Direct naar de inhoud
Logo van Van der Brugge Makelaardij

Larikslaan 6

4254BG Sleeuwijk • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Gorinchem

Fotogalerij

Larikslaan 6 Sleeuwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke, ruime tussenwoning met garage, 4 slaapkamers en een fijne tuin! Welkom aan de Larikslaan 6 in Sleeuwijk! Deze leuke tussenwoning uit 1977 biedt met een woonoppervlakte van ca. 121 m², energielabel B en 9 zonnepanelen volop ruimte en mogelijkheden voor comfortabel wonen. Gelegen in een rustige woonwijk is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning. Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomst voelt direct prettig: de woonkamer is licht en speels ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Beide ruimtes bieden volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten en te genieten van een gezellige leefomgeving. De keuken sluit aan op de eetkamer en is bereikbaar via een praktische doorgang. Deze is uitgevoerd in een L-opstelling, netjes onderhouden en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde vaatwasser. Vanuit de keuken stap je de achtertuin in. De tuin is gelegen op het noorden, verzorgd aangelegd en onderhoudsarm dankzij het betegelde terras, afgewisseld met groen in de plantenborders. Hier is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een berging met daaraan vast de garage: ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of als hobbyruimte. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen zijn deze ruimtes prettig licht. De badkamer is ruim opgezet en netjes onderhouden, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, die flexibel in te richten is als bijvoorbeeld werk- of hobbykamer. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte, wat zorgt voor extra wooncomfort. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met parkeergelegenheid direct voor de deur. Highlights: * Tussenwoning uit 1977 * Woonoppervlakte ca. 121 m² * Energielabel B * 9 zonnepanelen * Speels ingedeelde, lichte woonkamer * Net onderhouden keuken met nieuwe vaatwasser * 4 slaapkamers * Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden * Berging én garage * Rustige en kindvriendelijke woonwijk * Parkeren voor de deur Wonen in Sleeuwijk Sleeuwijk is een fijne woonplaats in het Land van Altena waar rust, ruimte en voorzieningen mooi samenkomen. Je woont hier in een groene en gemoedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen. Daarnaast ligt Sleeuwijk gunstig ten opzichte van steden als Gorinchem en Breda. Ook de rivier de Merwede en natuurgebieden in de omgeving bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch de levendigheid van de stad dichtbij wil hebben. Kortom: een ruime en verzorgde gezinswoning op een rustige locatie, met alle ingrediënten voor comfortabel wonen!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
420 m³
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha SKGIKOB.013473.01.NL (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4254

Google Maps

Locatie van Sleeuwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sleeuwijk

Woon- en buurtcijfers in Sleeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sleeuwijk. In 2025 waren er 6.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

6.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

137

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sleeuwijk
Jaar Inwoners
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sleeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sleeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Sleeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer woningen in Sleeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.