Direct naar de inhoud
Logo van Van der Brugge Makelaardij

Rijksstraatweg 136

4254XJ Sleeuwijk • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.307

Fotogalerij

Rijksstraatweg 136 Sleeuwijk
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakter, ruimte en vrij uitzicht komen hier op een prachtige manier samen. Deze charmante jaren ’30 kwadrantwoning uit 1935 ligt rustig en biedt een fijne combinatie van sfeer, comfort en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 101 m² en een speelse indeling is dit een huis waar je je direct thuis voelt. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime woonkamer op. Dankzij de prettige indeling is er volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Over de gehele benedenverdieping ligt een pvc vloer voorzien van vloerverwarming. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier, waardoor de achtertuin echt aanvoelt als een verlengstuk van de woonkamer. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht in een hoekopstelling. Deze is netjes onderhouden en van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. Extra luxe vind je hier in de vorm van een wijnkoeler en een gezellige koffiecorner: een fijne plek voor de liefhebber. De achtertuin is ruim en speels aangelegd met een combinatie van terrassen en groen. Er is volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, ideaal voor een loungeplek waar je het hele jaar door kunt ontspannen. De moestuin (met 4 bakken) direct achter de tuin wordt momenteel gehuurd, deze komt bij de verkoop vrij ter overname. De woning beschikt daarnaast over een garage, perfect voor extra opslag of hobbyruimte. Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is ruim opgezet en keurig onderhouden, voorzien van een ligbad met jet stream en bubbelbad-functie, douche, toilet en wastafelmeubel en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een ruime overloop waar je bijvoorbeeld een werkplek kunt realiseren, evenals een extra slaapkamer. Deze verdieping is flexibel in te richten en past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Highlights: * Charmante jaren ’30 kwadrantwoning (1935) * Energielabel C * Woonoppervlakte ca. 101 m² * Vrij uitzicht en rustige ligging * Lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren * Speelse indeling met veel mogelijkheden * Nette keuken met inbouwapparatuur, wijnkoeler en koffiecorner * Ruime, speels aangelegde achtertuin * Overkapping met loungeplek voor het hele jaar * Garage * 3 slaapkamers + extra werk-/overloopruimte * Ruime en complete badkamer met ligbad en douche Wonen in Sleeuwijk Sleeuwijk is een fijne en rustige woonplaats met een dorps karakter, gelegen in de gemeente Altena. Hier woon je in een groene en waterrijke omgeving, met de rivier de Merwede en de Biesbosch op korte afstand – ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: steden als Gorinchem, Breda en Utrecht zijn goed aan te rijden, waardoor je rustig woont met de stad altijd dichtbij. Kortom: een sfeervolle woning met karakter, ruimte en een heerlijke tuin, gelegen op een rustige plek met vrij uitzicht: een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
413 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remea Aventa 35c (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4254

Google Maps

Locatie van Sleeuwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sleeuwijk

Woon- en buurtcijfers in Sleeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sleeuwijk. In 2025 waren er 6.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

6.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

137

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sleeuwijk
Jaar Inwoners
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sleeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sleeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Sleeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer woningen in Sleeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.