Direct naar de inhoud
Logo van ODC Vastgoed

Persiuspad 12

6135JR Sittard • Limburg

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.010

Fotogalerij

Persiuspad 12 Sittard
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen in Hoogveld – tussenwoning met energielabel A++ In de geliefde wijk Hoogveld in Sittard ligt deze instapklare tussenwoning aan het Persiuspad. Een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met volop voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, speeltuinen en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal op korte afstand en met de fiets of auto bent u binnen enkele minuten in het centrum van Sittard of op de uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Roermond. De woning zelf is uitstekend onderhouden, voorzien van energielabel A++, maar liefst 8 zonnepanelen en grotendeels rolluiken. De hardhouten kozijnen zijn in 2025 aan de buitenzijde geschilderd. Bovendien is er in 2024 een moderne keuken geplaatst, waardoor de woning direct klaar is voor een nieuwe eigenaar. Met een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een complete badkamer en een verzorgde tuin met achterom en schuur, biedt dit huis alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Indeling Bij aankomst treft u een verzorgde voortuin en een eigen parkeerplaats. De ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer, garderobe en meterkast. Vanuit hier loopt u door naar de doorzon woonkamer, die dankzij de grote ramen geniet van veel daglicht. De pvc-vloer en de strakke afwerking zorgen voor een warme uitstraling. Aan de voorzijde is een rolluik geplaatst en via de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De trapopgang is netjes afgesloten met een deur. Aan de woonkamer grenst een tussenportaal met toegang tot het toilet, uitgerust met staand closet en fonteintje. De open keuken (2024) sluit prachtig aan op de stijl van de woonkamer en is voorzien van dezelfde pvc-vloer. De keuken is modern uitgevoerd, beschikt over veel kastruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping De trap is afgewerkt met tapijt en leidt naar de overloop, voorzien van laminaatvloer en een airco-unit die de gehele verdieping kan koelen of verwarmen. Er zijn drie slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer, veel daglicht en rolluiken. De badkamer is compleet en praktisch ingedeeld met een douchecabine met glazen wand en deur, een tweede toilet, een wastafel met spiegel en een raam met rolluik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze beschikt over een kleine overloop en een grote ruimte met dakraam, waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn. Deze verdieping is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra opslag. Tuin De achtertuin is netjes onderhouden en verzorgd met een combinatie van bestrating en groene borders. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, waardoor u zowel van de zon als de schaduw kunt genieten. Achterin bevindt zich een ruime houten schuur met elektra en verlichting, ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. Via de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden • Energielabel A++ • 8 zonnepanelen (375wp) • Hardhouten kozijnen 2025 buitenzijde geschilderd • Grotendeels rolluiken • Moderne keuken uit 2024 met inbouwapparatuur • Instapklaar en goed onderhouden • Airco op de eerste verdieping • Verzorgde tuin met achterom en schuur • Eigen parkeerplaats voor de woning *** Opgegeven tuinmaten zijn circa maten *** Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
307 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6135

Google Maps

Locatie van Sittard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sittard

Woon- en buurtcijfers in Sittard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sittard. In 2025 waren er 37.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 271.007.

Inwoners

37.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 271.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.384

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sittard
Jaar Inwoners
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sittard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Opleidingsniveau

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bouwperiode van panden

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sittard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.046

Bedrijvigheid in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sittard
Periode Misdrijven
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sittard.

Veelgestelde vragen over wonen in Sittard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Sittard

Bekijk meer woningen in deze plaats.