s * Netjes afgewerkt * Voorzien van elektra en water * Aanrecht en opstelling van de cv-ketel aanwezig * Ideaal voor parkeren, opslag of hobbyruimte SLOT Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen in een rustige en prettige woonomgeving, zonder in te leveren op ruimte en comfort. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale garage en een tuin met veel privacy is dit een woning die meegroeit met elke levensfase. Ben je op zoek naar comfortabel wonen in alle rust? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze bungalow. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
533 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6132

Google Maps

Locatie van Sittard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sittard

Woon- en buurtcijfers in Sittard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sittard. In 2025 waren er 37.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 271.007.

Inwoners

37.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 271.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.384

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sittard
Jaar Inwoners
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sittard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Opleidingsniveau

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bouwperiode van panden

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sittard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.046

Bedrijvigheid in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sittard
Periode Misdrijven
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sittard.

Veelgestelde vragen over wonen in Sittard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Sittard

Bekijk meer woningen in deze plaats.