Direct naar de inhoud
Logo van MWW Makelaardij - Arnold Goedegebure

Kerkstraat 69

1774AV Slootdorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 2.368

Fotogalerij

Kerkstraat 69 Slootdorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEKE KANS!!! WERK- EN WOONRUIMTE BIJ ELKAAR... In het centrum van Slootdorp staat dit royale vrijstaande woonhuis met een woonoppervlakte van meer dan 250 m², een enorme woonkeuken van bij 40 m², 3 grote slaapkamers en een grote inpandige bergruimte met een totale inhoud van maar liefst 1056 m³, idéaal voor ZZP’ers, de kleine ondernemer die bergruimte aan huis nodig hebben of de hobbyist. Het geheel staat op 560 m² eigen grond. Boven de bergruimte is ook nog een extra slaapvertrek met eigen badkamer. De woning wordt opgeleverd met een casco badkamer, deze is dus door de nieuwe eigenaar nog helemaal naar eigen inzicht zelf te bepalen qua afwerking. De woning is voor zover prima afgewerkt en heeft beneden een indeling met kleine voorkamer/kantoor, ruime L-vormige living. Aansluitend een woon-/eetkeuken van bijna 40 m² met een kelderruimte van ca. 5 x 3 meter. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde meet maar liefst 35 m² en geeft toegang tot het toekomstige dakterras op zonnige westen. Verder is er een badkamer met alle voorbereidingen. De 2e verdieping is via vlizotrap te bereiken. Het dak is geïsoleerd en hier hangt de HR-combiketel uit 2017. Vanuit de keuken komt u in de tussenhal met toilet en van daaruit bereikt u inpandig de ruime bergruimte met vaste trap naar verdieping waar nog een extra slaapkamer met eigen badkamer (douche, wastafel en toilet) zijn gesitueerd. Tevens is er via een vlizotrap nog een extra bergruimte te bereiken op de 1e verdieping. De tuin is rondom afgeschermd met een luxe ijzeren hek met voorbereiding voor elektrische deuren. Het terrein is geheel verhard, dus voor vele doeleinden goed te gebruiken. Bijzonderheden: De woning is op heel veel punten de afgelopen jaren verbeterd/vernieuwd. Waaronder nieuwe kozijnen met trippel-glas, 4 nieuwe dakkapellen. Verder is de woning voorzien van nieuwe gipswanden, deze worden door het hele huis behang klaar opgeleverd. De ketel van een jaar of 8 oud is recent pas geplaatst, dus nieuw in gebruik. Dit is een woning voor de persoon met 2 rechterhanden, dus idéaal voor een ZZP-er of kleine zelfstandige die opslagruimte bij huis nodig heeft. Bel snel voor een afspraak en laat je verrassen. Bouwjaar: 1934 Woonoppervlakte: 253 m² Bruto vloeroppervlakte: 405 m² Overige inpandige ruimte: 38 m² Gebouw geb. buitenruime: 13m² Externe bergruimte: 0 m² Inhoud woning: 1056 m³ Perceeloppervlakte: 560 m² Energielabel: F (dit is een label van voor de verbouwing) Ligging Gelegen in het centrum van Slootdorp met voorzieningen op loopafstand. Op eigen terrein is voldoende gelegenheid voor 8-10 auto’s en aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op openbare parkeerplaatsen. Bestemming De bestemming van dit object is wonen. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar, nieuwe groepenkast met automaten Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel Merk: Nefit Bouwjaar: ca. 2017, maar in 2025 in gebruik genomen. Onderhoud binnen / buiten Goed. Isolatie De woning is voorzien van trippel beglazing, vloer, dak en muurisolatie. Bouw Traditioneel gebouwde woning met een betonvloer en deels houtenvloer op de begane grond, 1e en 2e verdiepingsvloeren van hout en dak gedekt met pannen. Kadastrale gegevens Gemeente : WIERINGERMEER Sectie : G Nummer : 1698 Ter grootte van : 560 ca.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
253 m²
Perceeloppervlakte
560 m²
Inhoud
1057 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas Prestige A CW6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1774

Google Maps

Locatie van Slootdorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Slootdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Slootdorp. In 2025 waren er 2.290 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

2.290

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

51

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Slootdorp
Jaar Inwoners
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Slootdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

245

Label G

135

Label F

113

Label C

95

Label B

93

Label D

81

Label E

51

Label A+

11

Label A++

6

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Slootdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Slootdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Slootdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Slootdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer woningen in Slootdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.