Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Reilink Vastgoed

Slochterdiep 15

9621BA Slochteren • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Huize Bier Makelaars

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 2.911

Fotogalerij

Slochterdiep 15 Slochteren
Foto 84
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het prachtige Slochterdiep bieden wij namens opdrachtgevers te koop aan een schitterende woning. De woning is onder architectuur gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C ; de vloeren, dak en gevels zijn bij de bouw geïsoleerd en en er is sprake van volledige dubbele beglazing. De woning heeft op de begane grond een grote L-vormige kamer met terrasdeur en gashaard, een open keuken met een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, voorts op de begane grond een kantoorruimte en een royale bijkeuken en aangebouwde garage/schuur. Op de verdieping zijn drie slaapkamer met de mogelijkheid tot vier slaapkamers, een toilet en twee badkamers. Het geheel wordt middels hete luchtverwarming verwarmd. De tuin met veel groen, vijvers en terrassen maken het plaatje compleet. Een woonhuis die als gezinswoning maar ook mogelijkheden biedt aan doorstromers en met enige aanpassingen ook aan senioren. Maak een afspraak via ons kantoor; u bent van harte welkom om te woning te komen bezichtigen. Indeling Overkapte entree/hal. Vanuit de hal toegang tot de verdieping, toilet, meterkast ( 3 fasen, 7 groepen), en garderobe. De grote L-vormige kamer is voorzien van een gashaard en een terrasdeur naar de groene tuin. Aansluitend een kantoorruimte/studeerkamer maar ook te gebruiken als slaapkamer. De half-open keuken heeft een hoekopstelling is voorzien van een koeler, een oven, een vaatwasser, kookplaat met afzuiging en een dubbele spoelbak. In de grote bijkeuken is ook de opstelling van de CV vaillant. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage/schuur met houten deuren, lichtkoepel en met een achterom en loopdeur. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer en de woning wordt verwarmd middels hete luchtverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal komt u op de verdieping; ruime overloop met dakraam voor de lichtinval, aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, op de overloop toegang tot de kleine badkamer met douche en wastafel en tot het toilet, De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote kastenwand en deze slaapkamer kan gedeeld worden tot twee slaapkamers, vanuit deze slaapkamer toegang tot de grotere badkamer met douche, bad, wastafel en verwarming. Tweede verdieping Middels vlizotrap bereikt u de vliering; berging met de opstelplaats van de Heluto hete-lucht installatie Tuin De tuin aan de voorzijde en de zuidzijde zijn fraai aangelegd met terrassen, vlonders, vijvers en veel groen. De oprit naar de garage is verhard. Bijzonderheden De gevels, het dak en de vloeren zijn bij de bouw in 1987 geïsoleerd. Isolerende beglazing is HR ++ Energielabel C waterontharder is aanwezig. Voorbereidingen voor glasvezel zijn getroffen, wordt uitgevoerd. Voor zover bekend is er geen aardbevingsschade (ook niet gemeld). Voor zover bekend zijn er geen SNN subsidies aangevraagd. Mogelijkheden voor verduurzaming via 'Nij begun'. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
754 m²
Inhoud
776 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Heluto hetelucht (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9621

Google Maps

Locatie van Slochteren

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Slochteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Slochteren. In 2025 waren er 2.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 298.000.

Inwoners

2.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 298.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Slochteren
Jaar Inwoners
2021 2.140
2022 2.140
2023 2.285
2024 2.285
2025 2.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Slochteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 213.000
2023 EUR 244.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 550 0-15: 320 15-25: 250 25-45: 480 45-65: 635

Opleidingsniveau

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

1.900

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 180
Appartementen 159
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 13
2020 en later 88

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

274

Label G

185

Label D

168

Label B

130

Label A

91

Label F

49

Label E

45

Label A++++

14

Label A+++

10

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Slochteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 2.680
2021 1.780 2.760
2022 1.410 2.620
2023 1.170 2.600
2024 1.120 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.240

Bedrijvigheid in Slochteren (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 255

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Slochteren
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Slochteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Slochteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Slochteren?

Slochteren telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slochteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slochteren?

In Slochteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer woningen in Slochteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.