Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Stuij & Van Dijk

Rivierdijk 59

3361AE Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hardinxveld-Giessendam

Fotogalerij

Rivierdijk 59 Sliedrecht
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verscholen tussen groen, talloze wilgen en hoge bomen staat deze van origine vrijstaande woonboerderij op een centraal, maar privacy-vol gelegen perceel van ruim 950 m² eigen grond. De woning herbergt een woonoppervlak van maar liefst 193 m² en heeft daarnaast een inpandige ruimte van 107 m². Dit is met recht een uniek aanbod welke eindeloze mogelijkheden biedt! Het perceel grenst direct aan water, een parkje en op eigen terrein is er plaats voor meerdere voertuigen welke binnen één minuut de snelweg A15 op kunnen rijden. Ook de centra van Sliedrecht en Hardinxveld-Giessendam, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig en snel te bereiken. Dit alles maakt dit aanbod voor uiteenlopende doeleinden geschikt. Toegegeven, de woning verdient op bepaalde punten renovatie, maar ze ademt een onvervalst, klassieke charme. Karakteristieke details zoals hoge balkenplafonds, originele stalraampjes en handgesneden houtwerk geven dit aanbod een warm en historisch gevoel. Hier kunt u moeiteloos bv. een woon-/werkomgeving creëren welke sfeer en functionaliteit perfect verenigt. Daarnaast biedt de buitenruimte een diversiteit aan mogelijkheden voor bv. dier- en/of tuinliefhebbers. Kortom, of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, zoekt naar veel opslag, u wenst veel privacy en rust in een groene én centraal gelegen omgeving, u zoekt een inspirerende werkplek of u bent op zoek naar een combinatie van dit alles? Dit unieke aanbod heeft het! Indeling Via de hoofdentree vindt de binnenkomst plaats in de ruime hal met grotendeels vloerverwarming. Hier bevinden zich de meterkast, de garderoberuimte en de toiletruimte v.v. vloerverwarming, zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de etage bereikbaar en de vertrekken op de begane grond. De royale woonkamer beschikt, net als de overige ruimtes op deze woonlaag, over een sfeervol en hoog houten balkenplafond. De woonkamer is uitgerust met een klassieke schouw voorzien van een houtkachel. In de wand tussen de hal en de woonkamer bevindt zich een doorkijk. De woonkeuken is uitgerust met een handgemaakte keuken in L-opstelling. De keuken biedt onder andere een oven, een gaskookplaat, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een terrazzo aanrechtblad met dubbele spoelbak. Verder is hier een schouw en is er ruimte voor een groot eetmeubel. Vanuit de keuken toegang tot het achterportaal welke in directe verbinding staat met de achtertuin gebruikt wordt als de huidige hoofdingang tot de woning. Dit gedeelte is, net als de woonkeuken voorzien van vloerverwarming. De ruime kelder met houtgesneden wandplanken biedt volop opbergruimte voor proviand en overige boodschappen. De wasruimte beschikt over meerdere wasmachine-/drogeraansluitingen, een granieten bad met spoelbak en biedt toegang tot de inpandige werkplaats en de achtertuin. De werkplaats / open ruimte heeft een oppervlak van maar liefst 75 m² en is mede door de bovenliggende vliering van meer dan 30 m² multifunctioneel in gebruik. De ruimte dient momenteel als werkplaats maar kan eenvoudig dienen als bv. stalling voor voertuigen (of dieren), een atelier, kantoor of wat dacht u van het creëren van extra woonoppervlak? De mogelijkheden hier zijn oneindig. Dit multifunctionele gedeelte van de woning is voorzien van werkbank(en), originele stalraampjes, twee loopdeuren richting de tuin en een grote openslaande, dubbele branddeur. Eerste verdieping De overloop met vide is uitgerust met een dakkapel en vaste bergruimte. Van hieruit zijn de 1ste twee slaapkamers, de badkamer en de tussenhal bereikbaar. De 1ste ruime slaapkamer is gelegen aan de dijkzijde van de woning. De tweede slaapkamer is uitgerust met een Velux-dakraam en biedt toegang tot de bovengelegen zolderruimte. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, designradiator en een wastafel. De tussenhal staat in directe verbinding met de nette toiletruimte welke is uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje. De werkkamer biedt een dakraam en een vaste schuifkast. Van hieruit toegang tot de overige twee slaapkamers waarbij de ruime derde slaapkamer over een Velux-dakraam beschikt. De vierde slaapkamer is aan de parkzijde gelegen en is uitgerust met een dakkapel. Tweede verdieping Boven de etage bevindt zich de bergingsvliering. Tuin Vanaf de Rivierdijk loopt er een gemeentelijk en met voertuigen begaanbaar rijpad direct naar het perceel van de woning. Er is hier voldoende ruimte om meerdere voertuigen als auto's, trailers of landbouwmachines te plaatsen. De werkruimte van de woning is vanaf de Rivierdijk via dit pad direct toegankelijk. De riante tuin ligt rondom de woning en biedt een afwisseling van gazon, sierbestrating, beplanting, wilgen en volwassen bomen. Aan de westzijde bevindt zich een hekje naar de zonnige achtertuin, welke is ingericht met onder meer een zonneterras en een ruime houten berging van circa 12 m² waar eenvoudig bv. fietsen gestald kunnen worden. Op dit gedeelte bevindt zich tevens een authentieke welput. De tuin biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als praktische doeleinden en grenst direct aan een watertje. Bijzonderheden - De meterkast bestaat uit 8 groepen, 3 aardlekschakelaars en een extra krachtgroep. - De gevels zijn in 2020 grotendeels voorzien van isolatie (steenwol) - Het dak is uitgerust met polystyreen isolatie en de vloer met tempex isolatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
950 m²
Inhoud
1246 m³
Overige inpandige ruimte
107 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en aan water
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
07-03-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3361

Google Maps

Bekijk Sliedrecht op de kaart

Verken Sliedrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sliedrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sliedrecht. In 2026 waren er 26.516 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.000.

Inwoners

26.516

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 340.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

813

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sliedrecht
Jaar Inwoners
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sliedrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sliedrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sliedrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sliedrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Sliedrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer woningen in Sliedrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.